寧波樓市在過去的4月里面，房價又跌了一波。

寧波樓市4月待售二手房數(shù)量從91000多套增加到了92000多套，又多了1000多套。

寧波樓市的待售二手房越來越多，寧波樓市的二手房就越來越卷。

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不過寧波樓市現(xiàn)在新房市場熱度還是不錯的，像是前段時間在寧波拿地的得力房產(chǎn)，就對寧波樓市比較有信心。

彭叔發(fā)現(xiàn)這幾年恒大、碧桂園等房企出現(xiàn)了問題以后，很多原來是小城市的房企，發(fā)展的越來越好了，像是在寧波的得力房產(chǎn)，還有蕪湖的偉星，四川的邦泰等，這些房企其實原來都是小地方的房企，現(xiàn)在大房企涼涼了，這些小房企就崛起了。

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寧波樓市現(xiàn)在平均二手房房價已經(jīng)只有21500多元了，對比寧波樓市巔峰時期接近3萬的均價，寧波房價還是跌了不少的。

寧波的城市環(huán)境是沒得說，漂亮又干凈，就是房價有點高，像是天封社區(qū)北區(qū)里面買個51平的老破小，單價都要達到18000多元，還是挺高的。

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寧波以前房價上漲的時候，很多寧波本地人說是外地人把寧波房價炒高了，現(xiàn)在寧波房價下跌了很多寧波本地人又說是外地人走了。。