5月5日，雖然是五一假期的收官之日，但在江蘇靖江市，同樣迎來了一棟法拍房拍賣的收官之日，這一天，靖江市一棟豪華大別墅被拍賣了，最終高價成交。
此次靖江市拍賣的別墅是位于靖江市長江玫瑰園E區(qū)的一棟獨棟別墅，這棟別墅建筑面積513.47平方米，一共三層，拍賣公告說，別墅的土地使用權(quán)面積為233.5平方米，但是從拍賣給出的圖片來看，這棟別墅擁有非常大的私家花園，感覺私家花園面積都不止233.5平方米了。別墅為精裝修，已經(jīng)空置沒有人居住，從圖片來看，別墅應(yīng)該是空置很久了，室內(nèi)的家具都是灰塵了。別墅因為房東欠別人借貸款不還而被拍賣。
拍賣的起拍價為557.115萬元，拍賣開始后只有2個人報名競拍，競拍人數(shù)不多，但是競爭卻非常激烈，拍賣經(jīng)過近兩個小時延時競拍，87次出價競拍才結(jié)束，最終以702.115萬元成交，成交價比起拍價高出了145萬元，成交單價1.3674萬元/平方米。
此次拍賣的這棟別墅，離長江非常近，所在小區(qū)長江玫瑰園就在長江畔，江陰大橋的東側(cè)，屬于一線江景小區(qū)。小區(qū)有好幾百棟別墅，不過從位置來看，小區(qū)距離靖江市中心比較遠，周邊沒有啥配套的。
此前，長江玫瑰園也有過不少別墅被拍賣，不過總成交價都沒有此次拍賣的這棟高。2023年有一棟也是獨棟別墅，房屋證載建筑面積292.35平方米，土地使用權(quán)面積150.6平方米，最終是經(jīng)過189次加價后，以463.286萬元成交，成交單價1.5847萬元/平方米。
雖然此前拍賣的別墅成交總價不高，但是成交單價確實比此次拍賣的這棟別墅高了不少。所以，如果這樣對比的話，此次拍賣的這棟別墅，似乎價格也不貴，大家覺得呢？
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