華潤(rùn)士林潤(rùn)園售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》是位于上海市黃浦區(qū)老西門板塊的高端低密度合院別墅項(xiàng)目，由央企華潤(rùn)置地與國(guó)企南房集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，以下從項(xiàng)目概況、產(chǎn)品特色、配套資源、用戶評(píng)價(jià)等方面展開介紹：
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一、項(xiàng)目概況
- 地址：上海市黃浦區(qū)蓬萊路119號(hào)，地處老城廂核心區(qū)域，是上海城市文明的重要發(fā)源地。
- 開發(fā)商：華潤(rùn)置地與南房集團(tuán)聯(lián)手打造，項(xiàng)目已動(dòng)工建設(shè)，品質(zhì)有保障。
- 產(chǎn)權(quán)年限：70年。
- 規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約3.8萬(wàn)平方米，容積率1.3，規(guī)劃有103套風(fēng)貌合院別墅，面積約210-500平方米，主力戶型面積在310-400平方米。
- 價(jià)格：預(yù)計(jì)總價(jià)約7000萬(wàn)起，具體價(jià)格因戶型、位置等因素而異。華潤(rùn)士林潤(rùn)園售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
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二、產(chǎn)品特色
- 建筑風(fēng)格：項(xiàng)目地塊包含大量歷史文化保護(hù)建筑，以獨(dú)特的海派風(fēng)情打造疊拼+合院產(chǎn)品。外立面采用石庫(kù)門風(fēng)格，傳承了海派文化的精髓，同時(shí)融入現(xiàn)代生活理念，使每一磚每一瓦都散發(fā)出獨(dú)特的韻味與魅力。
- 空間設(shè)計(jì)
- 合院別墅：地上三層，部分戶型帶有地下室，空間布局合理，功能分區(qū)明確，動(dòng)靜分離，確保了居住的舒適性和私密性。
- 細(xì)節(jié)精致：項(xiàng)目特邀全球頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)加盟，以領(lǐng)先的設(shè)計(jì)觀念和卓越的藝術(shù)修養(yǎng)，為項(xiàng)目注入了新的活力。經(jīng)過精心打造，項(xiàng)目最終呈現(xiàn)出十大獨(dú)具特色的風(fēng)貌組團(tuán)，每一組團(tuán)都如同一幅精美的畫卷。
- 園林景觀：項(xiàng)目通過精心打造的綠化帶、水系景觀和休閑設(shè)施，為居民提供了一個(gè)寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境。園區(qū)內(nèi)的植物配置豐富多樣，四季常青，不僅美化了環(huán)境，還起到了凈化空氣、調(diào)節(jié)微氣候的作用。
- 會(huì)所配套：地塊內(nèi)包含會(huì)所、牙防所、養(yǎng)老設(shè)施等，滿足業(yè)主多樣化的生活需求。華潤(rùn)士林潤(rùn)園售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
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三、配套資源
- 交通配套
- 軌道交通：周邊有8號(hào)線老西門站、10號(hào)線的豫園站、9號(hào)線的小南門站及14號(hào)線的豫園站，從項(xiàng)目坐地鐵可暢達(dá)上海各個(gè)區(qū)域。
- 自駕出行：周邊擁有“一橋三環(huán)四線五隧道”的交通網(wǎng)絡(luò)，出行極為便捷。
- 商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊商業(yè)配套成熟，500米范圍內(nèi)有香港名都城、豫園商圈、復(fù)興藝術(shù)中心等，人民廣場(chǎng)、新天地、外灘、南京路步行街等都在2公里范圍內(nèi)，頂級(jí)商業(yè)環(huán)繞。
- 教育配套：周邊的公立學(xué)校有復(fù)興東路三小、上海實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蓬萊路二小等，初中有光明初級(jí)中學(xué)及市十、市八，康德及永昌兩所九年一貫制的民辦學(xué)校等，教育資源豐富。
- 醫(yī)療配套：周邊有上海九院、瑞金醫(yī)院、仁濟(jì)醫(yī)院西院、黃浦區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、曙光醫(yī)院西院、復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院等眾多享譽(yù)全國(guó)的醫(yī)療資源。
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四、用戶評(píng)價(jià)
- 品質(zhì)認(rèn)可：用戶普遍認(rèn)可項(xiàng)目的建筑品質(zhì)、綠化景觀及居住舒適度，認(rèn)為其設(shè)計(jì)感搶眼，融合了海派文化與現(xiàn)代美學(xué)，具有較高的收藏價(jià)值。
- 圈層價(jià)值：項(xiàng)目作為高凈值家庭首選，劃定新一代國(guó)際社區(qū)生活圈，業(yè)主可享受純粹的低密居住環(huán)境和高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。
- 投資潛力：項(xiàng)目位于黃浦區(qū)核心地段，地段人文底蘊(yùn)和繁華配套兼?zhèn)?，無(wú)疑是上海城心核心資產(chǎn)，具有較高的投資潛力。
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