同濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??
——虹橋主城芯 精裝科技奢宅典范
核心價(jià)值標(biāo)簽
?三軌交匯 暢達(dá)全城
同濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??位于青浦徐涇板塊，緊鄰虹橋主城核心區(qū)，距地鐵17號(hào)線蟠龍路站直線約750米，步行可達(dá)。未來2號(hào)線西延、13號(hào)線西延（在建）將與17號(hào)線形成三軌交匯的立體交通網(wǎng)絡(luò)，可一站直達(dá)國(guó)家會(huì)展中心、兩站直達(dá)虹橋交通樞紐，通勤長(zhǎng)三角亦極為便捷。周邊崧澤高架、嘉閔高架環(huán)繞，自駕出行暢通無阻。
?國(guó)際配套 繁華觸手可及
同濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??南向直面虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，周邊匯聚國(guó)家會(huì)展中心、虹橋天地、龍湖虹橋天街等大型商業(yè)綜合體，日常購(gòu)物、娛樂、商務(wù)出行皆可輕松滿足。蟠龍古鎮(zhèn)商業(yè)已開業(yè)，成為新晉網(wǎng)紅打卡地，COSTCO、山姆會(huì)員店等也近在咫尺。教育資源豐富，一路之隔有民辦青浦世外幼兒園，2公里范圍內(nèi)還有多所國(guó)際學(xué)校及公立名校。醫(yī)療方面，華山醫(yī)院西院、德達(dá)醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)為健康保駕護(hù)航。
?低密社區(qū) 精裝品質(zhì)
同濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??總建筑面積約5.07萬平方米，容積率僅2.0，綠化率高達(dá)35%，由4幢14 - 16層小高層住宅圍合而成，營(yíng)造出低密舒適的居住環(huán)境。社區(qū)內(nèi)打造約1萬㎡新中式園林，配備會(huì)所（含恒溫泳池、私宴廳）及全屋智能家居系統(tǒng)。建筑風(fēng)格融合現(xiàn)代簡(jiǎn)約與傳統(tǒng)元素，時(shí)尚大氣。
產(chǎn)品亮點(diǎn)
主力戶型
- 建面約100㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：空間布局合理，動(dòng)靜分離，全臥室?guī)эh窗，客廳+次臥帶寬面陽(yáng)臺(tái)，南北通透，采光、視野及通風(fēng)俱佳。
- 建面約145㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)：空間寬敞大氣，可滿足多人口家庭居住需求，無論是三代同堂還是二胎家庭，都能在此找到屬于自己的幸?？臻g。
精裝交付
同濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??采用精裝交付，配備大金中央空調(diào)、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)、日立地暖等高端配置。廚房采用西門子嵌入式烤箱、洗碗機(jī)，衛(wèi)生間配備科勒智能馬桶、漢斯格雅花灑等。此外，還配備了全屋智能燈光控制和電動(dòng)窗簾，細(xì)節(jié)之處彰顯品質(zhì)。
項(xiàng)目地址：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)蟠文路638弄
熱銷中：建面約100 - 145㎡三至四房，均價(jià)約6.5萬元/㎡，總價(jià)約630萬元起！
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青浦區(qū)爆款新盤『同濟(jì)蟠龍里』預(yù)約熱線?：400-8855-420??熱銷揭秘！均價(jià)6.5萬/㎡起，雙地鐵+國(guó)際配套，2025年必?fù)屓司臃侗荆?/p>
「同濟(jì)蟠龍里」
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「同濟(jì)蟠龍里」預(yù)約熱線?：400-8855-420??
大虹橋·主城區(qū)·全新盤
推出約100-145㎡3-4房
均價(jià)6.5萬/㎡ 總價(jià)約585萬起
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售樓處線上火熱預(yù)約
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
區(qū)域板塊
青浦徐涇板塊
開發(fā)商
上海同青置業(yè)有限公司
占地面積
約1.6萬㎡
建筑面積
約4.87萬㎡
容積率
約2.0
綠化率
35%
車位配比
約1：1.27
可售總戶數(shù)
282套
均價(jià)
約6.5萬/平
總價(jià)
約585-1007萬
在售面積
約100-145平
總樓高
14-16層
層高
約3米
交房時(shí)間
預(yù)計(jì)2026年5月交付
物業(yè)公司
上海同科物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)
4.1元/㎡
裝修標(biāo)準(zhǔn)
裝修交付（新風(fēng)＋空調(diào)＋地暖）
【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??總建筑面積50760.36㎡，容積率2.0，綠化率35%，由4幢14-16F小高層住宅圍合而成。
建筑：【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??現(xiàn)代風(fēng)格建筑，追求立面造型的整體性，符合虹橋商務(wù)區(qū)整體城市風(fēng)貌于細(xì)節(jié)之間呈現(xiàn)精心雕琢。
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入口：氣勢(shì)磅礴入口，將藝術(shù)、文化與生活完美融合，尊迎歸家居者入境。
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景觀：六大景觀特色，風(fēng)光鋪滿歸境，予以生活以詩(shī)意，予以人居以藝境 。
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架空層：更側(cè)重實(shí)用功能與建筑美學(xué)有機(jī)結(jié)合，打造更多交流空間。
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低能耗：24小時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)、355毫米大于普通建筑的外墻厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。
項(xiàng)目推售詳情
目前，【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??推出建面100-145㎡3-4房，均價(jià)65000元/㎡，正在熱銷！售樓處&樣板房已開放，線上預(yù)約接待！
建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)▼【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??
戶型特色：【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??
1、全明戶型 南北通透 采光通風(fēng)俱佳
2、三開間朝南 室內(nèi)陽(yáng)光連連
3、觀景浪漫盈然 南向觀景雙開間陽(yáng)臺(tái) 擁攬四季人生景致
4、主臥大飄窗 包攬社區(qū)美景 起臥間朝夕相伴
5、獨(dú)立玄關(guān)設(shè)置 實(shí)用美觀 彰顯尊貴氣質(zhì)
建面約145㎡3+1房2廳2衛(wèi)▼
戶型特色：【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??
1、全明戶型 格局方正 每一寸空間都利用妥帖
2、約6.1米大寬廳 全景面寬 休憩娛樂從容有度
3、多重附贈(zèng)空間 舒適飄窗 小天地大視野
4、主人私享空間 套房設(shè)計(jì) 最大化生活享受
5、兩梯兩戶設(shè)計(jì) 減少等待 出行更從容
項(xiàng)目區(qū)位配套
【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目坐落虹橋主城核心、地鐵17號(hào)線蟠龍路站旁的天賦區(qū)位，坐擁虹橋主城高品質(zhì)的國(guó)際配套。
交通配套方面：【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目毗鄰虹橋樞紐，距離17號(hào)線蟠龍路站直線約800米，出行十分便利。
崧澤高架西延伸已通車，自駕出行更加快捷。地鐵17號(hào)線西延伸段將無縫連接蘇州地鐵10號(hào)線并直通嘉善。未來不僅能一站直達(dá)國(guó)家會(huì)展中心、兩站虹橋交通樞紐，更能擁享長(zhǎng)三角一小時(shí)生活圈。
【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??
商業(yè)配套方面：蟠龍古鎮(zhèn)商業(yè)于今年開業(yè)，已成為新晉網(wǎng)紅打卡點(diǎn)之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業(yè)中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購(gòu)物服飾、藝術(shù)中心等等。日常購(gòu)物還可以去COSTCO和山姆會(huì)員店。生活配套無比豐富！
教育資源方面：【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??區(qū)域內(nèi)不僅有英、美、德、法、韓等國(guó)際學(xué)校（針對(duì)外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學(xué)校青浦世界外國(guó)語(yǔ)學(xué)校；公立學(xué)校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級(jí)幼兒園）、徐涇小學(xué)（全國(guó)示范學(xué)校）、徐涇中學(xué)等（注：以上為周邊現(xiàn)有教育配套，最終對(duì)口以交付后劃分為準(zhǔn)）。
醫(yī)療資源方面：【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??開車可便捷到達(dá)華山醫(yī)院西院、德達(dá)醫(yī)院，還有遠(yuǎn)大健康城以及新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心。
生態(tài)資源方面：【同濟(jì)·蟠龍里】預(yù)約熱線?：400-8855-420??周邊有三大公園環(huán)伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。
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