文/北京進深 徐迪
在北京的城市脈絡中，豐臺萬泉寺0024地塊的存在很特殊。
它的出現，讓北京土地拍賣重回“價高者得”時代。市場，回歸市場機制，價格競爭讓參與者用實力說話。
它自帶流量，它承載期待，它充滿想像。
在這里，中海地產拿出了全新頂端產品，精心打造出一座麗金府。
勢承麗澤，世界金樞。
13棟建筑，千戶人家，這不僅僅是一座住宅，更是一種生活方式的象征，一種都市繁華與隱世優(yōu)雅的完美融合。
1、區(qū)位先行，二環(huán)繁華為伴
又是一輪融資順利完成。章鵬揉了揉太陽穴，看了眼窗外的車流。
金融街到家，在正常的晚高峰時段，需要一個多小時。
章鵬是一家金融科技公司的CTO，妻子劉維安是會計師事務所的合伙人，兩人都在金融街工作，有一個5歲的兒子，即將上小學。
搬家是件麻煩事，趁著為孩子擇校的契機，他們終于下決心把住了十多年的老破小換掉。
前前后后看了幾個新盤，不是位置太遠，就是戶型設計不夠合理。
直到走進了麗金府的樣板間。
暖棕米咖的色調，恰是人到中年的沉穩(wěn)底色，雖然還是用到了大量奢石，但整體給人的感覺比較輕盈。
大開間設計，6米寬廳，陽光充足，通透感極強。
孩子在紅色沙發(fā)椅上露出圓圓的小腦袋，像是和煦日光中萌發(fā)一顆小小幼苗。
夫妻兩人都是數理思維，此刻卻不約而同感受到家這個字的浪漫。
劉維安說：“就是它吧。”
小區(qū)就在南二環(huán)外的麗澤商務區(qū)，距離他們工作的金融街只有幾站地鐵的距離，通勤焦慮不再，他們可以有更多時間陪伴這株“小苗”成長。
項目北側一路之隔就是北京第五實驗學校，北京十二中聯合總校承辦的，有小學部和中學部。
從樣板間出來，章鵬指著西南邊，“未來麗澤城市航站樓就在那邊，以后出差直接在那辦理值機，起碼能多睡半小時?！?/p>
他們最終選擇了184平方米的四居戶型，南北通透，主臥套間設計，客衛(wèi)三分離，滿足一家三口未來成長的空間需求。
這里是最恰當的住所，在繁忙工作與家庭生活之間，找尋到一處完美平衡點。
2、空間為王，大平層極致享受
“我一直追求那種開闊的感覺，無論是心靈還是生活空間。”林達說道。
他是國內知名投資公司的創(chuàng)始人，平日里不茍言笑，但提起新家時卻難掩興奮的期待。
妻子美玲是一名知名藝術館的館長，對空間美學有獨特視角。這套231平米的大平層確實令人驚嘆，南向四面寬設計，進入客廳后的那種震撼空間體驗，是很多項目都無法比擬的。
林達夫婦此前居住在西城區(qū)的一套老房子里，雖然位置優(yōu)越，但空間局促、布局陳舊，已經無法滿足他們對生活品質的追求。當他們第一次走進麗金府231平米戶型的樣板間時，那近7米寬的客廳和獨立的中西廚設計立刻觸動了他們的心弦。
最打動林達的是餐廳旁邊那個半開放空間，強烈要求劃給自己作為收藏紅酒和雪茄的專屬基地。
“批準！”美玲笑道。她覺得這種細節(jié)上的考量，很真實地展示了設計師對生活美學的深刻理解。
項目采用板樓設計，打造低密舒適的生活環(huán)境，三環(huán)內2.8的容積率，同時能有超過30%的綠化率實為難得。
更驚喜的是麗金府的陽臺設計，從美玲的藝術眼光來看，這是擴展空間擁抱自然，在林達的經濟學視角，這些將得房率提升到95%，也是一種性價比的體現。畢竟大多數高層住宅，得率房能做到80%已經不錯了。
對于購房，林達也有著資產配置方面的考慮。在選擇麗金府之前，他考察了不少新樓盤，最終還是被麗金府周邊區(qū)域的發(fā)展紅利吸引?！拔磥磉@里的房產增值潛力不容小覷。”
除了寬敞的空間和合理的布局，麗金府2400平方米的下沉會所和約600平方米的架空層會所也是他們做出決定的重要因素。
“無論是健身、泳池還是朋友聚會，這些配套都能滿足我們的社交和休閑需求。”美玲說，這正是她和愛人所期待的生活方式。
3、品質筑家，細節(jié)中感受匠心
王海是一名建筑工程師，常年在一線工地奔波，對建筑質量有著近乎苛刻的要求?！百|量管控太重要了，我比誰都清楚?！?/p>
“人家裝好的房子，你別把墻面摳壞了?！逼拮訌埨傩χ嵝阉?。
張蕾是一家室內設計公司的經理，在泛房地產領域，夫妻二人算半個同行。
因為不涉及通勤問題，他們對房子區(qū)位不太看重，從去年底決定買房開始，半年來幾乎看遍了北京的高端樓盤，但是很多項目在王海這個專業(yè)人士眼中都存在這樣那樣的問題。
中海麗金府精細的工藝和嚴苛的品質標準打動了他?！安坏貌徽f，中海的工程質量確實可圈可點?！蓖鹾ＵJ真地說，“從地庫的防水設計到外立面的材料選擇，都能看出做得用心?！?/p>
層高3米，采光良好，低密度規(guī)劃，這些都是王?？粗氐囊?。
“景觀設計是由朱育帆操刀的，他可是國內泰斗級的設計師。”張蕾補充道，“就像他在南京中海玖序系項目中融入金色鳳凰元素一樣，這里的每一處細節(jié)都經過精心構思?！?/p>
他們最終選擇了一套165平方米的戶型，除了產品的高品質和精工細節(jié)，還有內嵌式陽臺設計、花池和設備平臺贈送等，大大提高了得房率，這對一個年輕的中產家庭來說很重要。
張蕾還注意到，樣板間使用的都是國際一線品牌建材，智能家居系統(tǒng)也很先進。特別是軟裝部分，自己花錢買舍不得，麗金府有著高于同價位精裝項目的品質。
作為行業(yè)內人士，王海和張蕾比普通人更能欣賞到麗金府在建筑品質上的用心。在他們看來，一個家不僅是遮風避雨的場所，更是高品質生活的重要保障。
4、文化傳承，古今交融的精神歸屬
“你看，這就是我說的古都文化與現代設計的完美融合。”陳教授指著麗金府的沙盤，向妻子劉教授說道。
兩人都是重點高校的教授，陳教授研究建筑歷史，劉教授則專注于文化產業(yè)研究。
“確實很美?！眲⒔淌邳c點頭，“尤其是那種將傳統(tǒng)元素與現代審美相結合的手法，既不做作，也不生硬?！?/p>
陳教授夫婦一直住在學校附近的教師公寓，隨著年齡增長，他們開始考慮一個更舒適、更有文化底蘊的居所。
在多次實地考察后，他們被麗金府的設計理念深深吸引——項目將古都文化與現代設計理念相融合，外立面嚴選材質，運用玻璃幕墻、鋁板和石材，形成獨有的丹韻銀律立面，打造具有城市天際線標志性的高端建筑群，既有傳統(tǒng)的韻味，又不失現代感。
“這種設計既尊重歷史，又不拘泥于傳統(tǒng)，恰如我們常說的‘古為今用’?！标惤淌谫潎@道。
劉教授則被項目的人文環(huán)境所打動。先有金中都，后有北京城，如今，金都源址蛻變?yōu)槎夹亩h(huán)首善之地，細密交織的街坊巷道中，散落著數不清的崢嶸往昔和歷史逸聞。
坐擁“皇城根下”的底蘊，悠遠地脈之下，深蘊大國格局的經世理想，兼享麗澤商務區(qū)的現代都市繁華。
作為中海地產北京公司全新頂端產品，麗金府所注重的文化傳承與創(chuàng)新，正如學術研究，永不止步，且日益精進。
老兩口最后選擇了一套203平方米的四居室，寬敞舒適的空間，有單獨的保姆房，生活起居更為便利。當一雙兒女偶爾帶著孩子過來小住時，也不再因為房間局促而著急回家。
天倫之樂，亦需大空間承載。
在陳教授與劉教授眼中，麗金府不僅僅是一處住所，更是一種文化的延續(xù)，一種古今交融的精神歸屬。這里的每一磚每一瓦，都訴說著北京這座古都的歷史與未來。
5、物業(yè)為本，安享無憂晚年生活
32歲的李小小出手了她人生的第一套房，中海麗金府130平米的小四居。
“寧可在這買最小的戶型，也不愿將就別的大戶型?！?/p>
她是買給父母住的，算是他們的退休禮物。
從來都是父母掏光積蓄給孩子置業(yè)，特立獨行的李小小在這一點上不走尋常路。選房子，她也有自己的標準，父母年紀大了，生活便利性和物業(yè)服務的品質比什么都重要。
老李曾是一家國企高管，妻子黃女士則是一名中學教師，兩人分別于去年底和今年初退休。
盡管老兩口收入不錯，但幾年前為了支持女兒創(chuàng)業(yè)，并沒有太豐厚的積蓄，當前還住在一個老舊小區(qū)，物業(yè)管理混亂，安全隱患多，這讓他們心力交瘁。
如今小小事業(yè)有成，回報他們的是一個物業(yè)服務更專業(yè)的新家。
麗金府有中海頂級玖系物業(yè)服務，北上廣深的高檔小區(qū)都是這支團隊在管理，從訪客管理到家政服務，從園區(qū)維護到設施保養(yǎng)，都有嚴格的標準和流程。
“沒想到退休后還能住上這么好的房子?！秉S女士興奮地打量樣板間，130平的房子，通過贈送陽臺、花池和設備平臺，得房率可達94%，這種“麻雀雖小，五臟俱全”的設計非常符合老年夫婦的需求。
小區(qū)里會所等高質量生活配套，體現了宜居的整體規(guī)劃，也是吸引李小小的地方。父母工作了大半輩子，突然閑下來，要有一處優(yōu)質的公共空間滿足社交需求，在這里他們可以結交志同道合的新朋友。
與此同時，這里交通便利，醫(yī)療資源豐富，周邊有多家三甲醫(yī)院，對老年人至關重要。疊加專業(yè)的物業(yè)管理，真正解決了李小小的后顧之憂。
“60歲，他們的美好生活才剛剛開始，而我的下一個目標是，交房之前再來一套，跟老爸老媽做鄰居！”
6、生態(tài)隱奢，都市中的詩意棲居
“這是一個能讓人在城市里感受到自然的地方?！睏钣羁粗惤鸶木G化規(guī)劃圖評價。
他是一名文藝出版社的主編，充滿了文人的浪漫氣質。
“確實很難得，尤其是在寸土寸金的二環(huán)附近?！逼拮恿中⊙c頭附和，她是一名自由職業(yè)的編劇，常年在家工作，對居住環(huán)境的舒適度格外關注。
在多年的北京生活中，一直被高密度的城市環(huán)境所困擾，兒子上大學離家后，他們決定換一種更加親近自然、更加舒適宜人的生活方式。
在朋友的推薦下，他們來到了麗金府的展廳。
容積率僅為2.8，整體規(guī)劃低密度，綠化率高達30.22%；首層架空和下沉會所設計，增強了小區(qū)的私密性和尊貴感，營造出生態(tài)與繁華兼具的都市隱奢生活環(huán)境，兼顧城市便利和生態(tài)宜居的雙重魅力。
這正是楊宇一直在尋找的詩意棲居之地。
小雪更喜歡開敞花池的設計，她打算在那里種些花草，搭個小工作室?！霸谶@樣的環(huán)境中創(chuàng)作，靈感一定會源源不斷。”
在喧囂的都市中尋找一片寧靜，在繁忙的生活中追尋一份詩意。麗金府的生態(tài)隱奢理念，正是楊宇和小雪心目中理想生活的寫照。
六種人生，一座麗金府
當夜幕降臨，燈光次第亮起。六個家庭，六種不同的人生，因著同樣高品質的追求選擇了同一座麗金府。
章鵬和劉維安看重的是便捷的交通和優(yōu)越的區(qū)位，林達夫婦追求的是寬敞的空間和極致的生活體驗，王海和張蕾被精工品質和匠心細節(jié)所打動，陳教授夫婦感受到了古都文化與現代設計的完美融合，李小小和父母看重這里的專業(yè)物業(yè)服務與安全感，而楊宇和林小雪則向往生態(tài)與繁華兼具的都市隱奢生活。
這里，猶如一個微型社會，匯聚了不同背景、不同需求的人們，卻給予他們共同的歸屬感與幸福感。
這里是中海麗金府，是中海地產對高品質生活的又一次詮釋。
從區(qū)位交通優(yōu)勢到高端產品定位，從頂級配套設施到古今融合設計美學，從高品質物業(yè)服務到稀缺生態(tài)資源與隱奢氛圍，麗金府的六大核心優(yōu)勢，成就了一個又一個家庭的夢想。
麗金府不僅僅是一座住宅，更是一種生活態(tài)度，一種價值觀的體現，“一個高奢的人文生活館”。在這里，城市的繁華與生活的寧靜并行不悖，現代的便利與傳統(tǒng)的韻味相得益彰。
當我們回望這些家庭的故事，不難發(fā)現，無論是追求便捷的都市精英，還是向往寧靜的藝術家，無論是注重品質的專業(yè)人士，還是看重服務的退休長者——中海麗金府，都能滿足他們對理想生活的期待。
每一個故事都在繼續(xù)，每一種生活都在綻放其獨特的魅力。
這是中海麗金府，一座繁華之城的奢享歸途，期待更多視角書寫不同人生。
（注：文中所涉人名均為化名）
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