重磅！韶關樂昌市這家大酒店易主了！
4月19日，在韶關市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產拍賣，一家大酒店被拍賣。此次拍賣的是位于樂昌市樂城金融路的房產及其所占用的樂城鎮(zhèn)府前路3號的土地使用權，也就是樂昌迎賓大酒店被拍賣。樂昌迎賓大酒店在樂昌市，也算是一家比較大的酒店了，位于樂昌市中心。
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此次該酒店房產被拍賣，是因為樂昌迎賓大酒店有限公司欠銀行貸款不還而被銀行申請執(zhí)行拍賣酒店房產。拍賣的起拍價為3980萬元，評估價6125萬元。結果拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價接手了這個酒店有關房產，競得者是樂昌市第三建筑工程有限公司。
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不過這樂昌迎賓大酒店此前已經進行過一次拍賣，當時起拍價是4900萬元，不過沒有人報名競拍而流拍。
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此次拍賣的樂昌迎賓酒店有關房產和土地使用權。其中土地使用權面積是6025平方米，約9畝。用地面積不是很大，房產建筑面積合計15909.91平方米，包括一棟12層高的酒店大樓和4層高的副樓。
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此次拍賣的樂昌迎賓大酒店，位于樂昌市中心，就在樂昌市政府旁邊，毗鄰武江。
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目前樂昌迎賓大酒店有部分房產已經出租給別人了，一共是13位承租戶，租戶包括窗簾店、廣告公司、培訓機構、房地產公司、KTV等。租賃的主要是酒店副樓部分。不過此次拍賣是不帶租拍賣的，目前的租金總共加起來大概四87240元每個月，具體租賃可能需要競得者跟租賃重新談。從房產租賃情況也是可以看得出，房產的商業(yè)價值確實非常高。
按照建筑面積計算，此次拍賣的樂昌迎賓大酒店，成交單價是2501元/平方米，大家覺得這個成交價算非常便宜嗎？
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