天津樓市小陽春要結(jié)束了。

今年天津樓市小陽春表現(xiàn)的還不錯(cuò)，不管是天津樓市的新房，還是天津樓市的二手房，成交量都挺好的，像是天津樓市3月的新房住宅網(wǎng)簽量達(dá)到了5386套，環(huán)比增加了86%，還是不錯(cuò)的。

只是說，現(xiàn)在天津樓市的新房成交量靠品質(zhì)提高，而天津樓市的二手房成交量就要靠降價(jià)了。

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今年1月到4月，哪怕是天津樓市最強(qiáng)勢的和平區(qū)房價(jià)都在下跌。

天津和平區(qū)的南營門街房價(jià)從5.5萬跌至5.4萬，跌沒了1000元，天津體育館街房價(jià)從6.1萬跌至5.8萬，跌沒了3000元，天津樓市勸業(yè)場板塊房價(jià)從5.5萬跌至5.2萬，以及等等的。

我們還是可以很清晰的看到天津樓市的這些板塊房價(jià)下降了。

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現(xiàn)在天津樓市的購房者還是挺理性的，不太愿意為了孩子上學(xué)而付出太大代價(jià)，他們更偏向于去買一個(gè)學(xué)校不錯(cuò)，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)的六邊形小區(qū)，而不是純?yōu)楹⒆由蠈W(xué)，就去買一個(gè)特別破的房子。

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天津樓市今年出了很多利好，那些利好對天津樓市的新房幫助更大，但是對天津樓市的二手房來說，就幫助沒有那么大了。

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現(xiàn)在天津樓市的二手房還是一個(gè)買方市場。