股市的牛頭已經(jīng)出現(xiàn)了！

樓市正在止跌回穩(wěn)中，多部門再次聯(lián)合開新聞發(fā)布會，對樓市進行高強度的預期扭轉(zhuǎn)，市場真的在回暖了。

同時，東城同沙生態(tài)園將規(guī)劃一座明冠·綠洲主題樂園，總投資約40億，東莞的城市競爭力也將越來越強了。

5部門開新聞發(fā)布會，全力救樓市

10月17日，住建部和財政部、自然資源部、央行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的新聞發(fā)布會。

新聞發(fā)布會報道截圖

此前，北京、上海、深圳和廣州四大一線在國慶期間樓市出現(xiàn)了猛增式回暖。

例如，深圳國慶假期新房住宅認購1841套，同比增長664%，北京國慶假期新房網(wǎng)簽量同比大增730%、二手房同比大增58%，上海二手房日均成交305套，較去年同期增加近3倍，廣州國慶假期平均認購量是9月的兩倍水平。

另外，現(xiàn)在的金融一哥也喊話房地產(chǎn)市場是當前宏觀經(jīng)濟的一個風向標，樓市的重大歷史轉(zhuǎn)折又來了。

對此，白名單項目信貸規(guī)模增加到4萬億、專項債回購商品房和新增貨幣化安置100萬套城中村改造、危舊房改造等的舉措將會使得樓市實現(xiàn)止跌回穩(wěn)，房地產(chǎn)市場的天又要亮了。

最后，大城市好房子的價格不僅由供需關(guān)系決定，還與“水”量緊密相關(guān)。

東莞投40億，在同沙生態(tài)園建IP主題樂園

根據(jù)東莞東城官微的報道，10月16日，東莞東城街道舉辦了“名冠·綠洲主題樂園”暨國家動漫游戲產(chǎn)業(yè)及版權(quán)平臺簽約儀式。

項目效果圖

名冠·綠洲主題樂園選址在莞長路東面、同沙公園西入口南側(cè)，總投資約40億元，規(guī)劃占地約480畝，投資建設包括奧特萊斯購物樂園、知名游戲IP主題樂園、文化藝術(shù)創(chuàng)意樂園和雙奢星級酒店區(qū)四大板塊的文商旅綜合體。

在這里將會匯集全球名品、名表、名車、貴金屬品牌超600家，引進多個知名IP主題樂園，成為東莞特色文旅消費的高地。

值得注意的是項目周邊有旗峰潤府、瑧山境、萬科|嘉城未來天空之城、海德理想城市花園（在建）、光大天驕國際等。

樓市PK股市，財富再分配又來了

有朋友戲稱，這次股市足足讓他等了快10年，他現(xiàn)在重新下載了APP，這次有希望回本了吧！

也有粉絲朋友說，國慶前已經(jīng)入手一套準豪宅了。

甚至有粉絲朋友，還把買房子的首付在股市溜了一圈，然后再去買房，這波操作實屬是對個人的考驗，得失可能就在那幾天。

這一次的歷史大反轉(zhuǎn)，對于很多人來說，可以說是一場在沙漠中的馬拉松，終于看到下雨了。

股市的財富效應可以驅(qū)動消費和樓市的正向趨勢，而樓市的穩(wěn)定健康發(fā)展，更是整個生態(tài)系統(tǒng)正向循環(huán)的風向標，這次財富天平又傾向哪方呢？

值得注意的是土地財政、股權(quán)財政、數(shù)字財政，三者的權(quán)重系數(shù)正在發(fā)生變化，由此產(chǎn)生的財富效應也會呈現(xiàn)出多樣性。

對此，房叔個人的建議是量力而行，自己備好碗去接水吧！