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以下正文
名校遍地開花！
照母山有望全域邁入名校時(shí)代！
01
昨天，星湖中學(xué)掛牌巴蜀兩江教育集團(tuán)并啟動(dòng)開工典禮。據(jù)官方報(bào)道所示：該學(xué)校為高完中，其中 ——
初中部工期939天，預(yù)計(jì)2027年9月開學(xué)；
高中部工期604天，預(yù)計(jì)2026年9月開學(xué)。
巴蜀兩江教育集團(tuán)星湖中學(xué)建成后將提供約4200個(gè)中學(xué)學(xué)位！
圖源兩江新區(qū)官方公眾號(hào)
星湖中學(xué)初、高中部詳細(xì)的學(xué)位分布，在年初的招標(biāo)公告中就有詳細(xì)說明。星湖中學(xué)規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模為84個(gè)班，設(shè)置學(xué)位4200個(gè)。其中 ——
初中54班（規(guī)劃46班、預(yù)留8班），設(shè)置學(xué)位2700個(gè)；高中部30班，設(shè)置學(xué)位1500個(gè)。
星湖中學(xué)位于兩江新區(qū)大竹林肖家溝南路，周邊聚集著包括龍湖舜山府、塵林間，融創(chuàng)凡爾賽、東原星越等多個(gè)知名大盤。
值得一提的是，星湖學(xué)校早期就已確立為K12教育體系。目前星湖學(xué)校小學(xué)部已投用多年，且為學(xué)位緊張學(xué)校。入學(xué)除了要求三對(duì)口、六年一戶以外，還需提前三年落戶。
該學(xué)校劃片范圍包括：
融創(chuàng)凡爾賽領(lǐng)館、融創(chuàng)凡爾賽花園、龍湖舜山府、康田蔚藍(lán)海、東原星樾、龍湖塵林間、萬科星光森林、東原湖山樾、錦頤小區(qū)。
參考年初星湖中學(xué)招標(biāo)公告中的初中部學(xué)位數(shù)量，星湖中學(xué)初中部每年級(jí)約有900個(gè)學(xué)位。目前無論是抽簽派位，還是政保派位，都屬于小規(guī)模派位。而星湖中學(xué)初中部有大量學(xué)位，所以個(gè)人猜測未來有極大概率的劃片可能，只不過具體入學(xué)方式還得等官方宣布為準(zhǔn)。
02
在巴蜀兩江教育集團(tuán)星湖中學(xué)塵埃落定后，照母山板塊也將有望集體進(jìn)入全名校時(shí)代。
現(xiàn)在照母山大板塊范圍內(nèi)就已經(jīng)匯聚了 ——
兩江新區(qū)西南大學(xué)附屬中學(xué)金州校區(qū)、重慶第一雙語學(xué)校、兩江新區(qū)西大附中星辰學(xué)校、兩江新區(qū)人民小學(xué)、博雅小學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)名校。
在強(qiáng)大的教育資源加持下，照母山大多數(shù)樓盤都擁有其他板塊難以比擬的教育配套。
比如今年兩江新區(qū)人民小學(xué)開放部分搖號(hào)名額后，壹號(hào)半島與碧桂園中駿天璽成為了同時(shí)擁有“五朵金花”（兩江新區(qū)人民小學(xué)）+“雙七龍珠”（西附金州+重慶第一雙語學(xué)校）入學(xué)機(jī)會(huì)的頂級(jí)學(xué)區(qū)房。
除此之外康橋融府也擁有“雙七龍珠”（西附金州+重慶第一雙語學(xué)校）教育配套，其他板塊翹首以盼的西附，甚至都只是照母山優(yōu)質(zhì)教育的“標(biāo)配”！
不僅如此，如果我們再把地圖放大一些，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)泛照母山區(qū)域里甚至還有星光小學(xué)、兩江新區(qū)巴蜀學(xué)校等名校。
比如臨近的財(cái)富中心板塊龍湖西苑、財(cái)富中心、龍湖香樟林、九龍湖畔等樓盤也同時(shí)享有巴蜀小學(xué)+川外附中的雙七龍珠配套！
都說照母山是宇宙中心，這樣看來確實(shí)名不虛傳！
03
巴蜀兩江集團(tuán)星湖中學(xué)的開工，對(duì)于照母山房產(chǎn)價(jià)值的加持也非常重要。
照母山房價(jià)質(zhì)變的開始，其實(shí)就源于當(dāng)年西大附中的突然空降。彼時(shí)，西附金州劃片的樓盤，有不少都在一個(gè)月內(nèi)跳漲了1-2000元/㎡！
圖源安居客
而今年照母山板塊，其實(shí)已經(jīng)有不少剛需二手房都出現(xiàn)了較大幅度的下跌，其中不乏星湖中學(xué)周邊的樓盤。比如融創(chuàng)凡爾賽領(lǐng)館、東原星樾、康田蔚藍(lán)海D區(qū)組團(tuán)等樓盤，年內(nèi)二手房成交均價(jià)都驟降了超過15%。
或許星湖中學(xué)掛牌巴蜀正式開工，正是周邊業(yè)主們翹首以盼了一整年的超級(jí)利好。
巴蜀作為重慶首屈一指的教育品牌，其對(duì)于房產(chǎn)價(jià)值的加持有目共睹。去年禮嘉就因?yàn)榘褪裣嚓P(guān)利好直接帶動(dòng)了區(qū)域二手房成交量暴漲194%！
板塊內(nèi)代表樓盤龍湖兩江新宸更是有組團(tuán)成交價(jià)直接暴漲了24%！
如今星湖中學(xué)正式動(dòng)工，未來所有的懸念似乎就都聚焦在入學(xué)方式之上了。
04
不過巴蜀入駐照母山其實(shí)也為未來留下了一個(gè)懸念。
照母山板塊目前的房價(jià)分布主要以光環(huán)商圈和西附為核心，但當(dāng)巴蜀落地后，照母山板塊的房產(chǎn)價(jià)值配套似乎也有了微妙的變化。
當(dāng)西附金州、第一雙語與巴蜀遍地走之后，本就不太受追捧的西附星辰是否會(huì)改變照母山板塊現(xiàn)有的房價(jià)梯隊(duì)呢？
咱們拭目以待！
文丨重慶樓云社 作者丨山城的小年輕
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