再見(jiàn)2024，相約2025
阜陽(yáng)縣級(jí)市土地出讓年終匯總出爐
2024年縣級(jí)市共計(jì)出讓56宗涉宅地
攬金55.6億元
出讓面積207.36萬(wàn)m2
出讓匯總
截至2024年末，阜陽(yáng)縣級(jí)市全年共計(jì)成功出讓涉宅地56宗。
根據(jù)上圖匯總知：
2024年阜陽(yáng)縣級(jí)市共計(jì)出讓涉宅地面積207.36萬(wàn)m2，合計(jì)3110.43畝，共計(jì)攬金55.6億元。
出讓簡(jiǎn)析：
01
從縣級(jí)市成交宗地?cái)?shù)來(lái)看：
臨泉縣成交5宗，出讓土地面積29.1萬(wàn)m2，攬金8.09億元；
阜南縣成交9宗，出讓土地面積42.01萬(wàn)m2，攬金11.75億元；
潁上縣成交9宗，出讓土地面積39.86萬(wàn)m2，攬金9.56億元；
界首市成交21宗，出讓土地面積49.18萬(wàn)m2，攬金11.31億元；
太和縣成交12宗，出讓土地面積47.2萬(wàn)m2，攬金14.89億元；
02
從縣級(jí)市成交單價(jià)來(lái)看：
2024年度縣級(jí)市涉宅用地最高成交單價(jià)為456萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)2444元/m2，當(dāng)之無(wú)愧的縣域地王。
據(jù)悉該宗涉宅地位于太和縣核心，地塊面積3317m2，容積率2.8，可見(jiàn)寸土寸金加之地塊迷你，后續(xù)規(guī)劃以高層為主，值得去沖的。
最低成交單價(jià)為50萬(wàn)元/畝。03從縣級(jí)市成交房企來(lái)看，2024本年度依然國(guó)企兜底為主，部分地塊則由當(dāng)?shù)孛衿蟾?jìng)得。
其中：
民企：如天阜集團(tuán)主要深耕阜南縣、世紀(jì)云頂主要深耕臨泉縣、晶宮集團(tuán)主要深耕阜陽(yáng)縣級(jí)市、中南永興主要深耕太和及其他民企等；
國(guó)企：如潁上投發(fā)建設(shè)、界首現(xiàn)代園投資等。
2024年度阜陽(yáng)縣級(jí)市土地市場(chǎng)，相對(duì)市區(qū)來(lái)說(shuō)，熱度還是比較高的，無(wú)論是民企還是國(guó)企參與度方面，相對(duì)還是比較積極的
。加之長(zhǎng)期深耕縣域市場(chǎng)，品牌號(hào)召力相對(duì)還是比較不錯(cuò)的，如縣域常見(jiàn)民企如天阜集團(tuán)、晶宮集團(tuán)及世紀(jì)云頂集團(tuán)等企業(yè)，對(duì)縣級(jí)市場(chǎng)還是比較認(rèn)可及持續(xù)深耕的。
2024已逝，2025已來(lái)！
2025年阜陽(yáng)縣級(jí)市土地市場(chǎng)如何？拭目以待！
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來(lái)源：潁州零距離
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