01高端補(bǔ)缺彌補(bǔ)遺憾
樂居新媒體 貴陽 貴陽人或許對世紀(jì)金源集團(tuán)整體比較陌生，卻一定知道世紀(jì)城和世紀(jì)金源購物中心。他們一個是13年前的貴陽樓市先驅(qū)、如今依舊是二手房交易熱門樓盤之一，另一個則是貴陽市場份額、人流量排名一直前列的購物中心。
（圖片來源：泰楓八卦）
2007年，當(dāng)觀山湖區(qū)還是一片荒蕪，貴陽房地產(chǎn)行業(yè)還在蹣跚前行的時候，世紀(jì)金源集團(tuán)以獨到的戰(zhàn)略眼光，率先入駐投資130億元打造占地面積5045畝，涵蓋中高檔住宅、低密度住宅、大型購物中心、五星級酒店、學(xué)校、醫(yī)院、寫字樓等業(yè)態(tài)的超大型復(fù)合型地產(chǎn)項目——世紀(jì)城。項目2007年動工，2010年建成。
2011年4月，貴陽世紀(jì)金源購物中心正式開業(yè)，作為彼時貴陽唯一近30萬方的一站式購物中心，世紀(jì)金源購物中心服務(wù)的不僅僅是世紀(jì)城，更是觀山湖區(qū)、云巖區(qū)乃至整個貴陽市。之后的10余年里，世紀(jì)金源購物中心始終是貴陽集中商業(yè)營業(yè)額排行榜前列的購物中心，車流量日均達(dá)1萬輛左右，高峰客流量平均8萬人次。
隨著時間的推移，世紀(jì)城商圈逐漸形成了多元商業(yè)市場。2018年，貴陽喀斯特城市廣場開業(yè)；2019年，貴陽印象城開業(yè)；2021年，貴陽萬象匯開業(yè)。這些商業(yè)項目的加入，使得世紀(jì)城商圈更加繁華，成為了觀山湖甚至貴陽最成熟的核心商圈之一。
優(yōu)質(zhì)的地段，決定了優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的上限。毋庸置疑，世紀(jì)金源片區(qū)就是觀山湖區(qū)最為成熟的片區(qū)，這一看法在貴陽民眾心中幾乎成為了不爭的事實。
而在觀山湖世紀(jì)金源片區(qū)繁榮發(fā)展的多年里，始終欠缺與之相得益彰的高端改善型住宅項目，這無疑是一大遺憾。即便是對世紀(jì)城的居民而言，想要尋得一處周邊的理想居所也是難上加難。
幸運的是，乾麟龍觀宸項目的亮相，終于完美彌補(bǔ)了這一缺憾。觀山南片區(qū)，這片承載著無數(shù)憧憬的土地，終于迎來了它夢寐以求的“璀璨明珠”。
02戶型多樣改善首選
對于乾麟龍而言，貴州省會貴陽無疑是戰(zhàn)略要地中的重中之重。正因如此，2023年12月，集團(tuán)成功競得貴陽世紀(jì)城地塊，從而孕育出了今日的乾麟龍觀宸項目。
項目規(guī)劃了兩棟兩梯兩戶的躍層產(chǎn)品和三棟兩梯四戶的平層產(chǎn)品，109-123-131-143㎡四個戶型，其中131㎡和143㎡是躍層，109㎡和123㎡是平層。
乾麟龍觀宸在戶型設(shè)計上專注于改善型居住需求，即便是最小的109平方米戶型，也能巧妙地布局為四房兩廳兩衛(wèi)，空間寬敞不局促，相比之下，世紀(jì)城二手房多為90多平米兩房設(shè)計，早些年的產(chǎn)品設(shè)計完全跟不上時代了。
而123平米戶型更為出眾，面寬竟達(dá)18.2米，這一數(shù)據(jù)甚至超越了眾多200平米的大平層，該戶型整體采光通透性極佳，且具備空間的高度靈活多變性。7米寬的客廳開間能夠依據(jù)家庭居住需求靈活調(diào)整布局，4+1房的設(shè)計讓空間格局自由組合，滿足多樣化生活場景。
131㎡與143㎡的躍層戶型，實際使用面積分別達(dá)到至185㎡和205㎡，贈送面積比例超過40%，設(shè)計極為實用。觀宸的躍層戶型巧妙地將贈送的上躍空間安排于臥室區(qū)域，避免了客廳上方躍層可能帶來的干擾，實現(xiàn)了更為合理的動靜分離布局。
雙大堂電梯配置，近乎實現(xiàn)一梯一戶的尊享體驗，電梯前室直通住宅內(nèi)部，為住戶提供了額外的獨立收納空間。這些細(xì)致入微的戶型設(shè)計，顯著提升了項目的居住品質(zhì)與改善效果。
03歸家儀式氣派非凡
項目品質(zhì)的評價不僅限于戶型，園區(qū)與公共區(qū)域同樣關(guān)鍵。乾麟龍觀宸在園區(qū)及公共區(qū)域的打造上表現(xiàn)優(yōu)異，實景展示部分令人滿意。而在2024年12月9日，乾麟龍觀宸實景示范區(qū)已經(jīng)正式對外開放，看完觀宸展示的實景示范區(qū)，不由得感嘆，這房子真大氣上檔次！
首先映入眼簾的，是項目樓棟的外立面，它融合了流暢曲線與香檳色鋁板的優(yōu)雅設(shè)計，配以超大窗墻比例，瞬間彰顯出非凡的品質(zhì)格調(diào)。尤為值得一提的是，項目在建筑外立面的金屬裝飾線條上斥資超過千萬元，這一大手筆投入深刻體現(xiàn)了對品質(zhì)的極致追求。
來到小區(qū)大門時，更是深感驚訝。這個400多套住宅的小區(qū)，竟打造了一個如此富有儀式感的歸家場景，其規(guī)模與氣派，足以媲美十幾萬乃至幾十萬方的大型項目。
幾棟樓的小區(qū)，大門整體寬近50米，高6.5米，左右兩側(cè)八顆迎賓立柱，再配上門口的雙層噴泉水景，更是把儀式感拉滿。
步入項目，首先是一座匠心獨運的水景墻。該墻由3780片定制鋁板組成，精心打造出栩栩如生的龍鱗景觀，成為門庭的一大亮點。此外，獨具海派風(fēng)情的巴西進(jìn)口鉑金鉆奢石圓柱，工藝精湛且成本高昂，尤其在曲面處理方面，無論是工藝復(fù)雜度還是人工費用，都顯著增加。
項目巧妙運用了時下流行的下沉式庭院設(shè)計，先以充滿儀式感的酒店式大堂迎接歸家者，隨后通過電梯上行，引領(lǐng)至被巧妙抬高的住宅組團(tuán)內(nèi)部。這一布局不僅確保了高端私密性，還讓人在進(jìn)入小區(qū)組團(tuán)時，瞬間眼前一亮，感受到一種豁然開朗的美妙體驗。
項目采用圍合式布局，精心規(guī)劃出一個廣闊的中庭園林景觀，五棟樓體巧妙錯開布局，確保每戶住宅都能享有最大化的景觀視野。雖為精致社區(qū)，但觀宸項目在打造高端改善產(chǎn)品方面毫不遜色。項目內(nèi)設(shè)有三個架空層，分別被打造成開放式酒店式會客廳、兒童游樂天地以及健身運動空間，每一處都彰顯著對高品質(zhì)生活的細(xì)膩考量。
特別值得一提的是，樓王1號樓以2T2戶型設(shè)計，采用雙大堂入戶，實現(xiàn)近似一梯一戶的尊享體驗，增強(qiáng)了私密性與儀式感。這種設(shè)計在貴陽市場獨樹一幟。從酒店式大堂入口到大面積星空藍(lán)玻璃與香檳金鋁板的公建化外立面，再到噴泉水景、電梯定制logo等細(xì)節(jié)，觀宸項目全方位展現(xiàn)了其作為高端住宅的品質(zhì)、氛圍、儀式感與藝術(shù)感。
結(jié)語:
乾麟龍觀宸項目，以其匠心獨運的設(shè)計與無與倫比的品質(zhì)，將每一套住宅都鑄造成珍稀的藝術(shù)品。在這個追求品質(zhì)與獨特性的時代，觀宸項目的住宅不僅僅是居住的空間，更是稀缺資源的象征。
從項目的整體規(guī)劃到每一個細(xì)節(jié)的處理，都凝聚了設(shè)計師與工匠的心血與智慧，使得每一套住宅都獨具特色，難以復(fù)制。因此，無論是從地段、品質(zhì)、設(shè)計還是到戶型的巧妙布局與空間的合理利用，觀宸項目都展現(xiàn)出了其無可替代的稀缺價值。它們不僅是居住的理想選擇，更是值得珍藏的資產(chǎn)。
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