樂居財經(jīng)廣州 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局，位于老黃埔的中建海絲城（備案名：悅山花園）新獲一張預(yù)售許可證，批準(zhǔn)銷售住宅套數(shù)178套，預(yù)售總面積為17082.4014m2。

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公開資料顯示，中建海絲城是黃埔巨無霸雙沙舊改項目，由中建八局和知識城集團(tuán)合作開發(fā)。

項目總投資約289億元，總建筑面積約330萬m2，改造用地面積約1682畝，業(yè)態(tài)包括高端住宅開發(fā)、旗艦商業(yè)運(yùn)營、數(shù)智產(chǎn)業(yè)招商、歷史文脈傳承等。

根據(jù)規(guī)劃，項目融資住宅共7個組團(tuán)，占地面積約21.49萬㎡，計容總建筑面積約82.32萬㎡，供貨量預(yù)估8000套左右。

在業(yè)內(nèi)人士看來，項目后續(xù)的二手價格會很卷。而且，黃埔舊改體量巨大，周邊就有十余個舊改項目，比如文沖東舊改、新溪村舊改、廟頭舊改等，競爭非常激烈。