大興這四個村征地啦！
01
北京大興國際機場噪聲區(qū)安置房(禮賢組團)配套廣賢路道路及市政工程項目征地公告
征地公告
京(臨管)政地征〔2025]1-1號
北京新航城開發(fā)建設有限公司實施的北京大興國際機場噪聲區(qū)安置房(禮賢組團)配套廣賢路道路及市政工程項目，已經(jīng)北京市人民政府批準(京政地字〔2024]215號)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《北京市建設征地補償安置辦法》的規(guī)定，(自2025年1月8日起，到2025年1月22日止)將經(jīng)批準的征地補償、安置方案內(nèi)容和有關事項公告如下：
一、建設單位、建設項目名稱、土地用途及征收土地位置
建設單位：北京新航城開發(fā)建設有限公司
建設項目：北京大興國際機場噪聲區(qū)安置房(禮賢組團)配套廣賢路道路及市政工程
項目土地用途：次干路用地
征收土地位置：大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)河北頭村、禮賢一村
二、征收土地權(quán)屬、地類、面積
征收大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)河北頭村集體土地1.3700公頃，具體情況如下：
征收大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)禮賢一村集體土地1.6014公頃，具體情況如下:
02
北京大興國際機場噪聲區(qū)安置房(禮賢組團)配套群賢路道路及市政工程項目征地公告
征地公告
京(臨管)政地征[2025]2號
北京新航城開發(fā)建設有限公司實施的北京大興國際機場噪聲區(qū)安置房(禮賢組團)配套群賢路道路及市政工程項目，已經(jīng)北京市人民政府批準(京政地字[2024]216號),現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《北京市建設征地補償安置辦法》的規(guī)定，(自2025年1月8日起，到2025年1月22日止)將經(jīng)批準的征地補償、安置方案內(nèi)容和有關事項公告如下:
一、建設單位、建設項目名稱、土地用途及征收土地位置
建設單位：北京新航城開發(fā)建設有限公司
建設項目：北京大興國際機場噪聲區(qū)安置房(禮賢組團)配套群賢路道路及市政工程
項目土地用途：主干路用地
征收土地位置：大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)河北頭村
二、征收土地權(quán)屬、地類、面積
征收大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)河北頭村集體土地3.9567公頃，具體情況如下：
03
北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）征地補償安置公告
征地補償安置公告
京（臨管）地征〔2025〕1-1號
北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）經(jīng)北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)佃子村與北京新航城開發(fā)建設有限公司協(xié)商，并經(jīng)佃子村村民代表大會決議通過，擬征收佃子村集體土地0.7257公頃，現(xiàn)就該項目涉及征地補償安置情況公告如下：
一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀
（一）擬征收土地范圍
東至：DX12-0103-0022地塊西紅線南段；南至：聚賢路北紅線；西至：內(nèi)官莊街東紅線；北至DX12-0103-0022地塊地塊南紅線西段（具體以規(guī)劃批準文件為準）。
（二）擬征收土地現(xiàn)狀
擬征收禮賢鎮(zhèn)佃子村集體土地0.7257公頃，其中耕地（水澆地）0.3964公頃，可調(diào)整果園0.0076公頃，種植園用地（果園）0.0544公頃，草地（其他草地）0.1738公頃，交通運輸用地（農(nóng)村道路）0.0285公頃，水域及水利設施用地（溝渠）0.0650公頃。
（三）擬征收土地涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等情況。
本次擬征收土地范圍內(nèi)不涉及佃子村住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等拆騰補償。
二、征收目的
本次擬征收土地用地符合大興分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017-2035年），依據(jù)北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會《關于北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）項目建議書（代可行性研究報告）的批復》（京臨管（審）［2022〕18號），本項目征收土地擬用于北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目（DX12-0103-0021地塊幼兒園）建設。
三、補償標準及安置方式
該項目擬征收土地范圍涉及禮賢鎮(zhèn)佃子村，屬于大興區(qū)1區(qū)片，征地補償總費用（土地補償費、安置補助費、人員安置補助費（社會保障費用））合計人民幣407.481萬元，折合約37.43萬元／畝，其中：區(qū)片綜合地價22萬元／畝，共計239.481萬元。土地補償費和安置補助費的比例為9：1
人員安置補助費（社會保障費用）標準暫估15.43萬元／畝，總計人民幣168.000萬元，最終以人力社保部門和醫(yī)保部門根據(jù)北京市相關標準核算為準。
該項目擬將禮賢鎮(zhèn)佃子村2名農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中：16歲以下0人，勞動力1人，超轉(zhuǎn)人員1人．安置方式按照北京市人民政府令第148號執(zhí)行。
征地補償安置公告
京(臨管)地征[2025]1-2號
北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目(DX12-0103-0021地塊幼兒園)經(jīng)北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村與北京新航城開發(fā)建設有限公司協(xié)商,并經(jīng)內(nèi)官莊村民代表大會決議過,擬征收內(nèi)官莊村集體土地0.0743公頃,現(xiàn)就該項目涉及征地補償安置情況公告如下:
一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀
(一)擬征收土地范圍
東至:DX12-0103-0022地塊西紅線南段;南至:聚賢路北紅線;西至:內(nèi)官莊街東紅線;北至DX12-0103-0022地塊地塊南紅線西段(具體以規(guī)劃批準文件為準)
(二)擬征收土地現(xiàn)狀
擬征收禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村集體土地0.0743公頃,其中耕地(水澆地、旱地)0.0630公頃,草地(其他草地)0.0001公頃,交通運輸用地(農(nóng)村道路)0.0035公頃,水域及水利設施用(溝渠)0.0077、公頃
(三)擬征收土地
涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等情況本次擬征收土地范圍內(nèi)不涉及內(nèi)官莊村住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等拆遷補償。
二、征收目的
本次擬征收土地用地符合大興分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃)(2017-2035年),依據(jù)北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)(大興)管理委員會《關于北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目(DX12-0103-0021地塊幼兒園)項目建議書(代可行性研究報告)的批復》(京臨管(審)[202218號),本項目征收土地擬用于北京大興國際機場線性工程安置房配套教育項目(DX12-0103-0021地塊幼兒園)建設。
三、補償標準及安置方式
該項目擬征收土地范圍渉及禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村,屬于大興區(qū)1區(qū)片,征地補償總費用(土地撲償費、安置補助費、人員安置補助費(社會保障費用))合計人民幣72.519萬元,折合約65.0萬元/畝,其中:區(qū)片綜合地價22萬元/畝,共計24.519萬元.土地補償費和安置補助費的比例為9:1.人員安置補助費(社會保障費用)標準暫估43.07萬元/畝,總計人民幣48.000萬元,最終以人力社保部門和醫(yī)保部門根據(jù)北京市相關標準核算為準。該項目擬將禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村1名農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,其中:16歲以下0人,勞動大1人,超轉(zhuǎn)人員0人。安置方式按照北京市人民政府令第148號執(zhí)行。
另外這幾個村的規(guī)劃也有了！大興這些村拆不拆？何時拆呢？
關于大臧村拆遷
百姓留言：要拆遷已經(jīng)說了好幾年了 ，2025年大臧村能否拆遷？
官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，大興生物醫(yī)藥基地管委會回復如下:大臧村屬于生物醫(yī)藥基地南擴區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，按市、區(qū)兩級現(xiàn)行政策需先行啟動回遷安置房前期工作，方可計劃實施宅基地拆遷工作，目前，生物醫(yī)藥基地正全力推動回遷安置房選址前期工作，待條件成熟后啟動拆遷工作。具體實施時間請您持續(xù)關注官方發(fā)布的信息， 感謝您對我們工作的理解與支持!
大興區(qū)長豐園二區(qū)五號院
百姓留言：家中樓房已經(jīng)10年多沒有裝修，想2025年開春進行裝修，最近了解到2026年狼垡組團啟動拆遷，想咨詢一下長豐園二區(qū)五號院在拆遷范圍嗎？如果在就不裝修了。感謝回復。
官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，大興區(qū)黃村鎮(zhèn)政府回復如下：長豐園二區(qū)五號院不在狼垡組團拆遷范圍內(nèi)。感謝您對我們工作的理解與支持！
咨詢魏善莊鎮(zhèn)羊坊村未來規(guī)劃問題
百姓留言：領導您好：家住大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)羊坊村，家里房子年久失修，有重建打算。想問問近期該村是否有集體拆遷改建計劃，以便安排后續(xù)工作，謝謝。
官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，魏善莊鎮(zhèn)回復如下：截止目前，魏善莊鎮(zhèn)暫未接到上級有關部門對于羊坊村的最新拆遷規(guī)劃，如以后有涉及羊坊村的拆遷規(guī)劃，魏善莊鎮(zhèn)將以多種方式在村莊內(nèi)進行宣傳，請您留意。感謝您對我們工作的理解與支持！
團河行宮哪年準備拆遷
百姓留言：都說好幾年了一直想裝修也不給個準信，心里有個準備。
官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，西紅門鎮(zhèn)回復如下: 根據(jù)大興分區(qū)規(guī)劃，您反映地區(qū)位于大興金星地區(qū)范圍內(nèi)，目前區(qū)相關部門正組織研究大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)金星地區(qū)城中村改造項目實施方案，待規(guī)劃及實施方案完成審批后，西紅門鎮(zhèn)將依規(guī)劃進一步落實。感謝您對我們工作的理解與支持!
金星村拆遷問題
百姓留言：問一下咱們領導，大興金星村什么時候拆？提前多久能告知？
官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，西紅門鎮(zhèn)回復如下：經(jīng)核實，金星莊村屬于保留村莊，為規(guī)范宅基地管理，在金星莊村經(jīng)過民主決策后，將以村集體為主體對村莊宅基地院落進行統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設，通過實施村莊宅地基改革項目進行整村改造，該項目具體啟動時間將以村莊公告方式進行通知。感謝您對我們工作的理解與支持。
黃村鎮(zhèn)高家堡村拆遷
百姓留言：家中房子有翻建的想法，近期了解到隸屬于狼垡組團07街區(qū)的立垡村預計2026年啟動拆遷，高家堡也屬于狼垡組團是否隨著一起拆遷呢？
官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，大興區(qū)黃村鎮(zhèn)政府回復如下：高家堡村屬狼垡組團城中村改造項目范圍內(nèi)。自黃村鎮(zhèn)啟動編制狼垡組團城中村改造方案，目前改造范圍、現(xiàn)狀情況、規(guī)劃人地房指標形成穩(wěn)定成果，于七月初上報市城鄉(xiāng)結(jié)合部建設領導小組辦公室，并將狼垡組團納入城中村改造專項規(guī)劃改造單元。黃村鎮(zhèn)按照市城鄉(xiāng)結(jié)合部建設領導小組辦公室時間節(jié)點要求，2025年內(nèi)需要編制完成街區(qū)控規(guī)等相關成果，并取得市政府審批。計劃于2026年啟動狼垡組團城中村改造項目。感謝您對我們工作的理解與支持。
黃村鎮(zhèn)東片區(qū)規(guī)劃拆遷問題
百姓留言：領導您好，我想咨詢一下黃村鎮(zhèn)東片區(qū)幾個村莊有何規(guī)劃，聽說集并置換，請問有無計劃？何時實施
官方回復：您好，關于您反映問題的辦理情況，大興區(qū)黃村鎮(zhèn)政府回復如下：包括三間房在內(nèi)的孫村地區(qū)9個村未來采用“集并置換”的模式進行區(qū)域統(tǒng)籌自主改造。這9個村包括王立莊村、劉一村、劉二村、霍村、李村、桂村、孫村、三間房村和郭上坡村。目前仍處于新型社會治理模式的規(guī)劃方案研究階段，具體實施時間暫不確定。感謝您對我們工作的理解與支持！
來源/大興人民政府官網(wǎng)、人民網(wǎng)-領導留言板、大興土著
興商地產(chǎn)
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