近日，一眾樓盤都在曬自己的2024年度交付進(jìn)度，位于天河?xùn)|的山水·合悅，迎來(lái)了它的兌現(xiàn)元年。去年8月底7號(hào)樓交付，11月底8號(hào)樓交付，三個(gè)月內(nèi)集中兩次盛大交付，共為248戶業(yè)主兌現(xiàn)憧憬的墅質(zhì)家園；配建的9班幼兒園及24班小學(xué)，在這一年里也迎來(lái)盛大動(dòng)工，目前教學(xué)樓建筑主體均已封頂。
在絕對(duì)的央企實(shí)力、過(guò)硬的產(chǎn)品品質(zhì)與卓越的服務(wù)體系加持之下，山水·合悅一躍成為片區(qū)高端改善住宅標(biāo)桿，看房人氣、認(rèn)籌及去化指標(biāo)遙遙領(lǐng)先。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目別墅成交套數(shù)/面積/金額/單價(jià)榮獲新塘片區(qū)2024年度四冠王，用傲人的熱銷數(shù)據(jù)交出了一份硬核的年度答卷。
當(dāng)下，競(jìng)爭(zhēng)激烈的廣州樓市中，山水·合悅能夠一再脫穎而出，足以證明項(xiàng)目的含金量。持續(xù)熱銷、業(yè)績(jī)傲人的背后，究竟藏著怎樣的熱銷秘籍？跟隨小編去一探究竟!
熱銷密碼1: 便捷城央墅
一路之隔科學(xué)城
半小時(shí)醇熟生活圈
憑借新塘TOD與科學(xué)城雙城核芯的地段優(yōu)勢(shì)，山水·合悅不僅坐享雙城發(fā)展產(chǎn)業(yè)升級(jí)與人口紅利，約5公里黃金生活圈內(nèi)，更有城市頂級(jí)配套資源環(huán)伺，使得項(xiàng)目成為峰層人士必爭(zhēng)的價(jià)值高地。
以項(xiàng)目為原點(diǎn)，緊鄰寧埔大道、廣園快速路、開(kāi)創(chuàng)大道等城市主干道，一路之隔科學(xué)城，直通黃埔、天河，暢享新塘萬(wàn)達(dá)、永旺、南崗萬(wàn)達(dá)等大型商圈，豐盛繁華生活觸手可及。
據(jù)悉，項(xiàng)目還自帶1所9班幼兒園（已封頂）、1所24班小學(xué)（已封頂），更有中大附屬嶺南醫(yī)院、省二中醫(yī)院等四大醫(yī)院環(huán)伺，為健康保駕護(hù)航，無(wú)論交通、學(xué)校、商圈、醫(yī)院等，都實(shí)現(xiàn)360°全覆蓋，醇熟配套讓高凈值人群愈發(fā)向往這里的生活。
熱銷密碼2: 稀市低密墅
1.14超低容積率
城央罕見(jiàn)低密墅區(qū)
從“限墅令”到“禁墅令”，近年來(lái)廣州別墅供應(yīng)量逐年下降，一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，容積率低于1.5的土地出讓地塊少之又少，別墅新盤更是鳳毛麟角，山水·合悅是近 5 年廣州唯一推出的別墅群落。
滿足塔尖人群對(duì)占有不可復(fù)制自然資源的追求，山水·合悅擇址萬(wàn)畝生態(tài)綠肺陳家林風(fēng)景區(qū)旁，打造城央罕見(jiàn)容積率僅1.14的低密畔山墅區(qū)，別墅組團(tuán)容積率更是低至0.6，在寸土寸金的城市更顯彌足珍貴，迅速俘獲一城高凈值人群芳心。
熱銷密碼3: 生態(tài)景區(qū)墅
緊鄰萬(wàn)畝陳家林
離塵不離城
目前，陳家林風(fēng)景區(qū)已納入政府限制開(kāi)發(fā)范圍，是廣州龍脈和生態(tài)綠肺，負(fù)離子含量超5000個(gè)/cm3，高于市區(qū)公園數(shù)十倍，空氣質(zhì)量常年達(dá)到優(yōu)秀。
山水·合悅緊鄰萬(wàn)畝陳家林風(fēng)景區(qū)，與珠江新城的通勤距離恰到好處，僅需1集新聞聯(lián)播的時(shí)間即可暢達(dá)，咫尺繁華又不為囂所擾。
熱銷密碼4: 大師定制墅
聯(lián)袂宋照青大師
匠造嶺南高階墅境
山水·合悅聯(lián)袂日清設(shè)計(jì)創(chuàng)始人宋照青大師主筆設(shè)計(jì)，汲取傳統(tǒng)嶺南建筑精粹，以山水定制嶺南高階畔山墅區(qū)，以“多坊+多巷+府園”格局，構(gòu)建“三進(jìn)規(guī)制”尊崇有序入戶禮遇，以“十六山房”不同主題美學(xué)景觀，規(guī)劃移步換景的墅區(qū)園林。居則幽靜，出則繁華，入住其中，重墅當(dāng)代世家尊榮。
值得一提的是，項(xiàng)目還斥巨資打造了“合悅薈”高階會(huì)所，配備悅茗茶室、悅讀書(shū)吧、悅宴私宴、悅氧恒溫泳池等空間，名流雅士匯聚于此，構(gòu)筑高端社交場(chǎng)。
熱銷密碼5:獨(dú)院真別墅
前庭后院百變空間
盛載三代同堂闔家天倫
不同于市面上疊拼等類別墅，山水·合悅建面約128-200㎡畔山雙拼墅，極大滿足了當(dāng)代世家的中國(guó)人居情結(jié)，及塔尖家族的生活哲學(xué)、居住禮序。
獨(dú)門獨(dú)院設(shè)計(jì)，以奢墅尺度合理劃分前庭后院、星空露臺(tái)、軒闊雙廳、豪華套臥等多層臻享空間，滿足三代人終極改善居住的理想選擇，是主城難得一見(jiàn)的真別墅，更匹配高凈值人群的心中的別墅夢(mèng)。
目前，山水·合悅建面約128-200㎡畔山雙拼墅，少量臻席競(jìng)藏；建面約94-117㎡墅質(zhì)洋房現(xiàn)正熱售中，恭迎品鑒！項(xiàng)目近期還推出了“央企年度巨獻(xiàn) 幸福新春置業(yè)季”優(yōu)惠活動(dòng)，喜歡這個(gè)項(xiàng)目的朋友別錯(cuò)過(guò)，好房不等人，下手要快！
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