棚改讓不少人一夜致富，很多人總也期盼著卷土重來(lái)。
然而拆遷也不得考慮多方面因素，如供給過剩、資源過度浪費(fèi)，還有財(cái)力不允許等等…
所以前幾年已經(jīng)叫停了大拆大建，從此，大家也以為拆遷徹底無(wú)緣了。
不過好消息是，隨著財(cái)政部和住建部聯(lián)合推出的城市更新示范政策的出臺(tái)，拆遷及其背后的城市更新工作，又給大家?guī)?lái)了新的期待。
新一輪“拆遷潮”洶涌來(lái)襲！這15座城市居民，你們又要發(fā)財(cái)了：
01、
“拆遷潮”洶涌來(lái)襲？
財(cái)政部通知，將在全國(guó)范圍內(nèi)選擇15個(gè)城市進(jìn)行城市更新示范！
首批入選的15個(gè)幸運(yùn)兒，分別是：石家莊、太原、沈陽(yáng)、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。
這一決定意味著，這些城市將成為此次全國(guó)城市改造的先鋒隊(duì)，引領(lǐng)城市更新大潮。
那么，資金怎么來(lái)？
中央財(cái)政按區(qū)域?qū)κ痉冻鞘薪o予定額補(bǔ)助，這可是給予真金白銀的支持：
東部地區(qū)每個(gè)城市最高可獲得8億的補(bǔ)助；
中部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助最高10億元；
西部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額最高12億元；
直轄市每個(gè)城市補(bǔ)助總額最高12億元。
.02
哪些房子迎來(lái)拆遷機(jī)會(huì)？如何安置？
住建部明確，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，推進(jìn)貨幣化安置，在新增100萬(wàn)套的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大城中村改造規(guī)模，消除安全隱患，改善居住條件。
預(yù)示著，有4類老房子迎來(lái)機(jī)會(huì)：
1、危房破房。
如果老房子年久失修，存在結(jié)構(gòu)隱患，這樣的房屋已經(jīng)嚴(yán)重影響到了居民的居住安全，拆遷希望很大。
2、房齡達(dá)到24年的老房子，優(yōu)先改造。
住建部明確，謀劃實(shí)施一批城市更新改造項(xiàng)目，全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。
這也就意味著，達(dá)到了24年以上的老房子將優(yōu)先改造。
3、棚戶區(qū)。
城中村改造擴(kuò)圍政策落地，預(yù)示著棚戶區(qū)拆遷的范圍也更廣了。
目前，全國(guó)大約有300萬(wàn)戶家庭住在棚戶區(qū)，而且居住的條件遠(yuǎn)比我們想想像的要差。
預(yù)計(jì)這一類房子也將成為優(yōu)先改造的對(duì)象，讓居民早日告別“臟亂差”的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)住新房夢(mèng)想。
4、基礎(chǔ)設(shè)施配套用地上的房屋
隨著城市的發(fā)展，基礎(chǔ)配套設(shè)施更新也成為了重要一環(huán)。
而如果老房子剛好阻礙了城市的重要建設(shè)，比如阻擋了學(xué)校，地鐵，醫(yī)院等建設(shè)項(xiàng)目，最后必然會(huì)面臨拆除。
而且，有史可鑒，這種拆遷后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)會(huì)更高一些。
安置方式呢？
時(shí)代不同，當(dāng)前主流方式是——房票安置，
就是拆遷戶們拿著房票直接去置換新房，相當(dāng)于直接把城中村的老業(yè)主改變?yōu)樾沦?gòu)房客戶。
另外，一些特殊情況也有補(bǔ)：
比如老房子已經(jīng)加裝電梯，遇到拆遷，電梯部分也會(huì)補(bǔ)償。據(jù)說(shuō)有的小區(qū)自籌資金裝電梯后，拆遷時(shí)每戶多補(bǔ)了十幾萬(wàn)。
另外，裝修也補(bǔ)，比如有網(wǎng)友說(shuō)自己剛裝修完的房子，第二年就趕上拆遷，最后裝修費(fèi)用基本都補(bǔ)回來(lái)了。
文末結(jié)語(yǔ)
不管什么樣的拆遷，大家要明白一個(gè)理：目的還是要通過改造，讓整個(gè)城市變得更好，更宜居。
所以，以后拆遷致富不太可能了，畢竟今時(shí)不同往日。（文中圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
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