北上廣深有望解除限購(gòu)！房貸利率繼續(xù)降！
剛剛，十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議開(kāi)幕。
關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的要點(diǎn)，簡(jiǎn)單粗暴總結(jié)：
“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”
1、救市決心MAX：中央鐵了心要救樓市，政策會(huì)一波接一波，直到樓市回暖，力度也會(huì)很大。
“因城施策調(diào)減限制性措施”
2、政策松綁：之前的限購(gòu)限貸等政策，城市覺(jué)得不合適就可以取消（例如北上廣深），地方政府有了更多自主權(quán)。
“加力實(shí)施城中村和危舊房改造”
3、發(fā)展方向調(diào)整：房地產(chǎn)不會(huì)涼，但重點(diǎn)轉(zhuǎn)向城中村和危舊房改造，攤大餅式擴(kuò)張要收一收，特別是中小城市。
“充分釋放剛性和改善性住房需求潛力”
4、需求釋放：剛需和改善性住房需求要大力釋放，房地產(chǎn)內(nèi)需成了拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵。
“合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)”
5、土地供應(yīng)收緊：新增建設(shè)用地要控制，特別是三四線城市，得結(jié)合庫(kù)存情況來(lái)定。
“盤活存量用地”
6、并購(gòu)潮來(lái)襲：鼓勵(lì)房企并購(gòu)，特別是央企和國(guó)企，可能會(huì)接手一些爛尾項(xiàng)目。除了住宅，商業(yè)地產(chǎn)也要盤活，政策可能會(huì)優(yōu)化，畢竟積壓太嚴(yán)重。
“推進(jìn)收購(gòu)存量商品房，在收購(gòu)主體、價(jià)格和用途方面給予城市政府更大自主權(quán)?！?/strong>
7、政府收房解套：地方收購(gòu)存量房，幫開(kāi)發(fā)商解套，中央有望會(huì)給政策支持。
“拓寬保障性住房再貸款使用范圍”
8、給保障房“開(kāi)綠燈”：以前保障性住房建設(shè)用的貸款，用途比較局限，可能只能用來(lái)蓋房子或者搞基礎(chǔ)建設(shè)，未來(lái)這筆錢可以用在更多地方。
“發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用”
9、融資協(xié)調(diào)加強(qiáng)：中央要協(xié)調(diào)房企融資，確保停工項(xiàng)目復(fù)工，防止債務(wù)違約。
“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”
10、房子要升級(jí)：未來(lái)房子要更安全、舒適、綠色、智能。
總之，樓市要大動(dòng)，政策要松，方向要變，房子要升級(jí)，政府繼續(xù)下場(chǎng)！
目前，我們團(tuán)隊(duì)與東莞的樓盤都有合作代理，有購(gòu)房需求可以找我們匹配房源。一手最低價(jià)，二手服務(wù)費(fèi)低。
聯(lián)系靜雯看房，1對(duì)1面聊，還有機(jī)會(huì)獲得額外折扣+驚喜大禮包哦！
【東莞產(chǎn)業(yè)-產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)】
熱門跟貼