3月5日，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)向十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議作《政府工作報(bào)告》，其中關(guān)于2025年政府工作任務(wù)內(nèi)容指出：推動(dòng)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展，推動(dòng)商業(yè)航天、低空經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)安全健康發(fā)展。
這為中關(guān)村豐臺(tái)科技園（以下簡(jiǎn)稱：豐科園）的發(fā)展注入了新的動(dòng)力。
如今，航空航天和低空經(jīng)濟(jì)是豐科園的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，2024年產(chǎn)業(yè)規(guī)模上千億元，有120余家重點(diǎn)航空航天企業(yè)，還聯(lián)合多方成立了中關(guān)村商業(yè)航天聯(lián)盟、北京低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。
越來(lái)越多的高知、高智、高值人群隨著產(chǎn)業(yè)發(fā)展來(lái)到豐科園就業(yè)和發(fā)展，高品質(zhì)居住需求應(yīng)運(yùn)而生。
李強(qiáng)總理在今年的《政府工作報(bào)告》中亦指出，2025年房地產(chǎn)要適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。
基于國(guó)家大方向，位于豐科園的首個(gè)“好房子”——北京隅·西頌，揭開(kāi)帷幕。
為“新西貴”而來(lái)
北京隅·西頌位于豐科園與麗澤商務(wù)區(qū)構(gòu)建“金融+科技”黃金地段，與金融街遙相呼應(yīng)，堪稱北京的“金脈”。
北京“東富西貴”的格局由來(lái)已久。
元朝時(shí)，京城西部因漕運(yùn)繁榮成為京城的重要樞紐，文人墨客和王公貴族定居于此。
明清時(shí)期，京城西部逐漸成為貴族府第的集中區(qū)，王府林立，王公貴族在此建造園林府邸，文人雅士在此吟詩(shī)作畫(huà)，形成“西貴”這個(gè)獨(dú)特的價(jià)值符號(hào)。
隨著時(shí)代變遷，“西貴”也有了新的內(nèi)涵。
當(dāng)下，西長(zhǎng)安街兩側(cè)分布著眾多國(guó)企和央企總部，金融、科技產(chǎn)業(yè)遍布，一批批產(chǎn)業(yè)精英構(gòu)成的“新西貴”由此誕生。
在產(chǎn)業(yè)精英眼中，“新西貴”不僅“貴”在城市資源與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也“貴”在歷史底蘊(yùn)與厚重人文。
就如被繁華生活配套簇?fù)淼谋本┯纭の黜?，不僅設(shè)計(jì)出高得房率的“好房子”，更以正統(tǒng)傳承“清宮京城造辦處”的頂級(jí)工匠精神，打造出傳承京城文化，充滿生活考究感的作品。
“好房子”標(biāo)桿
很多關(guān)注北京隅·西頌的客戶，是因?yàn)樗某叩梅柯屎?70度弧形轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)。
而在北京隅·西頌眼中，戶型好只是“單一好”，要做到真正的“好房子”，需要讓業(yè)主感受到“全面好”。
何為“全面好”，在房小評(píng)看來(lái)，首先需要地段好，因?yàn)楹玫囟尾恢皇菂^(qū)域價(jià)值的集中體現(xiàn)，更關(guān)乎著生活配套的便利程度。
北京隅·西頌是目前豐科園內(nèi)唯一新房項(xiàng)目，一眾“鄰居”中，光資本規(guī)模5000萬(wàn)元以上的企業(yè)就有173家。
圍繞產(chǎn)業(yè)打造的繁華商業(yè)圈包括花鄉(xiāng)奧菜、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城等13座商業(yè)綜合體，生活在這里，每天都能換著花樣犒勞自己。
其次，必須產(chǎn)品好。在“既要又要”的客戶面前，平均使用得房率90%起只是理性的數(shù)據(jù)，真正勾起他們興趣的，是在樣板間感受到的“空間魔法”。
在極致細(xì)分空間和強(qiáng)大的收納系統(tǒng)下，北京隅·西頌實(shí)現(xiàn)了所有戶型沒(méi)有一處空間浪費(fèi)，標(biāo)配餐廳島臺(tái)更讓客廳生活場(chǎng)景翻倍。
最后還要環(huán)境好。走進(jìn)北京隅·西頌，就像踏入一座“立體花園”，目之所及皆芬芳的花廳，讓在此小憩或等候的朋友，時(shí)光都充滿香甜。
步入園林中，這里的一切都是那么溫馨，比如專門為精致女性打造的“感性空間”，有著花園社交的靜謐，頗受青睞。
充滿歡笑的親子游樂(lè)園，既是智慧兒童的童夢(mèng)空間，也是家庭社交的首選地。由孩子構(gòu)建的家庭紐帶，拉近鄰里距離。
市面很多項(xiàng)目，把社區(qū)花園跟室內(nèi)家居環(huán)境分隔得涇渭分明，而北京隅·西頌則通過(guò)每戶一處室內(nèi)景觀花池，將一墻之隔的市政公園、小區(qū)內(nèi)的中央花園、下沉庭院、景觀花池等園境有機(jī)融合，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外的景觀聯(lián)動(dòng)。
讓每戶業(yè)主都“所見(jiàn)即所達(dá)”地欣賞到花園美景，享受到四季之外的第五季花園徜徉生活。
此外，北京隅·西頌還設(shè)立了超高靜音標(biāo)準(zhǔn)，并為此，數(shù)次在項(xiàng)目周邊早晚上下班高峰采集噪音數(shù)據(jù)，全方位確?！靶挛髻F”的居住環(huán)境。
更懂“新西貴”
在政策松綁與市場(chǎng)觀望交織的背景下，2024的北京樓市，呈現(xiàn)“止跌回穩(wěn)、結(jié)構(gòu)分化”的顯著特征。
如果說(shuō)，“好房子”是未來(lái)生活的物質(zhì)享受，那北京隅·西頌畫(huà)龍點(diǎn)睛般的地下車庫(kù)和會(huì)所設(shè)計(jì)，則直接打動(dòng)了“新西貴”的情緒價(jià)值痛點(diǎn)。
隨著車輛緩緩進(jìn)入地庫(kù)坡道，藝術(shù)雕塑逐漸映入眼簾，宛如綠瀑的景觀從天而降，燈帶映襯的大理石墻恰如一面面“流光異彩的屏風(fēng)”。
順著光的指引，經(jīng)中央車站，繞環(huán)島進(jìn)入歸家動(dòng)線，每個(gè)轉(zhuǎn)角都藏有不期而遇的綠植小品，掩而不奪、隱而不藏，點(diǎn)亮儀式感。
每一處目的地，無(wú)論是地下大堂，還是業(yè)主會(huì)所，都有著星空頂照耀地面拼花大理石的輝煌，自成一番氣度。
這樣的地下車庫(kù)既裝下了“新西貴”的繁華，也保留了來(lái)自光線、材質(zhì)、線條、肌理的調(diào)和，感性如詩(shī)。
當(dāng)下幾乎北京新房項(xiàng)目都必“卷”的下沉?xí)本┯纭の黜瀯?chuàng)新性地將下沉?xí)c架空層泛會(huì)所融為一體，放大了使用空間，是當(dāng)下最新潮的園林景觀設(shè)計(jì)理念。
會(huì)所的公區(qū)大堂端莊典雅，自習(xí)室、健身房，用起來(lái)就像自己家一般溫暖妥帖，在這里的每一天，都舍不得匆匆而過(guò)。
架空層構(gòu)成的“泛會(huì)所”：一隅書(shū)屋，既能實(shí)現(xiàn)親子陪伴，還能閱讀會(huì)客、以書(shū)會(huì)友。半封閉式的結(jié)構(gòu)，無(wú)懼酷夏與嚴(yán)冬。
想必這樣的地庫(kù)和會(huì)所，很多人都為之心動(dòng)。
只是，很多人不知道，這份精妙到無(wú)與倫比的呈現(xiàn)，是靠著金隅地產(chǎn)的全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，與金隅集團(tuán)京造精神來(lái)實(shí)現(xiàn)的，并非誰(shuí)都能照搬。
作為豐科園的第一個(gè)“好房子”，北京隅·西頌正在由規(guī)劃圖紙走向落地呈現(xiàn)。
有人中意它的顏值，從室內(nèi)外聯(lián)動(dòng)的景觀環(huán)境，到獨(dú)有的“新西貴”氣質(zhì)。
也有人看中它的圈層，13座商業(yè)綜合體圍成的繁華都市圈，12座公園自然浸潤(rùn)的超感生態(tài)圈，以及豐科園的航天、火箭、高鐵等高科技企業(yè)和麗澤商務(wù)區(qū)金融精英們構(gòu)成的圈層文化與生活趣味。
讓更多人下定決心的是：“好房子”與“千萬(wàn)買鄰”的碰撞，一旦住下，就是一生之選。
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