2013年7月，我在虹鎮(zhèn)老街179弄的拆遷辦公室第一次見到陳建斌的父母。這棟建于1958年的石庫門住宅即將被納入舊改范圍，墻面上用紅漆刷著的"拆"字已經(jīng)褪成暗褐色。

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"小沈，你和建斌要結(jié)婚我們是很歡迎的。"陳母王美鳳用蒲扇敲了敲

我摸著懷孕十二周的腹部，產(chǎn)檢單在掌心微微發(fā)潮。陳建斌坐在藤椅里低頭玩手機，屏幕光照亮他后頸處剃短的頭發(fā)。當時我并不知道，這個看似合理的建議會成為十年后女兒入學危機的導火索。

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作為南通啟東考到上海理工的畢業(yè)生，我在陸家嘴某外資銀行擔任信貸審核員。陳建斌是土生土長的虹口人，在楊浦區(qū)國資委下屬企業(yè)做行政工作。戀愛期間他常帶我去舟山路舊貨市場淘老物件，說那里的民國臺燈和月份牌比恒隆商場的奢侈品更有上海味道。

2014年3月，虹鎮(zhèn)老街拆遷正式啟動。根據(jù)《

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搬家那天，我在物業(yè)處辦理入住登記時注意到，新房的不動產(chǎn)登記簿上依然只有陳德昌、王美鳳和陳建斌三個名字。面對我的質(zhì)疑，陳建斌解釋："爸媽說等動遷款全部結(jié)清再辦加名，現(xiàn)在置換手續(xù)還沒走完。"

此后的六年里，這個話題像被遺忘在隆昌公寓公共廚房的舊砂鍋，直到女兒陳雨欣面臨幼升小擇校問題。2020年4月，控江中學附屬小學發(fā)布入學新政，要求非滬籍學生監(jiān)護人必須持有學區(qū)房產(chǎn)份額。當我拿著結(jié)婚證和戶口簿去教育局咨詢時，工作人員指著系統(tǒng)中"

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那個悶熱的午后，我在平?jīng)雎方值勒辗罩行牡牟樵儥C上打印出完整的房產(chǎn)信息。權屬登記欄顯示，隆昌公寓的產(chǎn)權由陳德昌占40%，王美鳳占40%，陳建斌占20%。更讓我震驚的是補充條款中的備注："本不動產(chǎn)屬按份共有，非經(jīng)全體共有人同意不得變更權屬比例。"

當晚的爭吵持續(xù)到凌晨兩點。陳建斌蹲在鑄鐵陽臺上抽煙，煙頭在黑暗中明滅："當初說好動遷完就加名字，誰知道政策變得這么快。再說爸媽那套老房子，本來就是我們陳家的祖產(chǎn)。"

我開始著手收集法律證據(jù)。在楊浦區(qū)不動產(chǎn)登記中心調(diào)取的檔案顯示，隆昌公寓的產(chǎn)權變更手續(xù)早在2015年6月就已全部完成。也就是說，陳家人刻意隱瞞了五年。更諷刺的是，我在陳建斌書桌抽屜里發(fā)現(xiàn)2016年的公證書，上面明確寫著："隆昌公寓產(chǎn)權永久維持現(xiàn)有比例，不得因婚姻關系變更權屬。"

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2021年3月，我委托的律師在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)更多問題。陳建斌于2018年將江浦路三間商鋪抵押給浦東發(fā)展銀行，貸款金額480萬元，用于其堂弟陳建國的建材公司周轉(zhuǎn)。這些商鋪登記在陳德昌名下，屬于隆昌公寓置換時的動遷補償資產(chǎn)。

"根據(jù)《民法典》第三百零一條，處分共有的不動產(chǎn)應當經(jīng)全體共有人同意。"律師在律所會議室指著《抵押合同》復印件，"但整個抵押流程中，沒有任何您簽字確認的文件。"

離婚訴訟于2021年9月正式立案。楊浦區(qū)法院的調(diào)解室里，陳建斌的代理律師提出和解方案：補償我婚內(nèi)還貸部分合計86.5萬元，女兒撫養(yǎng)權歸陳家。這個數(shù)字還不到隆昌公寓當前市值的1%。

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庭審過程中曝光的境外資產(chǎn)讓我徹底清醒。陳建斌早在2017年就在開曼群島設立家族信托基金，受益人為"陳氏家族直系血親第四代"，基金托管人是他的高中同學周雅婷——某國際投行香港分部的執(zhí)行董事。這些信息在夫妻共同財產(chǎn)申報表中毫無體現(xiàn)。

2022年6月，二審判決下達。法院認定隆昌公寓屬于陳建斌婚前財產(chǎn)，我最終分得夫妻共同存款128萬元。搬離隆昌公寓那天，

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如今我在波陽路租住的老工房里，依然保留著當年虹鎮(zhèn)老街的動遷通知書。那張蓋著虹口區(qū)住房保障局公章的文件上，受益人名單里從未出現(xiàn)過我的名字。女兒每周過來住的時候，總會盯著墻上的上海地圖問："媽媽，為什么我們家的房子在地圖上找不到？"

上周經(jīng)過大連路地鐵站，看到隆昌公寓掛著"歷史保護建筑"的銘牌，外墻腳手架正在拆除。穿西裝的中介舉著"稀缺遺產(chǎn)房"的廣告牌，向來往的白領介紹："這可是楊浦濱江最后的文化地標，業(yè)主全家移民才舍得放盤。"

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站在定海橋渡口等輪渡時，我終于明白這座城市的光鮮背后，藏著多少本寫滿排外密碼的房產(chǎn)證。江面上漂浮著水葫蘆，對岸浦東的摩天樓群在暮色中亮起霓虹，那些璀璨的窗戶里，不知還有多少外地媳婦在翻找屬于自己的一頁產(chǎn)權登記。

口述：沈女士