來源：東莞淘房志
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東莞法拍房?jī)r(jià)格又創(chuàng)新低了！
近期，南城東城和松山湖片區(qū)上新了一大波法拍房，價(jià)格非常低，引發(fā)了市場(chǎng)極高的關(guān)注。近看房的客戶明顯變多了，特別是
位于松山湖的錦繡山河一套348平的法拍房，起拍價(jià)1249萬，單價(jià)約3.6萬/平。
目前，錦繡山河三期這種大戶型的復(fù)式在整個(gè)小區(qū)都十分稀缺，鏈家平臺(tái)僅兩套掛牌。
掛牌價(jià)最低的一套去到了1900萬，與法拍房的價(jià)格倒掛達(dá)651萬，價(jià)格差接近2萬/平！
如位于南城西平的東駿豪苑，一套181平的法拍房，成交價(jià)約285萬，單價(jià)低至1.5萬/平。
東城的新世紀(jì)河畔廣場(chǎng)一套55平的法拍房，起拍價(jià)約41萬，單價(jià)跌破1萬/平，僅0.7萬/平。
這些法拍房有很多曾經(jīng)是東莞樓市二手房市場(chǎng)的網(wǎng)紅盤，在高峰期的掛牌價(jià)是東莞樓市天花板級(jí)別的存在。
如今法拍房?jī)r(jià)格打骨折，上車門檻直線下降，想撿漏的朋友不要錯(cuò)過了！
松山湖豪宅法拍房?jī)r(jià)格倒掛高
錦繡山河復(fù)式價(jià)格倒掛高達(dá)651萬
松山湖近期上新的法拍房?jī)H3套，其中有兩套與二手房的價(jià)格倒掛超過了100萬。
錦繡山河三期一套172平大平層起拍價(jià)476萬，單價(jià)約2.8萬/平。
同戶型的二手房在鏈家平臺(tái)掛牌價(jià)最低的一套位646萬，單價(jià)約3.7萬/平。
與法拍房的價(jià)格倒掛約170萬，價(jià)格差約1.1萬/平。
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還有一套348平的大戶型復(fù)式法拍房起拍價(jià)1249萬，單價(jià)約3.6萬/平。
這種大戶型的復(fù)式在二手房市場(chǎng)也十分稀缺，鏈家平臺(tái)僅兩套掛牌。
其中掛牌價(jià)最低的一套價(jià)格都去到了1900萬，單價(jià)約5.4萬/平。
與法拍房的價(jià)格倒掛去到了651萬，價(jià)差接近2萬/平。
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長(zhǎng)城世家一套155平的法拍房起拍價(jià)484萬，單價(jià)約3.1萬/平。
目前，長(zhǎng)城世家的二手房?jī)r(jià)格跌幅也比較大，因此與法拍房的價(jià)格差并不明顯。
鏈家平臺(tái)最近上新了一套155平的同戶型房源，掛牌價(jià)僅500萬。
與法拍房?jī)r(jià)格倒掛僅15萬，價(jià)差約0.1萬/平。
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南城法拍房有9套價(jià)格倒掛超100萬
世紀(jì)城國(guó)際公館別墅價(jià)格倒掛最高達(dá)447萬
南城近期上新的法拍房中，有9套與二手房?jī)r(jià)格倒掛超過了100萬。
其中世紀(jì)城國(guó)際公館一套235平的別墅倒掛空間最大，法拍房起拍價(jià)513萬，單價(jià)約2.2萬/平。
與960萬的二手房市場(chǎng)價(jià)格倒掛447萬，價(jià)差約1.8萬/平。
中信森林湖一套173平的房源起拍價(jià)455萬，單價(jià)約2.6萬/平。
與800萬的二手房市場(chǎng)價(jià)格倒掛345萬，價(jià)差接近2萬/平。
東駿豪苑一套181平的房源起拍價(jià)282萬，單價(jià)約1.5萬/平。
與二手房市場(chǎng)價(jià)格倒掛217萬，價(jià)差約1.1萬/平。
除此之外，還有城南四季花園、深業(yè)御泉山莊、匯龍灣花園、萬科翡麗山這幾套法拍房的倒掛價(jià)格都比較高，可以重點(diǎn)關(guān)注一下。
東城法拍房與二手房?jī)r(jià)格差距不大
倒掛空間最大的一套為264萬
東城法拍房與二手房?jī)r(jià)格差距不大，僅三套法拍房?jī)r(jià)格倒掛在100萬以上。
格蘭名筑一套172平的房源倒掛空間最大，法拍房起拍價(jià)312萬，單價(jià)約1.8萬/平。
與576萬的市場(chǎng)價(jià)倒掛264萬，價(jià)差約1.5萬/平。
黃旗印象一套136平的法拍房起拍價(jià)243萬，單價(jià)約1.8萬/平。
與二手房市場(chǎng)價(jià)倒掛151萬，價(jià)差約1.1萬/平。
還有長(zhǎng)裕大廈一套121平的法拍房起拍價(jià)約115萬，單價(jià)約1萬/平。
與223萬的市場(chǎng)價(jià)倒掛108萬，價(jià)差約0.8萬/平。
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