安寧孔家崖，繼續(xù)大爆發(fā)！
3 月24日，蘭州市公共資源交易中心發(fā)布了G2505號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。
地塊位于安寧孔家崖南片區(qū)內(nèi)，通信路以東、安瀾祥園以西、孔家崖路以南、北濱河西路以北范圍。
宗地用途為商務(wù)金融用地，出讓面積9267.3平方米(合13.901畝），掛牌起始價8510萬元 。
掛牌起止時間：2025年4月14日-4月24日，宗地詳情如下：
這也是安寧孔家崖繼中海、蘭州天居、甘肅明睿置業(yè)相繼拿地后，片區(qū)內(nèi)的第三波土地出讓。
地塊臨靠孔家崖小游園、銀灘濕地公園、北濱河西路主干道、黃河風(fēng)情線，與馬灘隔河相望，擁有一線河景視野，位置相當(dāng)優(yōu)越。
值得一提的是，該地塊涉及孔家崖南片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目。
項目總用地面積約 18.563畝，除此次出讓的13.901畝建設(shè)用地外，還有約4.662畝代征道路用地。
結(jié)合安寧區(qū)城中村改造具體情況，采取城中村改造項目用地打捆平衡的方式完成改造任務(wù)。
項目需支付土地征收補償、房屋征收補償及安置房建設(shè)費用約 7647.77萬元。
該宗地由蘭州市安寧城市發(fā)展集團有限公司作為投資主體，完成土地熟化。
同時，根據(jù)安寧區(qū)基礎(chǔ)教育規(guī)劃，會在項目開發(fā)片區(qū)周邊配置優(yōu)質(zhì)教育資源。
結(jié)合孔家崖片區(qū)整體的用地規(guī)劃，配置的教育資源也就是孔家崖一小、孔家崖二小的擴建、新建。
今年年初，孔家崖整體片區(qū)約686.1畝用地實施層面詳細規(guī)劃發(fā)布，其中有14宗居住用地，2宗教育用地，1宗商業(yè)用地，2宗商務(wù)金融用地。
居住用地范圍包含了嘉盛寧和園、時代星空、鴻慶苑、安瀾祥園等已建成住區(qū)。
目前，中海和蘭州天居已相繼摘牌3宗居住用地，甘肅明睿置業(yè)拿下了1宗商業(yè)用地。
中海地塊東西兩側(cè)各規(guī)劃有一宗商務(wù)金融用地，此次出讓的G2505號宗地，便是其中之一。
也就是說，接下來，孔家崖片區(qū)內(nèi)還有一批居住用地、商務(wù)金融用地會相繼掛牌出讓。
今年的安寧區(qū)，注定要成為蘭州主城四區(qū)之中最為活躍的區(qū)域。
除了孔家崖之外，安寧中央商務(wù)同樣上演著土地持續(xù)供應(yīng)、新項目接踵而至開發(fā)大戲。
目前，中央商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)已有中海、令牌相繼拿地開發(fā)建設(shè)四代宅新產(chǎn)品。
令牌地塊南側(cè)還有一宗約29.946畝的居住用地也正在公開出讓，地塊質(zhì)素同樣很優(yōu)越，掛牌期截止3月28日。
據(jù)了解，目前已有多家企業(yè)在躍躍欲試。
經(jīng)歷土地調(diào)規(guī)之后，安寧中央商務(wù)區(qū)也算徹底打通任督二脈，大量優(yōu)質(zhì)地塊的供應(yīng)，吸引實力企業(yè)魚貫而入。
今年，我們將見證安寧中央商務(wù)區(qū)、孔家崖片區(qū)迎來整體開發(fā)。
接下來就看，會有哪些企業(yè)躬身入局，共謀區(qū)域新篇章。
作者=指蘭針·茅臺
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