不知道大家有沒(méi)有注意到，和往年一樣，開(kāi)春以來(lái)，不少家長(zhǎng)已經(jīng)在忙著給孩子張羅買“書包房“這事。
少年君還打聽(tīng)到，近期番禺長(zhǎng)隆萬(wàn)博板塊學(xué)位房成交行情火熱，有業(yè)主 連夜?jié)q價(jià)70萬(wàn)...
這行情，不認(rèn)真琢磨還真讓人有點(diǎn)看不懂了。
到底咋回事？
全能書包房
為教育上層保險(xiǎn)
早期的長(zhǎng)隆萬(wàn)博板塊，以民辦學(xué)校為主，公立教育資源比較匱乏。
近期，長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府配套的東 風(fēng)東小學(xué)+廣雅中學(xué)，發(fā)布了招生范圍的征求意見(jiàn)稿！
華潤(rùn)萬(wàn)博悅府、越秀萬(wàn)博和樾府、信基城 ，納入配建小學(xué)（東風(fēng)東小學(xué)）、配建初中（廣雅中學(xué)）招生范圍內(nèi)。(最終學(xué)校名稱、招生政策以教育部門公布為準(zhǔn))
一個(gè)好書包，百 家求 ！
東風(fēng)東小學(xué)的確定性，對(duì) 于長(zhǎng)隆萬(wàn)博買家 來(lái)說(shuō)有絕對(duì)的吸引力。 因此，越秀萬(wàn)博和樾府二手房源立馬上漲70萬(wàn)，也就不足為奇了。
不過(guò)，對(duì)番禺長(zhǎng)隆萬(wàn)博板塊比較熟的朋友就會(huì)發(fā)現(xiàn)， 越秀萬(wàn)博和樾府距 離 東 風(fēng)東小學(xué) 大概約670米， 信基城距離 東 風(fēng)東小學(xué)大概 約 2公里 ，接送孩子上下學(xué)相當(dāng)麻煩。
而長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府，由于自身配建 東 風(fēng) 東小學(xué)+廣雅中學(xué) ，名校就在家門口，當(dāng)之無(wú)愧是長(zhǎng)隆萬(wàn)博的“書包房王者”。
最終學(xué)校名稱、招生政策以教育部門公布為準(zhǔn)
其一， 長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府，家門口一站式上學(xué)。
項(xiàng)目本身引進(jìn)番禺實(shí)驗(yàn)幼兒園教育集團(tuán)、廣州市東風(fēng)東教育集團(tuán)、廣東廣雅教育集團(tuán)三大教育集團(tuán)，建設(shè)24班公辦幼兒園+72班公立小學(xué)+36班中學(xué)，為長(zhǎng)隆萬(wàn)博片區(qū)帶來(lái)頂級(jí)教育資源 。
也意味著，長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府的小業(yè)主，從幼兒園到初中，整整12年都能讀上名校。
對(duì)了，這個(gè)完整的家門口教育鏈，還是嶄新校區(qū)。
其中，132班教育資源已全面封頂。
東風(fēng)東和廣雅預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)學(xué)，孩子入學(xué)即體驗(yàn)全新校區(qū)，這跟設(shè)備陳舊的老校區(qū)完全無(wú)法比擬的，也是每個(gè)學(xué)生都拒絕不了的，會(huì)讓孩子由衷愛(ài)上在學(xué)校的日子。
小學(xué)已于去年封頂
其二，名校直管，相當(dāng)于為孩子的成長(zhǎng)上了一份“教育保險(xiǎn)”。
東風(fēng)東路小學(xué)番禺校區(qū)（具體以教育局實(shí)際輸出為準(zhǔn)），作為東風(fēng)東教育集團(tuán)的直管校，將最大程度繼承這種優(yōu)秀的教育體系。
需知道，雖然近兩年廣州名校集團(tuán)化盛行，但含金量反而被稀釋了，因?yàn)榧瘓F(tuán)分校眾多，教育資源難以雨露均沾，教育質(zhì)量難免受影響。
但直管校和集團(tuán)校不同，它就像嫡系大弟子，由總校派駐管理團(tuán)隊(duì)，享受重點(diǎn)照顧，教材和教學(xué)活動(dòng)也與總部同步。
東風(fēng)東路小學(xué)實(shí)拍
這就和市面上“貼牌名校”、“冠名辦?！弊叱隽送耆灰粯拥穆贰?/p>
其 三，目送式上學(xué)，項(xiàng)目保障孩子 上下學(xué)的安全性。
項(xiàng)目與東風(fēng)東小學(xué)+廣雅中學(xué)，不過(guò)一路之隔。
在家陽(yáng)臺(tái)就實(shí)現(xiàn)目送式教育，每天省去家長(zhǎng)接送的煩心，也為孩子爭(zhēng)取了更多的休息時(shí)間。
值得一提的是，長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府作為片區(qū)唯一在售新房，價(jià)值護(hù)城河進(jìn)一步加深。
新房+名校，魚(yú)與熊掌均可兼得。入手這種全能書包房，光是想想就讓人樂(lè)迷糊了。
項(xiàng)目配建東風(fēng)東小學(xué)效果圖
不愧是華潤(rùn)
除了書包，還自帶多重buff
事實(shí)上，買家選書包房，好像也更“挑剔”了。
居住環(huán)境堪憂的老破小、生活便利度不夠的郊區(qū)盤、對(duì)口初中存疑的書包房……通通都在走下坡路。
與傳統(tǒng)的強(qiáng)學(xué)區(qū)房不同，長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府之所以能從一眾新盤中脫穎而出，能滿足的不單單是孩子的教育，它為整個(gè)家庭帶來(lái)的，同樣是廣州最頂尖的生活圈。
其集“頂級(jí)教育+頂級(jí)文旅+萬(wàn)象商業(yè)+地標(biāo)商務(wù)+品質(zhì)社區(qū)+優(yōu)質(zhì)交通”于一身，有很多值得期待的東西。
1）超期待！萬(wàn)象系商業(yè)奠基在即
萬(wàn)博CBD的商業(yè)都非常齊全，光項(xiàng)目周邊就有14家商業(yè)體，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、番禺天河城、四海城等已連片組成繁華CBD商圈。
而長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府旁的約24萬(wàn)方萬(wàn)象系商業(yè)，體量龐大，相當(dāng)于三個(gè)天河城。
要知道，萬(wàn)象系商業(yè)，可是國(guó)內(nèi)TOP1級(jí)別的高端商業(yè)IP。它的到來(lái)，不僅為悅府業(yè)主帶來(lái)成熟的步行生活圈，還直接填補(bǔ)整個(gè)番禺高端商業(yè)的空白。
此前該項(xiàng)目已通過(guò)招標(biāo)，由國(guó)際著名設(shè)計(jì)單位B.I.G操刀，將結(jié)合深圳萬(wàn)象天地、西安CCBD等頂流商業(yè)體的特點(diǎn)，推動(dòng)萬(wàn)博商業(yè)格局的迭代升級(jí)。
圖源：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)
少年君打聽(tīng)到最新信息，萬(wàn)象系商業(yè)將于今年4月奠基。
萬(wàn)象系的商業(yè)布局、超前成熟的大城氛圍、綠意盎然的山水美景，在這里融洽共生。
2）超舒適！世界級(jí)超級(jí)樂(lè)園，頂級(jí)環(huán)境持續(xù)進(jìn)階
年初，長(zhǎng)隆的超級(jí)樂(lè)園片區(qū)已經(jīng)完成土地平整，動(dòng)工在即，這也算是邁出了第一步。
長(zhǎng)隆超級(jí)樂(lè)園效果圖
從效果圖上看，類花城廣場(chǎng)的中軸設(shè)計(jì)，地標(biāo)景觀塔、景觀湖、公園、文體館、主題街區(qū)的配置，賦予了長(zhǎng)隆萬(wàn)博CBD更多想象。
未來(lái)，隨著長(zhǎng)隆繼續(xù)迭代進(jìn)階，也將撬動(dòng)一切資源，為長(zhǎng)隆萬(wàn)博華潤(rùn)置地中心，聚合出多元、體系性的教育場(chǎng)景。
城市設(shè)計(jì)意向圖
居住在長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府，擁有一條堪稱VIP的獨(dú)家視覺(jué)廊道，業(yè)主能夠隨時(shí)散步遛娃，親近自然。
世界級(jí)游樂(lè)園IP伴身+地標(biāo)級(jí)商業(yè)體，屆時(shí)長(zhǎng)隆將實(shí)現(xiàn)吃喝玩樂(lè)逛一條龍。
長(zhǎng)隆-萬(wàn)博板塊在整個(gè)廣州甚至全國(guó)的能級(jí)會(huì)更上一層樓，也將成為廣州新的城市名片。
3）超便捷！三地鐵匯聚，4站珠江新城
交通同時(shí)也很出色，項(xiàng)目周邊有3號(hào)線、7號(hào)線、18號(hào)線環(huán)繞，可便捷抵達(dá)珠江新城等地。
還有灣區(qū)“超級(jí)地鐵”佛莞城際的長(zhǎng)隆站也已經(jīng)正式開(kāi)通。
灣區(qū)樞紐就在家門口，無(wú)論日后出差或旅游，時(shí)間安排都可以更充裕。
3）超貼心！私家萬(wàn)象之路，串聯(lián)頂配生活圈
更讓大家期待的是，華潤(rùn)置地，以這些頂階資源為基底，打造出一個(gè)專屬3000戶業(yè)主的SVIP圈層。
一條萬(wàn)象之路，將一二期住宅、會(huì)所、地下車庫(kù)、萬(wàn)象系商業(yè)、漢溪長(zhǎng)隆地鐵直接接通，也構(gòu)筑了一個(gè)頂配版的萬(wàn)象生活圈。
萬(wàn)博商務(wù)區(qū)實(shí)景圖
項(xiàng)目?jī)?nèi)部，近2000㎡悅仕會(huì)所，如同一座“會(huì)呼吸的生活美學(xué)館。
入口處的安哥拉黑花崗巖、綠咖鉆花崗巖、幻影藍(lán)花崗巖等奢石，再到沿路映入眼簾的鐵冬青古樹(shù)、鳳凰木等名樹(shù)，儀式感拉滿。
專業(yè)級(jí)恒溫泳池健身房、會(huì)客水吧、瑜伽室等服務(wù)功能，滿足業(yè)主運(yùn)動(dòng)、社交、娛樂(lè)需求，給足排面。
示范區(qū)實(shí)景圖
從生活到社區(qū)，全維度都拿出了誠(chéng)意，為番禺萬(wàn)博交出美好生活方案。
收藏長(zhǎng)隆萬(wàn)博CBD精華
二期產(chǎn)品全面升級(jí)
產(chǎn)品方面，長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府也下足了功夫。
從拿下長(zhǎng)隆萬(wàn)博地塊起，華潤(rùn)置地對(duì)項(xiàng)目的打造，可謂不計(jì)成本，產(chǎn)品引進(jìn)的是華潤(rùn)最TOP級(jí)的悅府系，延續(xù)“悅”系高品質(zhì)造物標(biāo)準(zhǔn)，打造城市高端住宅的風(fēng)向標(biāo)。
不僅如此，項(xiàng)目還因地制宜，二期進(jìn)行了全面升級(jí)。
一是，靠近萬(wàn)象系商業(yè)、漢溪長(zhǎng)隆站地鐵，人居體驗(yàn)拉滿。
二是，以更極致的視野，一面俯瞰二期中心園林，一面收藏長(zhǎng)隆萬(wàn)博CBD的精華，景觀堪稱一絕。
目前，項(xiàng)目主推二期，產(chǎn)品涵蓋約110-215平四房，滿足了不同家庭的需求。
總而言之，長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府正以獨(dú)特的片區(qū)統(tǒng)籌模式和硬核兌現(xiàn)能力，成為這片熱土的新“中心”。
無(wú)需犧牲生活質(zhì)量，穩(wěn)穩(wěn)的頂級(jí)名校，穩(wěn)穩(wěn)的高端商業(yè)，穩(wěn)穩(wěn)的高定的悅系生活方式。
你所能看到的，不止有“未來(lái)可期”，更是“穩(wěn)穩(wěn)的幸?！?。
如今正值報(bào)名季開(kāi)啟前夕，這一次，不妨走進(jìn)長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府，親身感受它的獨(dú)特魅力和滿滿驚喜。
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