太原樓評?| 業(yè)內(nèi)視角
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導(dǎo)讀
太原規(guī)劃資源局3月25日四宗用地成功出讓，出讓金累計5.669億元！ ? ? ? ? ? ? ?
察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！
四宗土地成交｜出讓金5.7億元????
太原規(guī)劃資源局2025年3月25日發(fā)布：關(guān)于SWP-2503、SWP-2504地塊出讓的結(jié)果公示和關(guān)于SWP-2505、SWP-2506地塊出讓的結(jié)果公示！
NO. 1｜白家莊和南固碾出讓結(jié)果
SWP-2505（24.48畝）、SWP-2506（73.35畝）地塊分別出讓給：太原市柏林寶地建設(shè)開發(fā)有限公司和山西固碾新順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司！
根據(jù)相關(guān)資料太原市柏林寶地建設(shè)開發(fā)有限公司為萬柏林財政局控股，SWP-2505地塊相關(guān)指標(biāo)，容積率為4.1，建筑限高80米，備注為133回遷安置用地！
根據(jù)相關(guān)資料山西固碾新順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由山西固碾新順工貿(mào)有限公司控股！
NO. 2｜北畔城改用地出讓結(jié)果
SWP-2503（25.04畝）、SWP-2504（12.17畝）地塊出讓給：太原君和潤碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司！
太原君和潤碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大股東為碧桂園，2018年至2015年，其中法人發(fā)生了三次變更，從楊文杰更換為宗慧杰，后轉(zhuǎn)為張振，2024年轉(zhuǎn)為王建峰！
根據(jù)公示資料，北畔城改用地占地約為25.04畝，容積率僅有2.5，建筑密度32%，商業(yè)兼容為10%!
北畔城改用地二占地約為12.17畝，容積率僅有2.3，建筑密度30%，商業(yè)兼容為15%！
NO. 3｜四宗出讓用地相關(guān)資料擴展
根據(jù)規(guī)資局發(fā)布土地相關(guān)資料，樓評君整理如下：
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