一座高端商務(wù)寫(xiě)字樓，不僅是城市面向世界的窗口，更是企業(yè)的形象名片，彰顯著企業(yè)的實(shí)力與文化。
對(duì)企業(yè)家而言，選對(duì)辦公地點(diǎn)，就掌握了企業(yè)商機(jī)“金鑰匙”、人才招聘“新磁場(chǎng)”。
那么，如何挑選優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓？功夫君向火爆全球的AI平臺(tái)DeepSeek提問(wèn)，尋找客觀專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)。
回答內(nèi)容中，第一條就提到“地段與交通便捷性”。
| DeepSeek回答內(nèi)容部分截圖
它建議優(yōu)先選擇核心商務(wù)區(qū)或金融高新區(qū)等，一是享受集群效應(yīng)和政策紅利；二是方便員工通勤，增加招聘人才的附加值。
毫無(wú)懸念，DeepSeek認(rèn)為佛山寫(xiě)字樓首選地是「千燈湖金融高新區(qū)」。
千燈湖金融高新區(qū)之所以會(huì)當(dāng)選首席，是因?yàn)橛写罅康?strong>企業(yè)遷入成功案例、可靠的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)支撐。
近年來(lái)，桂城總部經(jīng)濟(jì)紅利持續(xù)釋放，已吸引超400家總部企業(yè)進(jìn)駐，包含招商置地中心在內(nèi)的26棟“億元樓”撐起千燈湖財(cái)富地標(biāo)。（注：依云置地中心）
桂城的高質(zhì)量發(fā)展跑在佛山之首、全國(guó)前列，2025年又簽約8大人工智能+16大產(chǎn)業(yè)人文項(xiàng)目，頭部企業(yè)虹吸效應(yīng)顯著。（來(lái)源：2025桂城新春第一會(huì)）
與城市共舞，方能搶占發(fā)展先機(jī)；與頂尖企業(yè)同行，才敢說(shuō)站在產(chǎn)業(yè)鏈的頂端。
從企業(yè)的角度看，能感受到政府“真金白銀”的誠(chéng)意：最高5000萬(wàn)落戶補(bǔ)貼+不低于5000畝產(chǎn)業(yè)用地，以及各種激勵(lì)政策。
桂城是最早響應(yīng)南海區(qū)“工業(yè)上樓”，鼓勵(lì)生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)，以開(kāi)放包容、人文潤(rùn)城的優(yōu)勢(shì)打造佛山“最強(qiáng)大腦”。
有家就有佛山造，人們知道佛山制造業(yè)很強(qiáng)，卻對(duì)佛山培育的新興產(chǎn)業(yè)IP、頭部企業(yè)了解不多。
| 南海千燈湖
當(dāng)別人還在猶豫時(shí)，有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)家已經(jīng)把總部遷入千燈湖，為擦亮企業(yè)品牌、開(kāi)拓商機(jī)、廣納人才邁出關(guān)鍵性一步。
千燈湖是佛山最繁華的商圈，擁有全國(guó)首條跨市地鐵廣佛線，在桂瀾路短短3.6公里內(nèi)，就設(shè)立3個(gè)地鐵站，方便廣佛通勤。
在桂瀾路與海八路交匯處附近，矗立著一座約200米高的商業(yè)地標(biāo)——招商置地中心，其以大面積玻璃立面、科技感拉滿的形象，撐起城市天際線。
| 招商置地中心實(shí)景圖
作為千燈湖“億元樓”之一，項(xiàng)目擁有兩大硬件優(yōu)勢(shì)：
其一，交通區(qū)位優(yōu)越，兩大中軸相交。一條是千燈湖商貿(mào)長(zhǎng)廊桂瀾路，一條是南海產(chǎn)業(yè)大橫軸海八路，向西連接桂丹路，向東無(wú)縫接駁廣州中心區(qū)。
| 項(xiàng)目交通區(qū)位圖
路通則財(cái)通，四通八達(dá)的交通條件，加強(qiáng)生產(chǎn)、分配、流通、消費(fèi)各環(huán)節(jié)有機(jī)銜接，省下來(lái)的時(shí)間和成本，都是企業(yè)發(fā)展的助力。
| 桂瀾路交通四通八達(dá)
其二，與頭部企業(yè)為鄰，插上騰飛翅膀。既然作為億元樓，它所進(jìn)駐的企業(yè)都是盈利領(lǐng)先的高凈值企業(yè)，是佛山產(chǎn)業(yè)升級(jí)中的強(qiáng)勢(shì)企業(yè)。
從地理環(huán)境看，項(xiàng)目北面不遠(yuǎn)處有佛山水道環(huán)繞，“玉帶水”延綿不息，是“吉祥和財(cái)富”的象征。千燈湖總部經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，盡得天時(shí)、地利、人和優(yōu)勢(shì)。
人才是第一資源，也是企業(yè)發(fā)展的不竭動(dòng)力。
招商置地中心自2019年寫(xiě)字樓交付以來(lái)，吸引了超38家知名企業(yè)進(jìn)駐，招租率遠(yuǎn)高于同片區(qū)超甲級(jí)寫(xiě)字樓，甚至有企業(yè)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)作為長(zhǎng)期辦公用途。
1座是高標(biāo)準(zhǔn)打造的超甲級(jí)寫(xiě)字樓，不僅有央企招商蛇口佛山公司，還有boss直聘佛山總部、律師事務(wù)所、貴金屬投資企業(yè)、知名系統(tǒng)門(mén)窗品牌等。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
說(shuō)起人才招聘，自然是boss直聘的強(qiáng)項(xiàng)。
據(jù)我們所知，他們?cè)诳疾鞂?duì)比佛山多個(gè)超甲級(jí)寫(xiě)字樓后，最終選擇招商置地中心作為佛山總部辦公地點(diǎn)，成為最早一批進(jìn)駐的頭部企業(yè)。
究其原因，是因?yàn)檫@里地段好、配套完善，滿足招聘海量人才的發(fā)展需求。
好企業(yè)吸引牛人，牛人成就更好的企業(yè)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，千燈湖輻射超過(guò)6萬(wàn)高端人才，是佛山高端人才聚集程度數(shù)一數(shù)二的地方。（來(lái)源：廣東金融高新區(qū)）
| 示意圖（來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)，已獲授權(quán)）
人才是企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力，如何吸引和留住人才？
一位千燈湖的企業(yè)家朋友分享：“員工福利不是咖啡機(jī)和團(tuán)建，是通勤不狼狽、加班不心累的真關(guān)懷。”
從企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展角度看，想要提高招聘競(jìng)爭(zhēng)力、增強(qiáng)人才凝聚力，從關(guān)注衣食住行等細(xì)節(jié)開(kāi)始。
招商置地中心距離廣佛地鐵金融高新區(qū)站約500米，1站進(jìn)入荔灣地界，3站即換乘廣州1號(hào)線，破解廣佛通勤痛點(diǎn)。
| 金融高新區(qū)地鐵站
若自駕通勤，理想情況下約45分鐘暢達(dá)廣州海珠、越秀，1小時(shí)直達(dá)天河，比堵在珠江新城更快、更舒適。（來(lái)源：百度測(cè)距，僅供參考）
千燈湖白領(lǐng)生活節(jié)奏緊張，如何兼顧高效工作與舒適生活？
招商置地中心樓下就有3個(gè)大商場(chǎng)，招商ipark、新凱廣場(chǎng)、南海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)隨意切換，還有空中連廊連接不同商業(yè)空間，風(fēng)雨無(wú)阻。
讓員工多留2小時(shí)的理由，不是加班費(fèi)和升職漲薪，而是電梯下樓就能兌現(xiàn)的松弛感。
| 周邊商業(yè)配套
樓下就有安心餐廳、麥當(dāng)勞，每天吃好心情好；下樓就能買(mǎi)杯拿鐵，為頭腦風(fēng)暴“充電”；下班到健身房運(yùn)動(dòng)，keep住最佳狀態(tài)。
如需會(huì)見(jiàn)重要客戶，樓下還有理容店、美發(fā)沙龍等，快速提升個(gè)人形象，商業(yè)會(huì)晤成功率翻倍。
| 招商ipark與新凱廣場(chǎng)休閑配套
職場(chǎng)新貴們白天為公司簽下百萬(wàn)大單，晚上樓下商場(chǎng)享受微醺人生，萬(wàn)達(dá)金街的“深夜食堂”恭候大駕，人間煙火氣最撫凡人心。
| 萬(wàn)達(dá)金街“深夜食堂”
職場(chǎng)寶媽工作繁忙，下班順路去新萬(wàn)悅超市買(mǎi)菜，新鮮蔬果琳瑯滿目，肉類(lèi)和熟食制品也開(kāi)始打折，精打細(xì)算更懂生活。
| 新萬(wàn)悅超市
項(xiàng)目周邊有千燈湖公園、南海金融公園、夏北中心公園等環(huán)繞，散步20分鐘消除疲勞，喚醒身體活力。
推窗見(jiàn)綠，下樓見(jiàn)花——白領(lǐng)要的職住平衡，它早已寫(xiě)進(jìn)DNA。
| 千燈湖公園（拍攝：廣州房產(chǎn)）
招商置地中心對(duì)標(biāo)全球頂尖配置，集大型商業(yè)中心、商業(yè)步行街、超甲級(jí)寫(xiě)字樓等于一體，為企業(yè)家匹配更全方位、更高效節(jié)能的辦公方案。
作為雄踞千燈湖的超甲級(jí)寫(xiě)字樓，其首層大堂以恢弘尺度與精奢格調(diào)，完美詮釋尊崇商務(wù)禮儀，舉手投足間皆為莊嚴(yán)儀式感的完美演繹。
| 首層大堂實(shí)景圖
功夫君了解到，這棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓有整整3層辦公場(chǎng)地正在出售，合計(jì)建筑面積約6448.83㎡，原建筑層高約4.2米，空間寬敞明亮，靈動(dòng)百變，滿足各類(lèi)企業(yè)辦公需求。
高端人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)里，咖啡機(jī)是青銅玩家福利，獨(dú)立空調(diào)才是王者裝備。
這三層辦公物業(yè)每層都配備了獨(dú)立空調(diào)，優(yōu)勢(shì)是節(jié)能環(huán)保，更加健康和人性化，符合可持續(xù)發(fā)展的理念。
員工加多久班，就開(kāi)多少電——告別中央空調(diào)‘一刀切’的浪費(fèi)陷阱。深夜趕工無(wú)需為整棟樓冷氣買(mǎi)單，企業(yè)省下的電費(fèi)，都是發(fā)展的后備力量。
別人加班‘燒錢(qián)’，你加班‘省錢(qián)’——獨(dú)立空調(diào)改寫(xiě)成本游戲規(guī)則。
| 示意圖，僅供參考（來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)）
據(jù)了解，招商置地中心其他樓層的物業(yè)管理費(fèi)約22元/平方米/月，而本次出售三層物業(yè)，由于原業(yè)主自行安裝獨(dú)立空調(diào)，物業(yè)管理費(fèi)僅為15元/平方米/月，節(jié)省32%物業(yè)管理費(fèi)用。
在寸土寸金的千燈湖地段，原業(yè)主竟然同時(shí)持有整整兩層樓上停車(chē)場(chǎng)，共158個(gè)產(chǎn)權(quán)車(chē)位。
停車(chē)場(chǎng)位于四座，屬于片區(qū)罕見(jiàn)的“陽(yáng)光車(chē)庫(kù)”，讓自然光線融入室內(nèi)，告別傳統(tǒng)地下車(chē)庫(kù)的潮濕沉悶。
千燈湖租金成本高企，未來(lái)車(chē)位充足的企業(yè)，才有底氣說(shuō)“未來(lái)可期”。當(dāng)同行還在為搶車(chē)位內(nèi)耗時(shí)，你的員工早已在工位簽下新訂單。
| 樓上陽(yáng)光車(chē)庫(kù)
節(jié)能是態(tài)度，便捷是實(shí)力，優(yōu)秀的企業(yè)家從不為成本妥協(xié)品質(zhì)。
超甲級(jí)寫(xiě)字樓里的‘長(zhǎng)期主義’：省下的每一度電、每一分鐘，都在為未來(lái)十年蓄能。
當(dāng)別人還在糾結(jié)地段和成本，聰明企業(yè)早已錨定千燈湖——這里省下的是租金，握緊的是灣區(qū)未來(lái)20年的入場(chǎng)券！
頂級(jí)企業(yè)的戰(zhàn)爭(zhēng)，本質(zhì)上是資源和人才的爭(zhēng)奪，與其花千萬(wàn)挖人，不如用一平米留住人心。穩(wěn)定舒適的辦公環(huán)境，是企業(yè)深耕的投名狀。
機(jī)會(huì)只留給有遠(yuǎn)見(jiàn)的人，如果你想與頭部企業(yè)同行，歡迎聯(lián)系我們，或直接撥打以下電話。
咨詢電話：18038732189
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