想買四代宅的呈貢買家，好消息來了！
3月24日，邦泰位于呈貢的2個(gè)地塊同時(shí)過規(guī)，雙盤容積率均低至2.5，效果圖也同步曝光。
其中，緊鄰斗南花市的項(xiàng)目將打造為第四代小高層住宅，這也是呈貢首個(gè)露臉的第四代住宅。
邦泰新作，快來搶先看！
容積率低至2.5
邦泰要在呈貢建2個(gè)小高層
今年，可以說是昆明樓市第四代宅元年！
不過，此前亮相、曝光的第四代宅，基本都在主城核心區(qū)。
那呈貢呢？別急，邦泰出手了！
邦泰斗南項(xiàng)目，備案名為春華序棠園，位于金桂街和古滇路交匯處。
｜昆明樓市一線制圖
根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目占地約34.5畝，容積率2.5，總建面約7.4萬平。
項(xiàng)目擬建13棟17層住宅，建筑高度約53.4米-54米，算下來層高在3米以上。
｜圖源：昆明自規(guī)局
地塊整體指標(biāo)還不錯(cuò)吧，看效果圖，更驚艷：
因?yàn)橛质?strong>第四代宅！
邦泰春華序棠園效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局
從效果圖來看，樓棟上錯(cuò)落有致的轉(zhuǎn)角空中陽臺格外醒目，陽臺面積遠(yuǎn)超普通住宅。
奇數(shù)層和偶數(shù)層的空中陽臺交錯(cuò)布置，上下兩戶套內(nèi)空中花園不重疊，視線不干擾。
外立面整體采用灰色調(diào)，金色作為線條點(diǎn)綴，看上去很有質(zhì)感。
邦泰斗南項(xiàng)目高端改善的定位，大 概率是沒跑了。
邦泰春華序棠園效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局
再來欣賞下邦泰龍街村項(xiàng)目。
該項(xiàng)目 備案名為映悅花園，位置上緊鄰中交錦瀾府、云大附中呈貢中學(xué)。
｜昆明樓市一線制圖
地塊面積約79畝，容積率同樣低至2.5，總建面約16.9萬平。
項(xiàng)目擬建18棟住宅，建筑高度為42.5-51.5米，分別為14-17層設(shè)計(jì)。
從規(guī)劃圖來看，項(xiàng)目規(guī)劃為板式住宅，行列式布局，還設(shè)置了社區(qū)底商。
｜圖源：昆明自規(guī)局
當(dāng)然，邦泰映悅花園的顏值也比較高，同樣運(yùn)用了灰金色系。
雖然這個(gè)地塊沒有大熱的四代宅設(shè)計(jì)，但小高層的優(yōu)勢，相比周邊的高層、超高層，的確很難得。
邦泰映悅花園效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局
目前，邦泰這2個(gè)新項(xiàng)目均已開工。
從樓市君今日實(shí)探來看，正在進(jìn)行 地基工程施工，工地上各種機(jī)器呈現(xiàn)出一派熱火朝天的景象。
邦泰映悅花園地塊實(shí)景｜昆明樓市一線攝
這種狂飆模式推進(jìn)下，2個(gè)項(xiàng)目很有可能年內(nèi)就能入市。
邦泰春華序棠園地塊實(shí)景｜昆明樓市一線攝
邦泰重倉呈貢
2個(gè)在售盤銷售火熱
邦泰入昆僅5年，在昆明開發(fā)有7個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤，市占率不斷提升，已成為昆明樓市的“黑馬選手”。
其中，呈貢新城是邦泰的重點(diǎn)布局片區(qū)，目前已落地5個(gè)樓盤。
來回顧下邦泰在呈貢的發(fā)展軌跡：
2020年，邦泰在呈貢開發(fā)了入昆首作——邦泰花園城。
該項(xiàng)目位于馬金鋪板塊，目前一、二期已交付，在售三期地塊，主打剛需產(chǎn)品，價(jià)格低至“4”字頭。
邦泰花園城交付實(shí)景圖｜圖源：邦泰云南
2023年11月開始，邦泰突然瘋狂拿地， 對呈貢片區(qū)展開了密集布局。
梳理一下就會發(fā)現(xiàn)，短短1年半的時(shí)間內(nèi)，邦泰在 呈貢就拿下4宗宅地，共花費(fèi)約9.26億元，足見邦泰深耕呈貢的決心。
｜昆明樓市一線制圖
邦泰拿地不拖泥帶水，推盤速度更是領(lǐng)先同行。
比如2023年11月拿地開發(fā)的邦泰臻境，從一開始就迅速過規(guī)、動工、開盤。
并憑借優(yōu)秀的產(chǎn)品，在7個(gè)月內(nèi)迅速完成銷售，目前已全部售罄。
同年12月拿地的邦泰悅九章，一期已售罄，目前在售二期產(chǎn)品。
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，去年，邦泰臻境、邦泰悅九章在短短幾個(gè)月內(nèi)，就分別賣出約7.19、7.02億，是 呈貢唯二躋身全市TOP15的項(xiàng)目。
從邦泰臻境、悅九章兩個(gè)盤上，我們看到了邦泰卓越的產(chǎn)品力塑造，以及超強(qiáng)的兌現(xiàn)力。
相信今年，斗南、龍街村兩個(gè)新盤會給市場帶來更多驚喜。
｜圖源：克而瑞
新房庫存不到70萬平
邦泰為呈貢注入活力
從呈貢樓市的現(xiàn)狀來看，邦泰雙盤的到來，將為市場注入一劑活力。
之所以這么說，主要有兩方面原因：
一方面，片區(qū)仍有大量購房需求。
根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，去年呈貢中心、斗南板塊分別以2172套、1004套商品住宅成交套數(shù)，入圍昆明TOP10。
其中，呈貢中心板塊的成交套數(shù)更是領(lǐng)跑全市。
｜昆明樓市一線制圖
另一方面，呈貢現(xiàn)有庫存能撐的時(shí)間不多了。
目前，呈貢主要在售樓盤包括卓越滇池晴翠、海榮滇池瀾庭、綠地東海岸、邦泰悅九章等。
另據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，截至今年2月，呈貢區(qū)的商品住宅存量約69萬平，去化周期僅12個(gè)月，是昆明主城5區(qū)中去化周期最短的區(qū)域。
供求關(guān)系處于相對平衡的狀態(tài)，這也是邦泰愿意繼續(xù)重倉呈貢的原因之一。
邦泰映悅花園效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局
當(dāng)下，高層會議及政府工作報(bào)告中多次提及發(fā)展“高質(zhì)量好房”，邦泰兩個(gè)新盤的到來，將助推呈貢高質(zhì)量好房建設(shè)，給買家提供更優(yōu)的居住體驗(yàn)。
想在呈貢置業(yè)的各位，可以準(zhǔn)備money了！
那么，你想入手嗎 ？
歡迎到評論區(qū)留言~
免責(zé)聲明：本文相關(guān)信息及數(shù)據(jù)，旨在提供購房資訊，僅供參考，具體以開發(fā)商或售樓部為準(zhǔn)，不作為您進(jìn)行相關(guān)投資、買賣的依據(jù)或風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。
熱門跟貼