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一、運營背景：十年匠心打造智慧養(yǎng)老生態(tài)圈

香樹灣國際養(yǎng)老社區(qū)由萬峰集團旗下上海島福養(yǎng)老投資管理有限公司開發(fā)，總投資超10億元，是上海首批會員制養(yǎng)老社區(qū)典范。項目占地6萬平方米，總建筑面積11萬平方米，容積率僅1.2，規(guī)劃床位1000張。

社區(qū)采用"一房服務四代"理念，融合醫(yī)療閉環(huán)。專業(yè)團隊由三甲醫(yī)院專家領銜，配置護士、康復師、心理咨詢師等百余人，提供從獨立生活到專業(yè)護理的全周期照護。

二、居住環(huán)境：生態(tài)頤養(yǎng)的東方意境

社區(qū)三面環(huán)水，75%綠化率構(gòu)建天然氧吧，中央3000㎡生態(tài)湖實現(xiàn)"推窗見景，出門入畫"的詩意棲居。9棟高層公寓采用新亞洲建筑風格，全系朝南戶型搭配落地飄窗，保證日均光照超4小時。適老化設計貫穿全屋：地暖、智能夜燈、緊急呼叫系統(tǒng)全覆蓋，衛(wèi)浴空間采用防滑地磚+安全扶手+無障礙通道。

香樹灣國際養(yǎng)老社區(qū)地址：上海市浦東新區(qū)六奉公路5033弄
香樹灣國際養(yǎng)老社區(qū)收費價格：4200元/月起

生活配套方面，每棟樓設活動中心，配備書畫室、手工坊、影音室等；社區(qū)級配套含恒溫泳池、高爾夫果嶺、養(yǎng)生SPA館。風雨連廊串聯(lián)各功能區(qū)，四季花園、療愈香樟林形成多層次景觀體系，負氧離子濃度超1000個/cm3。

三、收費體系：會員制與個性化選擇

采用"基礎服務+增值服務"雙軌收費模式：詳詢官方電話400-996-7750

會員制：會籍費138萬起，享終身入住權(quán)益+2000-15000元/月服務費（含餐飲、基礎醫(yī)療）
長租服務：護理費4200元/月起，按護理等級分4檔（最高含24小時特護）
增值服務：中醫(yī)理療500元/次，認知癥照護加收1500元/月，個性化營養(yǎng)餐800元/月，支持長護險報銷90%，醫(yī)保覆蓋醫(yī)療護理費用。

四、安全保障：科技賦能全維度防護

構(gòu)建"智能監(jiān)控+應急響應+健康管理"三重保障體系：

智慧監(jiān)護：毫米波雷達監(jiān)測跌倒，數(shù)據(jù)異常3秒預警，醫(yī)護人員2分鐘響應
醫(yī)療支撐：配備除顫儀、急救車，與三甲醫(yī)院建立轉(zhuǎn)診通道，定期健康篩查覆蓋全體長者
適老設計：全屋圓角家具、防滑地板、燃氣監(jiān)測系統(tǒng)，公共區(qū)域無高差設計
心理關懷：心理咨詢師開展團體輔導，每月組織生日派對、節(jié)日慶典
社區(qū)通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證，2025年獲評"上海市安全養(yǎng)老社區(qū)示范單位"。

五、醫(yī)療配置：全周期健康守護

社區(qū)醫(yī)療配套完善，內(nèi)設康復護理醫(yī)院，開設內(nèi)科、外科、中醫(yī)科等科室，配備先進診療設備。與宣橋鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心僅一墻之隔，開通綠色就醫(yī)通道；距浦東醫(yī)院4公里，形成"15分鐘醫(yī)療圈"。針對慢性病、術后康復及認知癥老人，提供個性化醫(yī)療方案，中醫(yī)理療室開展針灸、推拿等特色服務，康復團隊定制物理治療計劃。

六、員工素質(zhì)：專業(yè)團隊溫情守護

核心團隊由三甲醫(yī)院資深專家領銜，護理人員持證率100%，經(jīng)日本介護體系培訓。實行"三對一"服務（護士+護理員+康復師），提供從日常照料到臨終關懷的全流程服務。開設老年大學課程，組織興趣社團，定期舉辦心理健康講座，形成"身心社靈"四位一體照護模式。