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前晚紅橋區(qū)的格調(diào)新房開盤，均價3.6萬的洋房，一百多套房子，首開既售罄，雖然今天又退出來幾套房，不過對于當(dāng)下市場來說嗎，這個成績已經(jīng)非常好的了，對比紅橋區(qū)有些新房，只能靠降價促銷來賣，哪怕是現(xiàn)房項目，看來天津樓市市場，真的是旱的旱死，澇的落死，冰火兩重天。
昨天就在天津，河西三片又出了兩塊土地，一塊陳塘板塊，這塊新梅江，最后成交地價差的并不多，不過等項目上市后，你就會發(fā)現(xiàn)，兩個項目賣的怎么樣，現(xiàn)在就能看出來。
不是所有房企拿地都有水平，也不是所有房企都會賣房子，尤其是高價拿地的。
保利拿的w5一定會非常熱，原因陳塘板塊，住宅用地少，學(xué)校確定了，位置更靠市區(qū)，龍湖當(dāng)年多火，它也不會太差，金地拿的地方海地，附近中海還有兩個項目在售，新房次新房比較多，競爭比較大，后期新房銷售有壓力。
所以無論個人買房，同樣預(yù)算，或者差的不多的時候，就要對比地段，學(xué)校，配套，品牌，物業(yè)，每個階段因為政策和價格不同，都會有適合的項目選擇，而不是一成不變的去買，要不然賠個幾十萬也是很輕松的。
接下來四月，估計天津還會在樓市，落戶上有新政策落地，或多或少都會對樓市又影響，所以考慮天津買房上學(xué)落戶的家長，建議提前規(guī)劃，以免出了政策，讓大家措手不及。
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