豐臺麗澤板塊中海萬泉寺的新房現(xiàn)在啟動帶看了，案名：中海麗金府
《深度思考的買房經(jīng)驗分享》，
聚焦北京樓市+教育+升學(xué)+裝修，分享剛需、學(xué)區(qū)、改善住房版塊分析。
地塊距離二環(huán)路僅約1.5km，麗澤商務(wù)區(qū)，商圈配套成熟，離西城很近
項目距離麗澤商務(wù)區(qū)站/麗澤城市航站樓僅約1.5km，交通樞紐一站匯集5條黃金軌道線路，包括地鐵14號線/16號線/11號線/麗金線/新機場線，實現(xiàn)快速抵達(dá)金融街、大興機場。
交通：
地塊周邊坐擁【三橫、三縱、雙高速】發(fā)達(dá)路網(wǎng)，途經(jīng)柳村路（城市主干路）約500m暢達(dá)寫字樓核心區(qū)，途經(jīng)東管頭路（城市次主干路）快速連接二環(huán)路、三環(huán)路高效出行。
三橫：南二環(huán)麗澤路、麗澤路、東管頭路
三縱：柳村路、西三環(huán)、菜戶營南路
雙高速：京開高速、京港澳高速
商業(yè)配套：
約1km范圍內(nèi)：西二環(huán)地標(biāo)商業(yè)綜合體龍湖麗澤天街
約5km范圍內(nèi)：西鐵營萬達(dá)廣場+麗澤16號+麗澤天地金唐新光界
教育：
項目北側(cè)與北京第五實驗學(xué)校臨東管頭路一路之隔。學(xué)校由北京十二中聯(lián)合總校承辦，北京市教委直屬學(xué)校，規(guī)劃小學(xué)部和中學(xué)部。
醫(yī)療：
三級甲等-北京天壇醫(yī)院（約2.7km）、三級?？?佑安醫(yī)院（約3km）、三級綜合-電力醫(yī)院（約5km）
生態(tài)：
麗澤規(guī)劃綠地面積約2808畝，生態(tài)空間占比約32%。打造繁華與生態(tài)兼容的綠色生態(tài)示范區(qū)，項目周邊濱水文化公園、金中都遺址公園等多所公園環(huán)伺，城市黃金地段享自然生態(tài)。
項目基礎(chǔ)信息：
「產(chǎn)品面積」：建面約135㎡-230㎡四居大平層
「容積率」：約2.8
「樓棟數(shù)」：13棟，8-26層洋房+小高+高層
「總戶數(shù)」：約1060套
「開發(fā)商」：中海地產(chǎn)
「產(chǎn)權(quán)年限」：70年住宅
「裝修情況」：精裝交付
「物業(yè)」：中海玖系物業(yè)
「交房時間」：2027年底
樓面價6.2w，均價10.5-11w左右，得房率在90%-95%左右
下面是戶型圖：
園林：都會山水境
特邀景觀設(shè)計泰斗-朱育帆，溯源西山八大行宮，復(fù)刻金中都造園技藝與美學(xué)巔峯造詣，以金山金水的綿延形態(tài)，打造隱奢于世、棲居自然的居住體驗。約2400㎡下沉?xí)?約600㎡架空層泛會所，定制層峰生活體驗。
好房子“黑科技”加持下的全新一代住宅，設(shè)備平臺、花池、陽臺全都有，得房率最高達(dá)95%。
以上就是這個盤的一個基礎(chǔ)介紹，現(xiàn)在樣板間已經(jīng)開放，可以啟動帶看了，過幾天我會整理這個盤的樣板間裝配情況，對這個盤感興趣的小伙伴，可以持續(xù)關(guān)注。
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