點(diǎn)擊上面，關(guān)注“甌柑樓市”，看不一樣的原創(chuàng)新聞
寫(xiě)在前面：因微信后臺(tái)認(rèn)證規(guī)則改變，“樓市溫州”即日起更名為“甌柑樓市”，原創(chuàng)團(tuán)隊(duì)人員、架構(gòu)保持不變。“甌柑樓市”仍以溫州城市、樓事、房市為主要報(bào)道方向，寫(xiě)不一樣的原創(chuàng)新聞仍是我們的不二追求。
新盤(pán)交付，向來(lái)是一家房企品控能力和社會(huì)責(zé)任的重要考量。
在交付減配、貨不對(duì)板、爛尾仍不斷充斥著購(gòu)房者神經(jīng)的大背景下，最近，市區(qū)一新盤(pán)交付，業(yè)主竟連連夸贊被自家小區(qū)的品質(zhì)驚艷到了。
業(yè)主說(shuō)自己小區(qū)品質(zhì)超出預(yù)期，確實(shí)罕見(jiàn)，于是這座新盤(pán)迅速出圈，贏得了一眾羨慕的眼光。
那么，這個(gè)小區(qū)到底做的怎么樣？出彩在哪里？我們今天一起來(lái)看看。
01
樓市溫州 LOUSHIWENZHOU
這座新盤(pán)就是遠(yuǎn)洋·半島九號(hào)。
這是一座容積率僅2.2的超百畝半島小區(qū)，東、北兩側(cè)直面一線三垟濕地景觀，四周水系與三垟濕地相通，有珍貴的生態(tài)資源。
在附一醫(yī)、中國(guó)基因藥谷、茶山高教園區(qū)、萬(wàn)象城等優(yōu)質(zhì)資源匯聚下，買(mǎi)這里的購(gòu)房者，以年輕人、高端人才等高凈值人群為主，對(duì)生活品質(zhì)有高要求。
也就是說(shuō)，即便是買(mǎi)中小戶型的業(yè)主，同樣對(duì)人居品質(zhì)有高要求，不能當(dāng)作普通剛需、首改客群來(lái)看待，更不用說(shuō)疊墅業(yè)主了。
因此，遠(yuǎn)洋接手這個(gè)項(xiàng)目后，將打造豪宅的高標(biāo)準(zhǔn)帶到這里。
首先展現(xiàn)這一點(diǎn)的，是這個(gè)項(xiàng)目東側(cè)面朝三垟濕地的大門(mén)，它是該小區(qū)重要的門(mén)面與“身份象征”。
這些年，各大新盤(pán)流行“莊重的歸家儀式”，這座做法能直觀展現(xiàn)一座小區(qū)的高端，但卻過(guò)于嚴(yán)肅。
對(duì)于這座大門(mén)，房開(kāi)可謂“費(fèi)盡心思”。特意將園林景觀前置到大門(mén)之前，結(jié)合面對(duì)三垟濕地的優(yōu)勢(shì)，融入更多休閑元素，讓業(yè)主回家既有逛公園的輕松和愉悅。
入口處，左右各一顆迎客松，第一印象仍不失莊重。
然而走進(jìn)這片園林，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這條歸家的石板路略有曲折，兩側(cè)以波浪造型黑色天然奢石為底座，構(gòu)建層疊跌躍水景。
水景后方的花池，同樣以波浪造型，搭配草坪、灌木、喬木，展現(xiàn)豐富色彩與層次感。門(mén)前左右各一排海棗樹(shù)，熱帶風(fēng)情展露無(wú)遺。
還有金屬制大門(mén)，兩側(cè)對(duì)稱石材景墻，盡顯高端、大氣。
而業(yè)主歸家路上，卻是滿滿的松弛感。
大門(mén)實(shí)景
進(jìn)大門(mén)后抬頭望去，深色、淺色鋁板相間的建筑立面，對(duì)比強(qiáng)烈。暖色鋁板線條穿插其中，莊重而活潑。陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上的大面積玻璃，盡顯質(zhì)感。
這年頭鋁板立面很常見(jiàn)，但多種色彩、不同尺寸的鋁板同時(shí)運(yùn)用卻尤為少見(jiàn)，因?yàn)?strong>無(wú)論造價(jià)還是工藝，都明顯高出很多。
但是在這里，我們看到了建筑立面的合乎美麗和不惜重金。
成就這一獨(dú)特立面是綠城設(shè)計(jì)院，當(dāng)年鹿城廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)師也參與其中，難怪它做出了與眾不同。
02
樓市溫州 LOUSHIWENZHOU
僅大門(mén)前的景觀，就讓人感到欣喜，但是踏進(jìn)小區(qū)之后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)那只是一道開(kāi)胃菜，里面還有更大的驚訝。
半島九號(hào)的園林景觀，整體采用“一軸、兩環(huán)、五組團(tuán)”的景觀布局。
其中，連接?xùn)|西兩個(gè)大門(mén)的景觀主軸，營(yíng)造了一派度假式園林。
僅水景就有兩座：一座弧形景觀水池，一座蜿蜒濕地微縮景觀，融入“雨水花園”，仿佛將三垟濕地的水系引入這座百畝大盤(pán)之中。
水系周?chē)?，廊架林立，形?strong>親水平臺(tái)，還特地將下沉式卡座“嵌入”景觀水池之中，營(yíng)造“宛在水中央”之美。
在這條景觀主軸上，房開(kāi)竟然種了104棵海棗樹(shù)，以不同的造型，圍繞水系布局，將熱帶風(fēng)情進(jìn)行到底。
想當(dāng)年，香緹半島用了13棵海棗樹(shù)，就被稱為非凡之舉。
而這個(gè)小區(qū)內(nèi)園就有104棵，這是什么氣魄？用下大血本來(lái)形容也一點(diǎn)不為過(guò)。
還有兩環(huán)，分別是長(zhǎng)約800米夜光跑道、長(zhǎng)約840米的濱河漫步道，一快一慢，一動(dòng)一靜，構(gòu)建起了小區(qū)健康生活。
它們的長(zhǎng)度，都是標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)跑道約兩圈，只有像半島九號(hào)這樣的超百畝大盤(pán)才做得到，還借助水景讓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景化。
各大景觀組團(tuán)，不僅有更多娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、休閑設(shè)施，還通過(guò)巧妙的設(shè)計(jì)，使其恰當(dāng)好處地融入景觀之中，在視覺(jué)上更自然、和諧。
比如，一座近千方的兒童秘境樂(lè)園，以更貼近自然的形式，完全融合在小區(qū)園林之中。這里不僅提供了適合不同年齡段的兒童游樂(lè)設(shè)施，還設(shè)置有嬰兒車(chē)放置區(qū)、家長(zhǎng)看護(hù)區(qū)。
還有一米菜園，為兒童提供了培育蔬菜、觀察植物生長(zhǎng)、學(xué)習(xí)知識(shí)的空間。
兒童游樂(lè)設(shè)施實(shí)景（整改中）
針對(duì)青少年、成年人，園區(qū)里還設(shè)置了一座羽毛球場(chǎng)，一座網(wǎng)球場(chǎng)，業(yè)主無(wú)需前往其他室內(nèi)場(chǎng)館花錢(qián)運(yùn)動(dòng)，在家樓下的綠意之中，就能享受更好的有氧運(yùn)動(dòng)。
可以看出，在功能布局上，半島九號(hào)并沒(méi)有照搬其他小區(qū)的模板，而是因地制宜打造了更多休閑、游樂(lè)、健身、運(yùn)動(dòng)設(shè)施，真正為業(yè)主營(yíng)造“回家即度假”的享受。
03
樓市溫州 LOUSHIWENZHOU
當(dāng)然，半島九號(hào)的業(yè)主休閑生活，還延伸到了架空層，讓這片遮陽(yáng)避雨的空間，成為業(yè)主們的“幸福聚場(chǎng)”。
與其他小區(qū)不同，“幸福聚場(chǎng)”局部挑高2層，展現(xiàn)了空間感，以更好的采光、視野，讓業(yè)主在這里度過(guò)更美好的休閑時(shí)光。
“幸福聚場(chǎng)”圍繞社交、親子、健康三大主題，設(shè)置了一系列功能區(qū)。
其中，18#架空層打造了一座社區(qū)會(huì)客空間“有聊AREA”，老年活動(dòng)空間“頤樂(lè)REST”，包括會(huì)客廳、品茗區(qū)等一系列功能。
13#架空層是一座兒童活動(dòng)空間“新芽PARK”，以兒童游樂(lè)設(shè)施為主，并設(shè)置了家長(zhǎng)休閑區(qū)，讓兒童與家長(zhǎng)同時(shí)享受樂(lè)趣。
9#架空層的“單讀BOOK”，包括共享書(shū)吧、四點(diǎn)半學(xué)堂，不僅為放學(xué)后的孩子提供學(xué)習(xí)場(chǎng)所，還為小區(qū)營(yíng)造了濃厚的書(shū)香氛圍。
7#架空層的“動(dòng)感ZONE”，擺放了一系列健身器材，成為一座既能通風(fēng)賞景，又遮陽(yáng)避雨的健身空間。
14#-17#之間，還打造了一座泛會(huì)所空間，設(shè)有大堂吧臺(tái)、私宴廳、瑜伽健身房、斯諾克廳、棋牌室、辦公區(qū)等，裝修、功能基本持平濱江CBD那些豪宅會(huì)所。
值得一提的是，這座泛會(huì)所空間位于1樓，而非地下，多數(shù)區(qū)域均設(shè)置了大面積玻璃，讓室內(nèi)通透、明亮。
業(yè)主可以賞著園區(qū)風(fēng)景，在這里會(huì)客、洽談、健身、娛樂(lè)，心境更舒暢。
04
樓市溫州 LOUSHIWENZHOU
從交付實(shí)景看，半島九號(hào)的建設(shè)品質(zhì)與功能配置，就是豪宅標(biāo)準(zhǔn)。
相比較濱江CBD動(dòng)則3萬(wàn)+甚至4萬(wàn)+的高價(jià)，該小區(qū)僅以2萬(wàn)元/㎡多的售價(jià)，就實(shí)現(xiàn)了自我超越。
我們都知道，半島九號(hào)拿地在高點(diǎn)，地價(jià)超過(guò)17000元/㎡。而當(dāng)前的售價(jià)，比地價(jià)高不了太多。
這種現(xiàn)象，無(wú)論在溫州還是其他城市，近年都很常見(jiàn)。面對(duì)利潤(rùn)空間壓縮甚至虧本，很多房企的選擇減配，以控制成本，從而交付實(shí)景遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到預(yù)期。
該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商反其道而行，以豪宅標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，不斷加配，從而展現(xiàn)了我們?nèi)缃窨吹降捏@艷實(shí)景。
可以看出，遠(yuǎn)洋不僅有品質(zhì)管控能力，更有強(qiáng)大的社會(huì)責(zé)任感，這在當(dāng)下的樓市行情下尤為難得。
這也是半島九號(hào)交付即出圈的主要原因。
當(dāng)前，半島九號(hào)尚有少量房源在售。如想購(gòu)置一套價(jià)格不貴、所見(jiàn)即所得、高品質(zhì)現(xiàn)房的話，不妨來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看看。
半島九號(hào)特意為“甌柑樓市”平臺(tái)開(kāi)辟了團(tuán)購(gòu)渠道，如有意向歡迎點(diǎn)擊下面二維碼，并填寫(xiě)資料，我們一起去團(tuán)購(gòu)。
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備案名：天瀾源筑
開(kāi)發(fā)單位：溫州星顥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
預(yù)售證號(hào)：溫房售許字(2021)第106號(hào)、溫房售許字(2022)第063號(hào)、甌海房預(yù)許字(2023)第00297號(hào)、溫房預(yù)許字（2024）第00215號(hào)
本文對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)所做的介紹，僅供參考。我們務(wù)求客觀真實(shí)，但無(wú)法涵蓋項(xiàng)目所有信息，也無(wú)法預(yù)測(cè)相關(guān)價(jià)格變化及相關(guān)規(guī)劃調(diào)整。
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