老熟女av专区,国产亚洲欧美第二区,久久久精品人妻熟妇中文,日韩成人午夜在线,a√天堂中文在线资源

中指研究院訊：4月1日，杭州土地市場迎來8宗宅地出讓，其中錢塘區(qū)1宗、臨安區(qū)1宗、蕭山區(qū)3宗、拱墅區(qū)3宗，總出讓面積231265㎡，總規(guī)劃建筑面積347560㎡，總起始價約67.10億元。最終8宗地塊中6宗溢價成交、2宗底價成交，共收金92.95億元！

杭政儲出[2025]26號，原運(yùn)河新城單元GS1004-08-1地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積16537㎡，規(guī)劃建筑面積28112.9㎡，容積率1.7，建筑限高54m。該地塊起始價69552萬元，起始樓面價24740.24元/㎡。該地塊經(jīng)過82輪競價，最終由杭州越燊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀）以總價110052萬元競得，成交樓面價39146元/㎡，溢價率58.23%。根據(jù)出讓文件，該地塊須采用封閉式陽臺，陽臺按水平投影面積的1/2計(jì)容。

杭政儲出[2025]27號，原運(yùn)河新城單元GS1004-08-2地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積27352㎡，規(guī)劃建筑面積49233.6㎡，容積率1.8，建筑限高54m。該地塊起始價120771萬元，起始樓面價24530.20元/㎡。該地塊經(jīng)過72輪競價，最終由蘇州騰茂置業(yè)有限公司（金茂）以總價191771萬元競得，成交樓面價38951元/㎡，溢價率58.79%。

杭政儲出[2025]28號，三塘單元XC0506-R21/R22-21地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積20276㎡，規(guī)劃建筑面積32441.6㎡，容積率1.6，建筑限高27m，不得建設(shè)別墅（含合院）、聯(lián)排，層數(shù)不小于4層。該地塊起始價97101萬元，起始樓面價29931.01元/㎡。該地塊經(jīng)過99輪競價，最終由寧波東部新城開發(fā)投資集團(tuán)有限公司（寧波城投）以總價150101萬元競得，成交樓面價46268元/㎡，溢價率54.58%。

杭政儲出[2025]29號，蜀山單元（蜀山片區(qū)）XSCQ2711-01、12地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積30588㎡，規(guī)劃建筑面積33646.8㎡，容積率1.1；建筑限高方面，01地塊限高18m，12地塊限高27m。該地塊起始價56527萬元，起始樓面價16800.11元/㎡。該地塊經(jīng)過54輪競價，最終由杭州綠城朝陽置業(yè)有限公司（綠城）以總價85527萬元競得，成交樓面價25419元/㎡，溢價率51.30%。根據(jù)出讓文件，01地塊需代建一所9班幼兒園。

杭政儲出[2025]30號，北干中單元XSCQ19A-26-1地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積26148㎡，規(guī)劃建筑面積65370㎡，容積率2.5，建筑限高70m。該地塊起始價143814萬元，起始樓面價22000元/㎡。該地塊經(jīng)過29輪競價，最終由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價171814萬元競得，成交樓面價26283元/㎡，溢價率19.47%。

杭政儲出[2025]31號，蕭山城區(qū)市北單元XS070103-41-01地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積26650㎡，規(guī)劃建筑面積47970㎡，容積率1.8，建筑限高54m。該地塊起始價100737萬元，起始樓面價21000元/㎡。該地塊經(jīng)過12輪競價，最終由杭州興耀房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司以總價137737萬元競得，成交樓面價28713元/㎡，溢價率36.73%。

杭政儲出[2025]32號地塊，江東單元QT070602-14地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積57708㎡，規(guī)劃建筑面積63478.8㎡，容積率1.1，建筑限高24m。該地塊起始價57131萬元，起始樓面價9000元/㎡。該地塊最終由杭州宏臨城市發(fā)展建設(shè)有限公司以底價57131萬元競得，成交樓面價9000元/㎡，溢價率0%。去年8月，該公司曾以2.53億元總價競得杭州市錢塘區(qū)白楊單元QT030403-08地塊，今年2月曾與成都宏岷城市建設(shè)發(fā)展有限公司、天津市津嘉產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營有限公司組成聯(lián)合體以總價7.1億元競得天津市河?xùn)|區(qū)一宗涉宅用地。

杭政儲出[2025]33號，臨安區(qū)錦城單元LA040301-27地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積26006㎡，規(guī)劃建筑面積27306.3㎡，容積率1.05，建筑限高27m。該地塊起始價25395萬元，起始樓面價9300元/㎡。該地塊最終由杭州越燊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀）以底價25395萬元競得，成交樓面價9300元/㎡，溢價率0%。

圖：地塊位置分布

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

中指報告、地產(chǎn)文庫（復(fù)制鏈接搜索）

2024年2月杭州土地市場月報

www.cih-index.com/report/detail/91275.html?agentcode=242438

地產(chǎn)文庫（免費(fèi)下載）

https://fdc.fang.com/wenku/_0_0_0_0_0__uploadtime0_1.html

▌杭政儲出[2025]26號

地塊名稱：原運(yùn)河新城單元GS1004-08-1地塊

建設(shè)用地面積：16537㎡

規(guī)劃建筑面積：28112.9㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價：69552萬元

成交價：110052萬元

成交樓面價：39146元/㎡

溢價率：58.23%

競得人：杭州越燊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

地塊所處運(yùn)河新城板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多。臨近規(guī)劃地鐵(在建)15號線，未來交通更加便利。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了杭州市拱宸橋小學(xué)、杭州市源清中學(xué)、三甲醫(yī)院杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院、購物中心中童巴比尼(綠城運(yùn)河郡店)等生活配套。周邊規(guī)劃有小學(xué)、中學(xué)、商場、公園，未來教育、商業(yè)、環(huán)境配套會有所提升。景觀資源方面，周邊有余杭良渚門戶公園、昌運(yùn)公園等49個公園景點(diǎn)。

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

▌杭政儲出[2025]27號

地塊名稱：原運(yùn)河新城單元GS1004-08-2地塊

建設(shè)用地面積：27352㎡

規(guī)劃建筑面積：49233.6㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價：120771萬元

成交價：191771萬元

成交樓面價：38951元/㎡

溢價率：58.79%

競得人：蘇州騰茂置業(yè)有限公司

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

▌杭政儲出[2025]28號

地塊名稱：三塘單元XC0506-R21/R22-21地塊

建設(shè)用地面積：20276㎡

規(guī)劃建筑面積：32441.6㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價：97101萬元

成交價：150101萬元

成交樓面價：46268元/㎡

溢價率：54.58%

競得人：寧波東部新城開發(fā)投資集團(tuán)有限公司

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

地塊所處三塘板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多。位置交通便利，鄰近地鐵5號線，多條公交線路環(huán)繞，且距離東新園地鐵站僅1.1km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了市重點(diǎn)小學(xué)杭州市德勝小學(xué)、浙江省二級重點(diǎn)中學(xué)杭州第十一中學(xué)、三甲醫(yī)院杭州中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、購物中心水晶城購物中心等生活配套。景觀資源方面，周邊有大關(guān)科普公園、杭氧北村公園等100個公園景點(diǎn)。

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

▌杭政儲出[2025]29號

地塊名稱：蜀山單元（蜀山片區(qū)）XSCQ2711-01、12地塊

建設(shè)用地面積：30588㎡

規(guī)劃建筑面積：33646.8㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價：56527萬元

成交價：85527萬元

成交樓面價：25419元/㎡

溢價率：51.30%

競得人：杭州綠城朝陽置業(yè)有限公司

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

地塊所處蕭山老城板塊現(xiàn)狀投資價值較高，容積率較小，有利于打造高端低密度社區(qū)。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了育才小學(xué)、浙江省蕭山中學(xué)、三甲醫(yī)院蕭山中醫(yī)院、購物中心銀泰百貨(杭州蕭山店)等生活配套。周邊有蕭山天主堂等59個公園景點(diǎn)。

▌杭政儲出[2025]30號

地塊名稱：北干中單元XSCQ19A-26-1地塊

建設(shè)用地面積：26148㎡

規(guī)劃建筑面積：65370㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價：143814萬元

成交價：171814萬元

成交樓面價：26283元/㎡

溢價率：19.47%

競得人：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

地塊所處蕭山區(qū)政府板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多。交通便利，鄰近地鐵5號線、2號線，多條公交線路環(huán)繞，且距離金雞路地鐵站僅0.5km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了湘湖小學(xué)、杭州市蕭山第五高級中學(xué)、浙江蕭山醫(yī)院(總院)、購物中心加州陽光·開元廣場等生活配套。周邊有諦藏宮、陣河廟等78個公園景點(diǎn)。

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

▌杭政儲出[2025]31號

地塊名稱：蕭山城區(qū)市北單元XS070103-41-01地塊

建設(shè)用地面積：26650㎡

規(guī)劃建筑面積：47970㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價：100737萬元

成交價：137737萬元

成交樓面價：28713元/㎡

溢價率：36.73%

競得人：杭州興耀房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

地塊所處蕭山開發(fā)區(qū)板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多。交通便利，鄰近地鐵7號線、2號線，多條公交線路環(huán)繞，且距離明星路地鐵站僅0.9km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了杭州市崇文世紀(jì)城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、杭州學(xué)軍中學(xué)教育集團(tuán)文淵中學(xué)、明州醫(yī)院、購物中心杭州蕭山寶龍廣場等生活配套。周邊有信息港公園、青友亭等33個公園景點(diǎn)。

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

▌杭政儲出[2025]32號地塊

地塊名稱：江東單元QT070602-14地塊

建設(shè)用地面積：57708㎡

規(guī)劃建筑面積：63478.8㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價：57131萬元

成交價：57131萬元

成交樓面價：9000元/㎡

溢價率：0

競得人：杭州宏臨城市發(fā)展建設(shè)有限公司

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

地塊本身容積率較小，有利于打造高端低密度社區(qū)。交通便利，鄰近地鐵7號線，多條公交線路環(huán)繞，且距離江東二路地鐵站僅0.6km。地塊周邊教育、商業(yè)配套較為成熟、醫(yī)療配套有待提升。周邊有錢江直河公園、娘娘廟等11個公園景點(diǎn)。

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

▌杭政儲出[2025]33號

地塊名稱：臨安區(qū)錦城單元LA040301-27地塊

建設(shè)用地面積：26006㎡

規(guī)劃建筑面積：27306.3㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價：25395萬元

成交價：25395萬元

成交樓面價：9300元/㎡

溢價率：0%

競得人：杭州越燊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

地塊所處錦城板塊現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多，地塊本身容積率較小，有利于打造高端低密度社區(qū)。交通便利，鄰近地鐵16號線，多條公交線路環(huán)繞，且距離臨安廣場地鐵站僅0.5km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了晨曦小學(xué)、臨安錦城第四中學(xué)、臨安區(qū)中醫(yī)院新院區(qū)、購物中心臨安萬華廣場等生活配套。