日前，佛山市人民政府發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)佛山市配售型保障性住房管理辦法（試行）的通知》。

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通知指出，配售型保障性住房項(xiàng)目分為新建類項(xiàng)目、籌集類項(xiàng)目。新建類項(xiàng)目堅持以需定建，房源單套建筑面積為50平方米以上、不超過100平方米，以90平方米以下的中小戶型為主。

而籌集類項(xiàng)目則堅持以需定籌，項(xiàng)目房源數(shù)量應(yīng)當(dāng)結(jié)合區(qū)域需求進(jìn)行籌集和供應(yīng)。項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清晰，符合設(shè)計、消防等現(xiàn)行有關(guān)住宅的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房源單套建筑面積原則上為50平方米以上、不超過120平方米，以90平方米以下的中小戶型為主。

配售型保障性住房的保障對象主要為住房困難的戶籍居民、人才等群體。

無論哪類，都要求申請人在本市累計繳納基本養(yǎng)老保險或住房公積金滿12個月，且處于在繳狀態(tài)，家庭成員在申購前兩年內(nèi)無本市住房交易記錄，且家庭成員在本市無自有住房，或家庭人均住房建筑面積不超過15平方米。

配售型保障性住房原則上實(shí)行現(xiàn)房銷售，另有規(guī)定除外，配售價格按“保本微利”的原則確定。

配售型保障性住房實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)，滿5年封閉期的，房屋所有權(quán)人可以在配售型保障性住房流轉(zhuǎn)平臺上掛牌轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓對象須符合保障條件，轉(zhuǎn)讓價格不得高于原配售價格。掛牌轉(zhuǎn)讓滿1年無人購買的，房屋所有權(quán)人可以向經(jīng)營管理單位申請回購?；刭弮r格＝原配售價格×（1－累計折舊率）＝原配售價格×（1－1％×房屋交付使用年期）。