3月31日，2025年大連市經(jīng)營性建設(shè)用地第一次招商推介會如期召開，華潤、綠城、中海、萬科、金地、保利、遠洋、招商等品牌房企出席。在本次招商推介上，共推介11宗地塊，沙河口區(qū)3宗，西崗區(qū)3宗、甘井子區(qū)5宗。具體地塊信息如下：
【沙河口區(qū)三大地塊】
1
大連耐火材料廠地塊改造項目
用地位置：大連市沙河口區(qū)春柳街道，東聯(lián)路以西、春柳河以南、香周路以北。
用地面積：總面積約100900平方米，其中A區(qū)約14800平方米，B區(qū)約5500平方米，C區(qū)約80600平方米（以實測面積為準）。
用地性質(zhì)：A區(qū)居住用地、B區(qū)教育用地（幼兒園用地）、C區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。
建筑面積：計容總建筑面積約194340平方米，其中住宅建筑面積約159150平方米；公寓建筑面積約14700平方米；配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積約14300平方米；配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積不低于6190平方米。([半]地下車庫、設(shè)備用房建筑面積不計入容積率）。
2
沙河口區(qū)機車廠JC[01]區(qū)A/B/E/F地塊
機車廠JC[01]-A/B/E/F區(qū)地塊位于大連市沙河口區(qū)西安路街道機車廠內(nèi)，中長街以西，總用地面積約 43800平方米，其中：A區(qū)用地面積約11600平方米，B區(qū)用地面積約11300平方米，E區(qū)用地面積約8300 平方米，F(xiàn)區(qū)用地面積約12600平方米。該地塊用地性質(zhì)均為居住用地。
3
沙河口區(qū)宏業(yè)街北側(cè)地塊A-D區(qū)
沙河口區(qū)宏業(yè)街北側(cè)地塊位于西部大通道北側(cè)，馬欄南街以西，馬蘭市場以南， 總用地面積約52300平方米，該地塊用地性質(zhì)A\B\D為居住用地，C為教育用地。
1
34中學周邊地塊
地塊位于勝利東路南側(cè)、松花街兩側(cè)，由兩部分組成，分別為市水務(wù)集團所屬自來水地塊和聯(lián)通地塊，總占地7.598萬平方米。
自來水地塊位于西崗區(qū)一二九街14號，東至松花街、南至綠山、西至豐源山莊小區(qū)、北至勝利東路，占地面積38027.82平方米。
聯(lián)通地塊位于西崗區(qū)星海綠山城南側(cè)、松花街圍合地塊，占地面積37948.15平方米。
34中學周邊地塊包含三個居住區(qū)，總占地面積35890㎡、總建筑面積68990㎡，整體容積率1.92，共820戶。
其中A區(qū)占地面積1670㎡、建筑面積3990㎡，規(guī)劃住宅54戶；B區(qū)規(guī)劃用地18050㎡、建筑面積40200㎡，規(guī)劃462戶；C區(qū)用地面積16170㎡、居住面積24800㎡，規(guī)劃304戶。
周邊教育資源優(yōu)質(zhì)、便捷，規(guī)劃“雙學區(qū)”配置，有紅巖小學、34中（初中）。紅巖小學擬整體搬遷至現(xiàn)34中學校址，與地塊僅一路之隔。新34中學規(guī)劃位于地塊內(nèi)部。
購物便利，近恒隆商圈、青泥洼商圈；醫(yī)療資源豐富，3公里內(nèi)有大連市第二人民醫(yī)院等9家三甲醫(yī)院；休閑配套豐富，東北側(cè)臨勞動公園，南臨綠山及大連市電視塔。
區(qū)域交通便利，緊鄰大連市主城區(qū)核心主干道勝利東路，公交、地鐵線路豐富。
2
大連理工大學市內(nèi)校區(qū)東南院地塊
項目東至勝芳街、南至勝芳街、西至松花街、北至通山街，規(guī)劃用地面積約6200平方米。
根據(jù)《大連市西崗區(qū)日新控制單元E街區(qū)建設(shè)地塊詳細規(guī)劃(街區(qū)編號:XGRXE)》，用地性質(zhì)已調(diào)整為城鎮(zhèn)住宅用地。
地塊用地面積6200㎡，建筑面積約為9300㎡，容積率1.5，共263戶。
地塊位于中山路、勝利路之間，交通便利鬧中取靜，公交、地鐵線路豐富。緊鄰青泥洼商圈，醫(yī)療資源豐富，近大連市第二人民醫(yī)院、兒童醫(yī)院等；休閑配套豐富，近勞動公園。
周邊教育資源優(yōu)質(zhì)、便捷，規(guī)劃“雙學區(qū)配置，有紅巖小學、三十四中(初中)。
3
融創(chuàng)壹號院未開發(fā)B區(qū)地塊
西崗區(qū)融創(chuàng)壹號院未開發(fā)B區(qū)地塊，東至融創(chuàng)壹號院項目B/C區(qū)間擬建道路，南至疏港路，西至綠港灣商務(wù)公寓東側(cè)，北至融創(chuàng)壹號院項目A/B區(qū)間擬建道路。占地面積為48523.4平方米，用途為商服用地。
地塊位置北側(cè)臨海，與鉆石灣隔海相望，是大連主城區(qū)內(nèi)稀缺的臨海居住用地。
10分鐘、15分鐘生活區(qū)基本完善。購物便利，近青泥洼商圈，臨近大菜市、凱旋商城、勝利地下商場、佳兆業(yè)廣場；醫(yī)療資源豐富，3公里范圍內(nèi)有大連市第二人民醫(yī)院等7家三甲醫(yī)院；休閑配套豐富，近勝利文化廣場、青泥之戀文化主題廣場等。
地塊南鄰疏港路，交通便利。近大連火車站，公交、地鐵線路豐富。
【甘井子區(qū)5大地塊 】
1
機床廠山東路廠區(qū)地塊
項目位于甘井子區(qū)周水子國際機場東側(cè)，北臨芙蓉水尚水療會館，西臨山東路，東近芙蓉人家住區(qū)， 總用地面積約7013.53平方米。
2
甘井子區(qū)華北路東側(cè)宗地（原大連巔峰橡膠機帶有限公司改造地塊）
甘井子區(qū)華北路東側(cè)宗（原大連巔峰橡膠機帶有限公司改造地塊）地位于華北路東側(cè)，交運集 團北側(cè)，華潤雪花啤酒廠西南側(cè)。總用地面積約12710平方米。
3
原中昊光明化工研究設(shè)計院有限公司改造地塊
該地塊東至現(xiàn)狀小區(qū)、西至山花街、南至 甘北路、北至松山小學?？傆玫孛娣e約38300平方米。
4
甘井子區(qū)泉水河南、中華路北宗地B3地塊
5
甘井子區(qū)泉水河南、中華路北宗地B4地塊
甘井子區(qū)泉水河南、中華路北宗地B4地塊位于甘井子區(qū)泉水河以南、中華路以北、匯泉路以東。用地面積約16600平方米，該地塊用地性質(zhì)均為居住用地。
信源：2025大連市經(jīng)營性建設(shè)用地第一次招商推介會
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