昨天，北京規(guī)自委披露了朝陽(yáng)區(qū)十八里店地塊，也就是中海朝陽(yáng)ONE取證的信息。
這個(gè)地塊就是去年中海153億元摘的朝陽(yáng)區(qū)打包地塊，除了十八里店，還有酒仙橋、小紅門(mén)2個(gè)地塊。其中酒仙橋地塊案名確定為萬(wàn)吉玖序，小紅門(mén)地塊沒(méi)有太關(guān)注，有知道的朋友歡迎評(píng)論區(qū)給我補(bǔ)補(bǔ)課。
先來(lái)看下規(guī)自委的批復(fù)。
項(xiàng)目坐落位置為朝陽(yáng)區(qū)十八里店鄉(xiāng)1303-692地塊，開(kāi)發(fā)企業(yè)為北京新鑫興業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，準(zhǔn)許銷(xiāo)售面積87642.96平方米。
項(xiàng)目畫(huà)的，總規(guī)劃建面是12.75萬(wàn)平方米，一共是規(guī)劃了17棟樓，主要包括7-23層的洋房，總房源是888套。
但這次批了11棟樓，594套房源，總貨值大概70億元。
供應(yīng)方面：
102.02-104.12㎡戶(hù)型，占比大概15%，約90套房源，擬售總價(jià)768-859萬(wàn)元。
130.75-149.80㎡戶(hù)型，占比大概40%，大概239套房源，擬售房源總價(jià)988-1222萬(wàn)元。
150-188㎡戶(hù)型，占比大概44%，大概265套房源，擬售總價(jià)大概1091-1612萬(wàn)元。
獲批銷(xiāo)許的單價(jià)，大概7.85w-7.92w。
具體戶(hù)型放在最后，有需要的小伙伴可以自取。
配套方面，17號(hào)線(xiàn)地鐵十八里店站算是就在門(mén)口，等17號(hào)線(xiàn)南北貫通之后，可以無(wú)縫鏈接望京、國(guó)貿(mào)、麗澤、亦莊，也還算不錯(cuò)。
學(xué)區(qū)配套方面，規(guī)劃人大附朝陽(yáng)港學(xué)校（9年制，建設(shè)中），同時(shí)這塊地旁邊，還有一個(gè)由中海地產(chǎn)代建幼兒園。
當(dāng)然了，還有值得一提的就是，這個(gè)板塊還規(guī)劃了一個(gè)約21萬(wàn)㎡商業(yè)MALL——北京第一座中海環(huán)宇城，打造城市現(xiàn)象級(jí)標(biāo)桿商業(yè)。
守夜人了解了一下，作為中海商業(yè)旗下的旗艦產(chǎn)品，環(huán)宇城在全國(guó)已有16座，踐行“全業(yè)態(tài)體驗(yàn)+多首店品牌+優(yōu)品質(zhì)甄選”的策略，將在未來(lái)強(qiáng)勢(shì)填補(bǔ)北京東南城市級(jí)商圈的留白。
最后來(lái)看看戶(hù)型。
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