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北京新房、二手房住宅網(wǎng)簽和庫(kù)存數(shù)據(jù)，4月3日已更新！4月2日新房住宅網(wǎng)簽114套，4月共262套，環(huán)比3月上升53.21%。二手住宅網(wǎng)簽551套，4月共1012套，環(huán)比3月上升306%。新房住宅庫(kù)存77687套，比昨日上升859套。二手房掛牌量比昨日上升約200套，比高點(diǎn)下降約15600套。

二手房掛牌量沒(méi)有官方數(shù)字，只能通過(guò)各種渠道收集，隨時(shí)都會(huì)發(fā)生動(dòng)態(tài)變化，因此不是很精確，可以側(cè)面反映出業(yè)主的售房意愿強(qiáng)弱，其他的數(shù)據(jù)都是來(lái)自建委官網(wǎng)。新房和二手房的網(wǎng)簽時(shí)間比實(shí)際成交時(shí)間會(huì)滯后，通常來(lái)說(shuō)大部分的成交都會(huì)在2個(gè)月之內(nèi)網(wǎng)簽。按照去年的平均網(wǎng)簽量計(jì)算，新房住宅的去化周期為18.1個(gè)月，二手房住宅的去化周期應(yīng)該不低于10個(gè)月。

關(guān)注我，19年房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的從業(yè)者，從此買賣房屋不迷茫！