澳門豆撈火鍋店，曾經(jīng)在國內(nèi)也是風(fēng)靡一時，只可惜現(xiàn)在已經(jīng)風(fēng)光不再了。而近日，在杭州市，再次出現(xiàn)了一宗跟澳門豆撈有關(guān)的消息，其在杭州一家分公司破產(chǎn)了，名下生產(chǎn)工廠也被拍賣了。
4月3日，在阿里拍賣上，杭州市迎來了一宗跟破產(chǎn)公司有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，位于杭州市蕭山區(qū)蕭山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紅墾農(nóng)場墾輝八路6號的土地使用權(quán)及其上不動產(chǎn)和廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)被整體拍賣。此次拍賣的資產(chǎn)為杭州澳門豆撈食品有限公司所有，而杭州澳門豆撈食品有限公司則是澳門豆撈集團有限公司子公司。杭州澳門豆撈食品有限公司已經(jīng)走向破產(chǎn)了，此次拍賣的就是杭州澳門豆撈食品有限公司名下的一個食品生產(chǎn)工廠，以前是生產(chǎn)各大澳門豆撈火鍋門店原材料的加工廠。
此次拍賣的食品加工廠，用地面積為35488平方米，約53.2畝，一共有四棟廠房建筑，總建筑面積有49155平方米，還是非常大的一共工廠。此次拍賣的主要價值就是廠房和土地，至于廠區(qū)內(nèi)的其他機器設(shè)備等，相對來說就沒有那么值錢了。
此前，該工廠已經(jīng)進行過一次拍賣，當(dāng)時起拍價是1.3645億元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次拍賣為第二次拍賣，起拍價降到了1.0916億元起，降價了兩千多萬元。這次立馬吸引了4個人報名競拍。競拍過程還是比較激烈的，經(jīng)過了近兩個小時延時競拍，66次加價才結(jié)束，最終工廠以1.2826億元成交，成交價比起拍價高出1910萬元，不過比第一次拍賣的流拍價低了一點點。按照建筑面積計算，不考慮其他機器設(shè)備價值的話，那此次拍賣的成交單價就是2609元/平方米，大家覺得這個成交單價算低還是高呢？
此次拍賣的杭州澳門豆撈食品有限公司的工廠，地理位置非常優(yōu)越，尤其是交通區(qū)位，工廠就在杭州蕭山國際機場的西部，機場高速與杭州灣環(huán)線高速交匯樞紐的東北部。
這個片區(qū)也是聚集了不少食品工廠，包括農(nóng)夫與海食品公司、杭州食品有限公司、杭州嘉益食品有限公司等。而此次拍賣的工廠，現(xiàn)在也是出租給了多家企業(yè)，包括杭州嘉益食品有限公司等。而且工廠還存在多起轉(zhuǎn)租情況，所以，這工廠關(guān)系還是稍微有點復(fù)雜。其中直接租賃的市有三家企業(yè)和個人，其他都是轉(zhuǎn)租的。拍賣公告說，三家直接租賃的商家沒有出具騰退承諾。如買受人后續(xù)需清退前述3戶直接承租人或次承租人的，需自行騰退，可能存在騰退時間不確定、不能騰退、占用費或租金計算爭議、賠償裝修損失等問題，可能導(dǎo)致買受人無法及時實際接收控制標(biāo)的不動產(chǎn)、不能收取占用費或租金等風(fēng)險。
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