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2025年3月，成都商品房供應(yīng)面積為153萬㎡，成交面積209萬㎡；商品住宅供應(yīng)面積為96萬㎡，成交面積為141萬㎡。TOP30房地產(chǎn)企業(yè)1-3月累計(jì)實(shí)現(xiàn)在蓉銷售金額約513.57億元，成交面積約230.14萬㎡，20家銷售額突破10億元,5家超30億。

更多房地產(chǎn)企業(yè)研究報(bào)告，“中指云”獲取

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數(shù)據(jù)說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2025年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在成都的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

成都市2025年1-3月房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP30企業(yè)合計(jì)銷售金額約513.57億元，銷售面積約230.14萬方。5家房企在蓉銷售金額達(dá)30億以上，分別為華潤置地、中國鐵建地產(chǎn)、保利發(fā)展、華發(fā)股份和成都軌道城市。此外，龍湖集團(tuán)、錦江統(tǒng)建、成都城投置地和招商蛇口，4家企業(yè)銷售金額超20億元。

在蓉房企積極供貨，新規(guī)產(chǎn)品陸續(xù)亮相，取得不錯市場表現(xiàn)。如位于5+2區(qū)域的新規(guī)項(xiàng)目保利花照天珺、華潤置地中環(huán)天宸、華發(fā)統(tǒng)建錦宸院等實(shí)現(xiàn)熱銷，開盤認(rèn)購率普遍高于80%。萬科的成都首個新規(guī)項(xiàng)目-錦上揚(yáng)華落子郫都，憑借優(yōu)秀的產(chǎn)品及配置吸引多區(qū)域客群關(guān)注，銷售面積位列2025年一季度郫都區(qū)TOP1。

成都市2025年1-3月房地產(chǎn)權(quán)益銷售業(yè)績TOP20中，保利發(fā)展以32.1億元位列TOP1，此外，華潤置地、成都城投置地、成都軌道城市3家企業(yè)權(quán)益銷售金額超20億。

數(shù)據(jù)說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2025年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在四川的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

四川省2025年1-3月房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP30企業(yè)合計(jì)銷售金額約523.46億元，銷售面積約244.26萬方。10家房企在川銷售金額超20億元，分別為華潤置地、中國鐵建地產(chǎn)、保利發(fā)展、華發(fā)股份、成都軌道城市、龍湖集團(tuán)、潤達(dá)豐濱江、錦江統(tǒng)建、成都城投置地和招商蛇口。

華潤置地以34億元位列在蓉及在川拿地金額TOP1；陸港生華以64.7萬㎡位列在蓉及在川拿地規(guī)模TOP1。

·市場解讀·

●3月成都商品住宅成交141萬㎡

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2025年一季度，成都商品房供應(yīng)面積為385.8萬㎡，成交面積為514.9萬㎡。3月，商品房供應(yīng)面積為153萬㎡，環(huán)比上升70%，成交面積為209萬㎡，環(huán)比上升54%，同比上升11%。

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2025年一季度，成都商品住宅供應(yīng)面積為229.9萬㎡，成交面積為341.0萬㎡。3月，商品住宅供應(yīng)面積為96萬㎡，環(huán)比上升94%。成交面積為141萬㎡，同比上升25%，環(huán)比上升39%。

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2025年3月，天府新區(qū)商品住宅供應(yīng)面積為18.7萬㎡，為成都市最高；其次為新都區(qū)的9.0萬㎡。3月，天府新區(qū)商品住宅成交面積為20.8萬㎡，為成都市最高；其次為高新區(qū)的13.1萬㎡。

2025年1季度成都市本級（中心城區(qū)+新津）成交26宗地，出讓金219億元，位列全國第四，排名上升。與同能級二線城市相比，出讓金僅次于杭州。

3月，成都加大土地供應(yīng)，核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)量增加，企業(yè)投資聚焦、積極爭奪。新房市場熱度穩(wěn)步回穩(wěn)，供應(yīng)量增多，新規(guī)產(chǎn)品取得不錯的銷售表現(xiàn)，好房子支撐新房市場量級穩(wěn)定。4月，隨著供應(yīng)節(jié)奏的進(jìn)一步恢復(fù)，預(yù)計(jì)市場量級將進(jìn)一步回升。

成都積極響應(yīng)“好房子”建設(shè)號召，調(diào)整設(shè)計(jì)規(guī)范、優(yōu)化土地供應(yīng)，為“好房子”建設(shè)預(yù)留空間，為企業(yè)提供迭新產(chǎn)品力和服務(wù)力的舞臺。2025年的成都，將是“新規(guī)產(chǎn)品”、高改產(chǎn)品供應(yīng)增加的一年，在“好房子”建設(shè)的指引下，成都將涌現(xiàn)出大量優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，刷新成都居住理念，重構(gòu)成都市場量價格局。

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兩部門聯(lián)合發(fā)文，明確專項(xiàng)債用于土地儲備的多項(xiàng)細(xì)則

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落實(shí)兩會精神，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要舉措！

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2025政府工作報(bào)告全文發(fā)布，樓市政策的七大看點(diǎn)！

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從地方兩會看2025年樓市政策方向

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清單來了！地方擬收儲超160宗地，總價超350億元

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