今天一早，老美那邊傳來了重磅消息，特朗普宣布要加關(guān)稅了。
當(dāng)?shù)貢r(shí)間4月2日，美國(guó)總統(tǒng)特朗普在白宮簽署兩項(xiàng)關(guān)于“對(duì)等關(guān)稅”的行政令，正式宣布開始征收全球關(guān)稅，即對(duì)所有貿(mào)易伙伴加征的10%關(guān)稅。不同國(guó)家和地區(qū)面臨不同關(guān)稅稅率。其中，柬埔寨、越南將分別面臨49%和46%的關(guān)稅稅率，歐盟、日本、馬來西亞、韓國(guó)、印度、瑞士、印度尼西亞、中國(guó)、泰國(guó)等將面臨20%至36%的關(guān)稅稅率。
這一下子可把全球市場(chǎng)嚇壞了，各國(guó)的股市是紛紛翻綠，越南預(yù)計(jì)受影響比較大，股市大跌。
那這件事對(duì)國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有沒有影響？樓市會(huì)受此影響重新開啟下跌的態(tài)勢(shì)嗎？
眾所周知，去年以來，我們這邊是花了很大的力氣，才使得樓市有點(diǎn)止跌回穩(wěn)的跡象。而且從今年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)，這種止跌回穩(wěn)的態(tài)勢(shì)還并不牢靠。所以前不久的幾次重要會(huì)議上，還一而再再而三的強(qiáng)調(diào)要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。
不過，對(duì)于老美對(duì)我們加關(guān)稅這個(gè)事情對(duì)樓市的影響，我們不必過度擔(dān)憂，實(shí)際上影響不大的，尤其是沒有什么直接影響。為何會(huì)有這樣的判斷？
房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)非常內(nèi)循環(huán)的市場(chǎng)，而加關(guān)稅只是對(duì)出口型的企業(yè)影響比較大。當(dāng)然，我們整體經(jīng)濟(jì)也算是外向型的經(jīng)濟(jì)，所以加關(guān)稅對(duì)經(jīng)濟(jì)短期多少還是有點(diǎn)影響，但也不會(huì)太大。
對(duì)于老美要向我們加征關(guān)稅這個(gè)事情，我們是早有預(yù)期。也從很早之前就開始著手準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)老美加關(guān)稅的方案。比如說之前提到要促進(jìn)內(nèi)循環(huán)，也就是要促進(jìn)內(nèi)需的增長(zhǎng)，要逐漸由外向型經(jīng)濟(jì)向內(nèi)驅(qū)型經(jīng)濟(jì)來轉(zhuǎn)變。另一方面，也在積極開拓其他國(guó)家的市場(chǎng)，繼而能一定程度上對(duì)沖老美加關(guān)稅的影響。所以老美加關(guān)稅對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響也會(huì)短暫，那么對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)幾乎不會(huì)構(gòu)成多大的影響。
因此老美加關(guān)稅，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致有企穩(wěn)跡象的樓市重回下跌通道的問題也就不存在了。樓市是否會(huì)重新回到下跌趨勢(shì)，或者會(huì)不會(huì)持續(xù)止跌回穩(wěn)、甚至止跌回漲，這個(gè)還是依賴于我們自身經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)情況。
總之，對(duì)于該房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，不必過于擔(dān)憂加關(guān)稅產(chǎn)生的影響。
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