——金眾麒麟府——
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三山環(huán)抱，一湖為鄰，千萬頃珍稀原生資源，造就一席湖山大境；西麗湖環(huán)湖棧道+大沙河生態(tài)走廊+深圳灣環(huán)湖棧道，匯聚城市自然資源標(biāo)地。
5天破2億！金眾麒麟府打響深圳“公寓去庫存”第一槍！
2024四季度在系列政策刺激下，深圳住宅庫存得以大幅壓減，數(shù)據(jù)顯示，截至2024年12月，深圳新房預(yù)售的最新去化周期已經(jīng)降至9個月，去庫存壓力顯著減弱。2025年春節(jié)后，市場預(yù)期與信心繼續(xù)增強，商辦物業(yè)也加速了“去庫存”步伐。
年后，西麗高端商辦物業(yè)金眾麒麟府打響了深圳“商辦去庫存”第一槍，憑借南山西麗湖優(yōu)質(zhì)景觀豪宅，以及金眾地產(chǎn)精耕深圳多年過硬產(chǎn)品品質(zhì)護航，2月10日開工至今，吸引了百余批客戶到訪，5天銷售破2億，成為商辦細分賽道銷售翹楚！
金眾麒麟府所處西麗湖國際科教城，周邊已布局清華、北大、南科大等高校，擁有西部罕見的湖山資源配置，國賓區(qū)地段更賦予了金眾麒麟府獨特的資源秉性。
主要戶型是110-166-255~293的2-4房，吸引了不少深圳灣、華僑城、深圳大學(xué)等的高端人群，產(chǎn)品快速銷售背后也說明深圳改善需求呈回暖趨勢。
金眾麒麟府的湖景房，單價從10萬+/㎡，折合均價4萬/㎡，看這價格和品質(zhì)+裝修，是不是有點莫名心動！
開發(fā)商：深圳市深旅物業(yè)管理有限公司
物業(yè)：深圳市中盈物業(yè)管理有限公司
總占地面積：約4.3萬平方米
總建筑面積：約20萬平方米
綠化率：30%
容積率：3.8
層高：3.6米
物業(yè)費：9.8元/月/㎡
產(chǎn)權(quán)：40年（商辦公寓）
在售戶型：108--163--225--256--293平
南山湖山絕版高品
現(xiàn)樓，單價4萬起（原10萬）
面積108平方米/163平方米/225平方米/293平方米
送豪華裝修，即買即??！
金眾麒麟府
108㎡ 總價480萬起 ，2房2衛(wèi)
163㎡ 總價800萬起 ，2房2衛(wèi)
225㎡ 總價980萬起 ，4房3衛(wèi)
255㎡ 總價1050萬起 ，4房3衛(wèi)
293㎡ 總價1700萬起 ，4房3衛(wèi)
交通配套
西麗高鐵站是廣東省綜合交通運輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃中的重點，據(jù)悉，西麗高鐵站建成后將形成一個集國鐵、城際鐵路和城市軌道交通以及物業(yè)開發(fā)為一體的現(xiàn)代化綜合交通樞紐。不僅滿足市民出行需求，拉動周邊經(jīng)濟增長，更將會帶動南山北部片區(qū)跨越式發(fā)展。
西麗片區(qū)除了坐享西麗高鐵站(規(guī)劃中)和深圳北站兩個交通樞紐外，地鐵也為片區(qū)的快速化發(fā)展提供了有效支撐。
目前西麗片區(qū)軌道通車總里程已達到18.6公里。除了已開通的地鐵5號線、7號線，規(guī)劃中的地鐵15號線、29號線也都匯集在西麗片區(qū)。
商業(yè)配套
項目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業(yè)、益田·假日里等繁華商業(yè)，購物休閑都非常方便。
這些購物中心離金眾麒麟公館有點距離，不過乘坐地鐵短時間內(nèi)皆可達到，也較為方便。
教育配套
項目內(nèi)配建有幼兒園，可在家門口就讀。項目周邊中小學(xué)較多，有多所集團組團辦學(xué)的學(xué)校，這也是西麗教育的一大特色。
小學(xué)有大磡小學(xué)、深圳大學(xué)城麗湖實驗學(xué)校、南二外(集團)平山小學(xué)等;初中有深圳大學(xué)城麗湖實驗學(xué)校、南山區(qū)文理實驗集團科創(chuàng)學(xué)校等。
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緊鄰麒麟山莊、紫荊山莊，深圳兩大瑧貴國賓館；湖山大境之上私享國賓級尊崇禮遇。
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【一方湖山大境】
三山環(huán)抱，一湖為鄰，西麗湖一線景觀資源，千萬頃珍稀原生資源，造就一席湖山大境；
14公里西麗湖環(huán)湖棧道+13.7公里大沙河生態(tài)走廊+34公里深圳灣環(huán)湖棧道，匯聚城市自然資源標(biāo)地，山河湖海城市綠脊.
北面舉步一線西麗湖，觀浩淼湖水一碧如鏡；南觀大學(xué)城人文景觀，一覽無余；
人文自然相疊，享復(fù)合景觀資源
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【小區(qū)圖片】:
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