成都樓市這個小陽春冰火兩重天。

成都樓市里面有的二手房房價還是挺硬氣的，有的二手房房價就明顯不行了，各種在那下跌。

成都樓市的土拍市場也能反應(yīng)出來這個情況。

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在3月27日的時候，成都樓市出來了一個41200元的地王項目，直接刷新了成都的地王價格，但是在之后的3月31日里面，成都樓市又拿出來了2塊地賣， 一個是在成華區(qū)二仙橋北路，一個是在青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)，成華區(qū)的這個樓面價是12900元，青白江的是在3000元，兩個地都是底價成交，開發(fā)商也不是積極。

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現(xiàn)在成都樓市就是核心地段很多人追捧，但如果是在成都樓市的第二梯隊以后的這種區(qū)域，那積極買的人就沒那么多了。

畢竟在2024年的時候，成都樓市天府新區(qū)房價跌的那么厲害，已經(jīng)讓很多追新區(qū)的人心里面壓力很大了。

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成都樓市現(xiàn)在就是收縮性發(fā)展，集中力量搞老城區(qū)，利用老城區(qū)各種配套比較成熟，激發(fā)這些老城區(qū)的人換房沖動。