答案：只需要點(diǎn)擊上方的藍(lán)字《梅州V生活》關(guān)注即可
來源：南方+
梅州豐順黃金鎮(zhèn)創(chuàng)新運(yùn)用新時代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，三天高效調(diào)解一起歷時五年的土地侵占糾紛，通過“三查三訪”摸清癥結(jié)、“三步調(diào)解法”破局，實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了人和。
土地糾紛成“心結(jié)” 五年協(xié)商未解
2025年2月，黃金鎮(zhèn)調(diào)委會接待了李某夫婦的求助。原來，自2022年春節(jié)返鄉(xiāng)發(fā)現(xiàn)土地被鄰居劉某等四戶占用修建排污溝后，雙方因38.2平方米地塊爭執(zhí)不下。
劉某等四戶人則說自主聯(lián)排建房后，因地勢較為低洼，共排房屋的居民生活污水均流至所爭議地塊，臭氣熏天，嚴(yán)重影響劉某等四戶家庭的生產(chǎn)生活，后多次向村委申請建設(shè)排污水溝因土地問題擱置均未果，無奈之下劉某等四戶人便商議集資自建排污水溝，建設(shè)過程中占用到李某夫婦一方的土地，事后曾想上門道歉但因李某夫婦常年在外聯(lián)系不上，直至2022年春節(jié)李某夫婦出現(xiàn)。
三年來，雙方多次協(xié)商未果，矛盾愈演愈烈，甚至發(fā)生激烈口角。
“三查三訪”明癥結(jié) “三步調(diào)解”破僵局
鎮(zhèn)調(diào)委會迅速組建“調(diào)解專班”，通過“三查三訪”夯實(shí)事實(shí)基礎(chǔ)：查閱7份土地確權(quán)證書，走訪6名知情村民，兩次實(shí)地測量地塊，確認(rèn)爭議地塊部分確屬李某所有。在此基礎(chǔ)上，實(shí)施“三步調(diào)解法”：
一是法律釋明：組織雙方召開現(xiàn)場普法會，由司法所所長解讀《中華人民共和國土地管理法》第2條和《農(nóng)村宅基地管理辦法》相關(guān)規(guī)定，明確任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。雖然劉某等四戶人確因生活需要而占用，但未經(jīng)同意屬于非法侵占。
二是情感疏導(dǎo)：特邀“稱心調(diào)解工作室”老稱叔，以“三尺巷”典故和客家諺語拉近距離，喚醒鄉(xiāng)土情誼，軟化對立情緒。
三是利益平衡：提出“共享邊界”方案，由劉某方按市場價補(bǔ)償土地占用費(fèi)，保留排污設(shè)施功能，同時保障李某方未來建房通行權(quán)。最終雙方互讓一步，當(dāng)場簽訂調(diào)解協(xié)議。
閉環(huán)管理固成果 錦旗致謝顯溫情
調(diào)解協(xié)議簽訂后，鎮(zhèn)調(diào)委會聯(lián)合村委會建立“網(wǎng)格長”監(jiān)督機(jī)制，司法所干警定期回訪，確保協(xié)議履行到位。該糾紛從受理到化解僅用3天，為當(dāng)事人節(jié)省訴訟成本約1.1萬元，避免了矛盾升級風(fēng)險，李某夫婦特地從外省寄回錦旗致謝。
此次調(diào)解不僅高效化解個案，更為同類歷史遺留問題提供新思路。黃金鎮(zhèn)將持續(xù)深化“1+6+N”基層社會治理體系，構(gòu)建“綜治中心牽頭、多部門協(xié)同、群眾參與”的調(diào)解網(wǎng)絡(luò)，推廣“典故勸和”“客家調(diào)解”“調(diào)解+普法”等特色方法，將法治剛性與文化柔性相結(jié)合，推動矛盾糾紛預(yù)防化解法治化、社會化，讓“小事不出村、大事不出鎮(zhèn)”的“楓橋經(jīng)驗(yàn)”煥發(fā)新活力。
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