剛剛，萬(wàn)眾矚目的萬(wàn)博東風(fēng)東小學(xué)+廣雅中學(xué)的學(xué)位爭(zhēng)奪戰(zhàn)，落下了帷幕。
這份通知，和當(dāng)初的征求意見(jiàn)稿沒(méi)有區(qū)別。
東風(fēng)東小學(xué)+廣雅中學(xué)，在人戶一致的前提下，優(yōu)先招收↓
1.華潤(rùn)萬(wàn)博悅府（長(zhǎng)潤(rùn)花園）；
2.越秀萬(wàn)博和樾府（越頌華府、華沁園、華頌公館）；
3.信基城。
這個(gè)最終結(jié)果，和樾府和信基城成了最大贏家。
有和樾府業(yè)主，還在今天去看自己的新家了，雙喜臨門。
從去年9月份確定開(kāi)學(xué)日期開(kāi)始，各方都在為了這所學(xué)校努力。
JYJ，還拉上所有相關(guān)方，開(kāi)了一個(gè)座談會(huì)。
這個(gè)最終結(jié)果，一些業(yè)主，可能就要睡不著覺(jué)了。
不過(guò)，萬(wàn)博東風(fēng)東小學(xué)，規(guī)劃是72班，規(guī)模非常大了，考慮到對(duì)口3個(gè)小區(qū)，還是相對(duì)充裕的。
也沒(méi)把條路堵死，通知文件中寫道：
從配建學(xué)校開(kāi)辦當(dāng)年執(zhí)行上述招生地段范圍。執(zhí)行過(guò)程中如上級(jí)或本級(jí)義務(wù)教育招生政策有新的規(guī)定，將從其規(guī)定。
東風(fēng)東和廣雅，都將在今年9月份，招收第一批學(xué)生，確定性是有的。
之所以大家都要爭(zhēng)奪東風(fēng)東+廣雅，除了孩子的教育外，還嚴(yán)重關(guān)切到房?jī)r(jià)。
什么東西可以抗衰老，學(xué)校！硬實(shí)力的名校！
越秀東風(fēng)東本部的學(xué)位殼，很差的小面積二手房都可以賣到過(guò)百萬(wàn)。
而番禺東風(fēng)東小學(xué)，在出最初意見(jiàn)稿的時(shí)候，信基城與和樾府業(yè)主就已經(jīng)連夜?jié)q價(jià)幾十萬(wàn)。
單價(jià)2.8萬(wàn)/平的房子，直接在平臺(tái)上消失了。
真的瘋了，一個(gè)之前450萬(wàn)都不好找客戶的房子，現(xiàn)在漲了80萬(wàn)。
我去實(shí)地探訪的過(guò)程中，更是經(jīng)歷了一次，業(yè)主的坐地起價(jià)。
“之前450萬(wàn)的價(jià)格不算數(shù)了，等重新談過(guò)，要升40-50萬(wàn)。”
我還沒(méi)來(lái)得及表達(dá)困惑，他繼續(xù)輸出：“今天都來(lái)十幾個(gè)人了，業(yè)主群也都在漲價(jià)，現(xiàn)在有東風(fēng)東，價(jià)格不一樣了?！?/strong>
業(yè)主給我們算了一筆賬，讀博實(shí)樂(lè)、碧桂園、祈福等私立學(xué)校，學(xué)費(fèi)一年都十來(lái)萬(wàn)了。
旁邊的星執(zhí)，一年學(xué)費(fèi)6萬(wàn)，按照9年讀下來(lái)，總共54萬(wàn)學(xué)費(fèi)。
這個(gè)小區(qū)看下來(lái)，雖然是低密大戶型，但物業(yè)維護(hù)的比較一般，一直以來(lái)都是番禺的“小透明”。
但綁上東風(fēng)東后，一切都不同了。
很多朋友，都在問(wèn)，大家可以看看我們實(shí)探的感受→實(shí)探信基城，業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)反價(jià)50萬(wàn)，開(kāi)心過(guò)中彩票
好學(xué)校，就是這么值錢。
東風(fēng)東引起這么大的爭(zhēng)論，核心原因還是萬(wàn)博好學(xué)校太少了，處于補(bǔ)作業(yè)階段。
當(dāng)年萬(wàn)博賣地和規(guī)劃留下的因罷了，番禺自己也知道，在不斷調(diào)規(guī)改善區(qū)域配套。
像AB地塊改規(guī)，是政府有意調(diào)整土地結(jié)構(gòu)，彌補(bǔ)板塊弱項(xiàng)。
還有醫(yī)院醫(yī)療，只能慢慢補(bǔ)齊了。
萬(wàn)博，需要更多好學(xué)校。
熱門跟貼