據(jù)昌平區(qū)規(guī)自委披露，昌平區(qū)朱辛莊0029地塊規(guī)劃公示。
公示信息顯示：
CP01-0801-0029地塊位于昌平區(qū)史各莊街道。
四至范圍：東至回龍觀工業(yè)區(qū)七街，南至朱辛莊中路，西至回龍觀工業(yè)區(qū)九街，北至朱辛莊二號(hào)路。
規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地。用地面積為16128.318平方米，總建筑面積60428.165平方米，其中地上建筑面積42178.165平方米，地上計(jì)容建筑面積40320.795平方米地上不計(jì)容面積1857.37平方米，地下建筑面積18250平方米，容積率2.5，建筑高度80米，綠地率30%。
小區(qū)規(guī)劃了6棟樓，樓高55米，18層。規(guī)劃了342戶，此外機(jī)動(dòng)車位429個(gè)。
預(yù)計(jì)售價(jià)6.2w/㎡？
有消息稱，這個(gè)項(xiàng)目大部分戶型都是三面寬，最南側(cè)的窗戶，有轉(zhuǎn)角大飄窗。
還有一個(gè)知識(shí)點(diǎn)，有大佬說，這個(gè)項(xiàng)目疑似規(guī)劃有陽臺(tái)設(shè)計(jì)。
這塊地就是今年2月份，中海摘得的昌平朱辛莊地塊。
當(dāng)時(shí)中海+未來科學(xué)城以12.8億元底價(jià)摘得，樓面價(jià)34114元/㎡。
根據(jù)公示的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，0029地塊項(xiàng)目規(guī)劃了6棟8-18層住宅，共342套房，套均110平，可以確定有剛需戶型，以剛改戶型為主，從設(shè)計(jì)圖來看，北側(cè)樓棟大多是三面寬戶型。
這個(gè)項(xiàng)目的算是地鐵口旁的項(xiàng)目，東側(cè)是地鐵朱辛莊站。
西側(cè)是大華啟宸府，不過已經(jīng)清盤了。再往北的話，還有越秀星樾，銷售價(jià)格大概6.2w/㎡、中海寰宇未來銷售價(jià)格6.6w/㎡，已及剛開盤的越秀星耀未來。
北側(cè)還有個(gè)知名產(chǎn)業(yè)，小米未來產(chǎn)業(yè)園。
此外，還有一塊體育用地，本次沒有一并公示，可能還要再等等。
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