旭輝翰林府
【主標語】: 歷下區(qū)絕版精裝學府 住翰林府 上甸柳一?。ū静?）
【項目地址】：二環(huán)東路 和瑞廣場B座北面 旭銀中心
濟南旭輝翰林府售樓處電話400-663-8696轉8888歡迎預約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預約可享內部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
-----------產品通篇介紹------------
其他樓座：
● 1# ：商辦樓
● 2#：總高27層
● 7#：總高11層
● 8#：總高09層
● 3#：總高18層（安置房）
● 4#：總高18層（安置房）
● 6#：總高18層（安置房）
產品信息
共8棟樓：由2棟高層、5棟小高層，1棟寫字樓組成。
項目信息
開發(fā)商：濟南銀盛泰博豐置業(yè)有限公司
容積率: 2.9
車位比: 1:1，地下3層
綠化率: 25
容積率: 2.9
總戶數(shù): 1008戶
建筑面積:86122㎡
項目占地面積: 25330㎡
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-----------在售產品信息------------
【在售產品信息一】:重點推薦2號樓
【均價】： 2.7-3萬(一房一價)
【交付標準】毛坯
【戶型面積】主推戶型：45㎡/66㎡
【在售樓層】：總高27層，45平樓層全，66平3-7層， 21-27層
【交房時間】：現(xiàn)房
【公攤面積】：25%左右
【幾梯幾戶】: 1個單元，2梯7戶
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【均價】：7號樓 3.2萬(一房一價)
【交付標準】：毛坯
【戶型面積】：主推戶型：110㎡、130㎡ 是45+65㎡，和65+65㎡；
下證是下兩個證，為兩戶拼一戶
【幾梯幾戶】: 2梯3戶
【在售樓層】：總高11層
【交房時間】：現(xiàn)房
【公攤面積】：26%左右
2號樓也可拼房
110-130的面積是2號樓，7號樓打通之后的面積
是45+63，和63+63；下證是下兩個證
2號樓是高層27F，均價2.8萬
7號樓是洋房11F，均價3.2萬
【在售產品信息三】:3號樓
【預計總價】： 300萬左右
【交付標準】：簡裝
【戶型面積】：僅剩95.66平2-2廳戶型在售
【幾梯幾戶】: 2梯4戶
【在售樓層】：總高18層，層高3米
【交房時間】：現(xiàn)房
【公攤面積】：23左右
【剩余樓層】：2、3、4、8、14、18最后6套
拼圖戶型圖如下：
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92平兩室戶型圖
45平戶型圖
66平戶型圖
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【項目優(yōu)勢】
俗話說濟南教育看歷下，歷下教育看甸柳”，翰林府正處甸柳一小，甸柳一中名校旁，甸柳一小是歷下區(qū)排名第一的小學，第一梯隊小學，甸柳一中是省重點初中，十余家高等院校環(huán)繞，教育范圍濃厚，充滿學府氣息。甸柳一小，濟南名列前茅的學校，濟南唯一 一個進入全國排名500強的小學（全國TOP37），德智體美幸福教育，而且甸柳一小直升甸柳一中（省重點初中）祖國未來的棟梁從這里開始！甸柳一小旁翰林府小面積唯一精妝新房項目橫空出世，由旭輝銀盛泰開發(fā)，簽約甸柳一?。ū静坷闲＃?，為了孩子以后成為棟梁之才，翰林府項目是您不二的選擇！
【交通配套】：
周邊“一縱一橫一高一快”的立體交通網(wǎng)絡，一縱：即是甸新東路，北起解放南至和平路，連接濟南主城東西主干道，一橫：即是濟南主城東西主干道解放路，東至CBD西至泉城路，連接濟南主城東西，一高：即是二環(huán)東路快速高架路，北起全福立交，串聯(lián)工業(yè)北路高架北園高架，南至燕山立交，老虎山隧道，與經十路完美交接，一快：周邊30多條公交交叉經過，滿足公共交通出行，完美的立體交通網(wǎng)絡，連接濟南東西南北，半小時通達全城。
翰林府周邊500m范圍內就有7個公交站，其中，最近的兩個公交站分別是二環(huán)東路解放路和甸柳莊
【醫(yī)療配套】：項目周邊邊明院云集，距離濟南中心醫(yī)院，武警醫(yī)院3公里左右，開車10分鐘即可到達，距千佛山醫(yī)院、省中醫(yī)、齊魯醫(yī)院，省立東院5公里范圍內，開車15分鐘左右即可達成。
【商業(yè)配套】：咱項目3公里范圍內輻射濟南四大商圈，西側3.5公里既是濟南泉城廣場，濟南最大商業(yè)集群，集休閑、購物、聚餐、娛樂于一體。北側2.5公里即是洪樓廣場，濟南東部最繁華商業(yè)圈，聚集銀座，大潤發(fā)、國美等大型購物商超，滿足居家生活一站式購物。東側2.5公里即是濟南新地標CBD，項目打造的是個綜合體，有5A級寫字樓以及趣PAKE主題街區(qū)，滿意業(yè)主多元化需求，建成后必將成為主城區(qū)新的網(wǎng)紅打卡地。
【教育配套】：“山東教育看濟南，濟南教育看歷下，歷下教育看甸柳”，甸柳一小，甸柳一中名校旁，甸柳一小是歷下區(qū)排名第一的小學，第一梯隊小學，甸柳一中是省重點初中，十余家高等院校環(huán)繞，教育范圍濃厚，充滿學府氣息。
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45平樣板間
63平樣板間
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