拱墅·建發(fā)云棲上宸
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建發(fā)云棲上宸住宅?是位于拱墅區(qū)的一處高品質(zhì)住宅樓盤，發(fā)獻大美，共“建”一面。建發(fā)房產(chǎn)，致力于成為“新中式生活匠造者”，深耕杭州八載，筑建許多品質(zhì)標(biāo)桿力作。
開發(fā)商?：杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司，隸屬于知名房企建發(fā)集團?
樓盤位置?：拱墅區(qū)桃源街（北地塊和南地塊）?
物業(yè)類型?：普通住宅，帶裝修?
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?：70年住宅?
裝修狀態(tài)?：精裝修?
總戶數(shù)?：約884戶?
建筑類型?：高層，共11幢17-26層?
容積率?：2.5（南地塊）、2.9（北地塊）?
綠化率?：30%?
物業(yè)公司?：建發(fā)物業(yè)?
交付時間?：預(yù)計2027年6月30日?
南北兩側(cè)，分立兩座約46米寬、8米高（寬度含兩側(cè)景墻）的禪境中式大門，威儀棣棣氣度不凡。此為第一進“登門望府”，光儀式感就傲視群儕。
巍峨門樓兩旁，照壁、石獅、羅漢松、涌泉陣列……中央的“魚躍龍門”地雕，用的是芝麻白花崗巖，由江西名匠現(xiàn)場拼縫做舊打磨而成。
云棲上宸實景圖
往里走，三進宅院層疊遞進鋪展。整個示范區(qū)占地面積超5800㎡，靈感源自于“西湖古典園林之冠”郭莊，極富“紅杏領(lǐng)春風(fēng)，綠楊足煙水”之意趣。
二進為“清風(fēng)曲水”，溪水潺湲之間，置有一座半亭“攬翠亭”。
原型是運河邊的唯一古戲臺遺存“榮華戲園”，一錯眼，仿佛一出“貴妃醉酒”就千回百轉(zhuǎn)唱起來了。
前面兩進曲折宛轉(zhuǎn)，第三進則豁然開朗，向郭莊一景“一境天開”致敬。
以開闊水景為中心，四周回環(huán)布置廊亭水榭。歇山頂式“文瀾亭”檐角外挑，假山疊石造景精巧，還有連廊遮風(fēng)避雨。
云棲上宸實景圖
重頭戲來了，碧水盈盈之下，建發(fā)順勢鋪出一掛約13米寬、5米高的“沉林飛瀑”！
飛瀑所綿延而出的，正是南區(qū)下沉式會所。
大幅落地玻璃內(nèi)，恒溫泳池直面飛瀑這一方庭院秘境。這是極少數(shù)全球頂奢酒店才會擁有的配置，嬉水暢游時的快樂瞬間Double。
云棲上宸南區(qū)效果圖過程稿，具體以實際交付為準(zhǔn)
南區(qū)同時設(shè)板塊首個室內(nèi)籃球場，挑高約6米，可延展為羽毛球場，隨時隨地下樓約球；健身房除了瑜伽室，單獨另設(shè)自由力量區(qū)、拳擊區(qū)，你想要的酣暢淋漓全都有。
北區(qū)會所設(shè)童夢空間，且南北區(qū)地下連通，雙會所加起來超2800㎡（含庭院），媲美武林壹號（約3000㎡）！
園區(qū)內(nèi)還設(shè)11大主題架空層，層高舒敞約4米，部分封閉設(shè)空調(diào)，只能說建發(fā)真的很寵業(yè)主。
云棲上宸南區(qū)籃球場效果圖過程稿，非交付標(biāo)準(zhǔn)
戶型與價格
戶型面積?：約104-140㎡，包括三房和四房全功能可變戶型?。
價格?：均價約為34000元/㎡（含精裝修3500元/㎡），具體價格以開發(fā)商為準(zhǔn)?。
4.5開間朝南，南向總面寬16.35米，尺度已和很多180㎡以上大戶型相當(dāng)。
約6.4米南向橫廳+南北雙陽臺+3臥朝南+帶衣帽間梳妝臺的主臥，無論三代同堂或有二孩打算，空間都足夠有成長性。
精裝配置定制電視背景墻、主臥硬包背景墻和主衛(wèi)壁掛馬桶，還在區(qū)域內(nèi)首次將地暖、新風(fēng)、中央空調(diào)三大件配齊。首套房也毫不將就。
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