2025年04月17日，郴州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《郴州市中心城區(qū)村民房屋拆遷安置辦法》（征求意見稿），向社會公開征求意見，以下是截取的部分重點(diǎn)內(nèi)容，供大家參考。
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一、安置對象：
1、屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。
2、在《土地征收預(yù)公告》發(fā)布之日前，在擬征收范圍內(nèi)具有合法取得被拆遷的住宅類房屋。
屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且以被拆遷房屋為長期居住地的被拆遷戶的直系親屬，納入安置對象。本集體經(jīng)濟(jì)組織的在校學(xué)生、現(xiàn)役士兵和初級士官及部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)后國家未予安置的人員納入安置對象。
國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)在編人員(含離退休)在集體經(jīng)濟(jì)組織的被拆遷房屋，按照征購價進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，不予安置。
安置對象只享受一次安置資格，被拆遷人房屋拆遷后還另有宅基地的，不予安置。
二、安置方式：
公寓樓安置（含政府回購商品房安置）和貨幣化補(bǔ)償安置。
三、安置標(biāo)準(zhǔn)：
安置建筑面積按70㎡/人的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)核定，對1人戶、達(dá)到法定婚齡未婚的，按照120㎡/人給予安置。
被拆遷戶的貨幣化補(bǔ)償安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：安置建筑面積x(同期同區(qū)域商品房網(wǎng)簽均價-公寓樓安置回購價)，其他有安置資格的成員貨幣化補(bǔ)償安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：安置建筑面積x(同期同區(qū)域商品房網(wǎng)簽均價-公寓樓安置房建安成本價)。
四、優(yōu)惠政策：
選擇貨幣化補(bǔ)償安置的，每戶一次性給予6萬元的獎勵。選擇貨幣化補(bǔ)償在中心城區(qū)購房，享受公寓樓安置房契稅優(yōu)惠政策。
附：文件全文
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