當(dāng)恒大集團(tuán) 2.4 萬億債務(wù)的陰霾持續(xù)籠罩債權(quán)人時(shí)，電梯供應(yīng)商上海機(jī)電的一則公告猶如巨石投入深潭 —— 這家企業(yè)宣稱成功收回 4.62 億元欠款！消息一經(jīng)公布，輿論場瞬間沸騰，有人為其成功討債拍手叫好，也有人對此報(bào)以苦笑：畢竟，在 2.4 萬億的龐大債務(wù)黑洞面前，4.62 億元不過是滄海一粟，甚至連牙縫都難以填滿。
更令人瞠目結(jié)舌的是恒大的還款 “套路”：以限制電梯安裝權(quán)作為逼債籌碼，將區(qū)域樓盤當(dāng)作談判人質(zhì)，甚至祭出 “以房抵債” 這種自欺欺人的手段，其行徑堪稱 “教科書級(jí)老賴操作”。上海機(jī)電能夠虎口奪食，實(shí)則得益于電梯行業(yè)的特殊屬性。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，電梯必須由原廠進(jìn)行安裝與驗(yàn)收，否則樓盤無法完成交付。在 “保交樓” 的重壓之下，恒大不得不向上海機(jī)電低頭。上海機(jī)電巧妙運(yùn)用 “卡脖子戰(zhàn)術(shù)”，采取區(qū)域聯(lián)動(dòng)催收策略，即若某項(xiàng)目款項(xiàng)拖欠，其他樓盤的電梯安裝也將暫停，憑借這一系列操作，最終迫使恒大吐出 4.62 億元。
然而，這 4.62 億元不過是恒大債務(wù)鏈條上微不足道的一點(diǎn)。截至 2024 年末，上海機(jī)電仍有 16.51 億元的欠款未收回，并且已對其中 12.52 億元計(jì)提壞賬，這無疑表明供應(yīng)商早已對恒大的還款能力失去信心。反觀恒大，2023 年上半年凈虧損高達(dá) 358 億港元，總負(fù)債攀升至 2.4 萬億，而現(xiàn)金儲(chǔ)備卻僅剩 43 億，連購置電梯的資金都捉襟見肘。
恒大的債務(wù)擴(kuò)張歷程，堪稱 “中國式杠桿神話” 破滅的典型案例。其注冊資本僅 39 億，卻撬動(dòng)了 2.4 萬億的巨額負(fù)債，核心手段便是 “借新還舊” 的瘋狂加杠桿模式。從銀行貸款、發(fā)行美元債券，到挪用預(yù)售房款、進(jìn)行信托融資，恒大通過各類金融工具編織起龐大的債務(wù)網(wǎng)絡(luò)。在巔峰時(shí)期，其負(fù)債規(guī)?？氨忍K州全年的 GDP，甚至超過廣州 GDP 的 80%。
尤為諷刺的是，許家印在高喊 “保交樓” 口號(hào)的同時(shí)，卻在瘋狂套現(xiàn)。2017 年至 2021 年間，恒大分紅超 500 億，其中絕大部分流入許家印個(gè)人腰包。當(dāng)債務(wù)危機(jī)爆發(fā)后，他又將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至海外，留下爛攤子一走了之。如今，恒大被香港法院正式清盤，許家印的 “造車夢”“礦泉水神話” 皆成泡影，只留下 30 萬套未交付的房屋和無數(shù)陷入困境的家庭。
恒大償還 4.62 億元，是否意味著其已脫離困境？數(shù)據(jù)給出了否定答案：截至 2023 年 11 月，恒大地產(chǎn)未清償債務(wù)達(dá) 3163 億，逾期商票 2055 億，未決訴訟標(biāo)的金額近 5000 億。上海機(jī)電的成功討債，在眾多債權(quán)人中不過是個(gè)例，更多供應(yīng)商因缺乏談判籌碼，只能眼睜睜看著壞賬不斷累積。
這場看似 “勝利” 的討債戲碼，實(shí)則只是恒大債務(wù)危機(jī)的冰山一角，它無情地揭露了中國房地產(chǎn)行業(yè)的深層次問題：高杠桿運(yùn)營、快速周轉(zhuǎn)模式以及監(jiān)管套利行為。當(dāng)行業(yè)發(fā)展的潮水退去，恒大的困境暴露無遺，而整個(gè)社會(huì)卻不得不為其付出沉重代價(jià) —— 購房者的血汗錢、供應(yīng)商的辛苦所得、銀行的巨額貸款，都成了這場資本賭局的犧牲品。
恒大還錢的新聞，宛如一出荒誕戲劇。有人為 4.62 億元的追回歡呼，卻忽略了背后 2.4 萬億的債務(wù)深淵。即便上海機(jī)電的催收策略再精妙，也無法改變恒大資不抵債的現(xiàn)實(shí)。隨著法院下達(dá)清盤令，許家印被采取強(qiáng)制措施，這場持續(xù)四年的債務(wù)危機(jī)看似走向終結(jié)，但新的問題隨之而來：2.4 萬億的債務(wù)，最終該由誰來承擔(dān)？是購房者、供應(yīng)商、銀行，還是全體納稅人？
恒大的慘痛教訓(xùn)足以警示世人：在資本逐利的游戲中，沒有永恒的贏家。當(dāng)欲望沖破理性的束縛，當(dāng)杠桿搭建的高樓失去根基，崩塌只是時(shí)間問題。而那些被卷入這場風(fēng)暴的普通人，只能在危機(jī)過后的廢墟中，艱難地尋找一絲希望之光。
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