同比漲52%！東莞二手房最近可真是熱起來了！
截至4月21日，東莞本月二手房成交累計2154套，較去年同期大幅增長52%，日均成交量維持在百套以上。
01
東莞二手，創(chuàng)年內(nèi)單周次新高
上周（4月14-20日），全市二手房住宅過戶量總計785套，環(huán)比上升2%，創(chuàng)年內(nèi)單周次新高。
值得注意的是，4月首周成交量僅498套，隨后連續(xù)兩周突破700套，已基本恢復(fù)至清明節(jié)前的交易水平，市場活躍度明顯提升。
不得不說，東莞4月份二手房成交量，持續(xù)突破預(yù)期。
本周一，日成交量創(chuàng)下138套的記錄，超過了今年60%的周一成交量。
根據(jù)目前的預(yù)測，4月東莞的二手房成交量有望達(dá)到3137套，環(huán)比增長6%，同比增長34%。
02
東莞新房，環(huán)比增長5%
相較之下，新房成交雖不如二手房火熱，但也在持續(xù)回暖。
上周，東莞全市新房成交224套，環(huán)比小幅增長5%，成交面積約2.65萬平，環(huán)比增幅達(dá)到10%。
這波行情主要靠水鄉(xiāng)和東南臨深幾個新盤帶動，像熙江玥、云瑞府、九樾上城這些項目都在搞促銷，吸引了不少買家。
不過由于打折盤賣得多，整體房價被拉低了一些，周均價降到22092元/平，環(huán)比下降4%。
簡單理解是：樓盤搞促銷，房價稍微降了點(diǎn)，賣得多些。
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