靜安東方環(huán)球企業(yè)中心
高端品質(zhì)全家鋪靜安重餐飲純一樓 5.5米層高-通燃?xì)?/p>
優(yōu)惠熱線：先撥打400_9939_116接通后轉(zhuǎn)撥分機號900【售樓中心】
經(jīng)理專線：134 0209 6359 （微信同號）加微信請備注【東方環(huán)球中心商鋪】
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一、基本信息
面積：142.47平米
使用面積：280平層高超5米（得房率95%）
售價：1280萬
特價：928萬（真實回報率超5%）
房價：周邊住宅單價7-15萬
租賃：宅店60平、全家80平（一鋪二租）
租金：豪宅2025.3.31租金（12000/月到期可續(xù)約）
全家至2026.2.28租金25000元/月
2026.3.1-2028.2.29租金26250元/月
2028.3.1-2029.2.28租金27562.5元/月
合：2025年年租金：44.4萬
2026年年租金：45.9萬
2028年年租金：47.5萬
交通：距離1號線汶水路站幾百米
層高：5·5米，可做兩層結(jié)構(gòu)；
50年產(chǎn)權(quán)煤氣管道入戶，具備重餐飲條件；
物業(yè)費：6元/平/天
二、交通
1.駕車：毗鄰南北高架，快速抵達(dá)虹橋火車站-通達(dá)人民廣場市中心；
2.地鐵：近1號線汶水路站幾百米。
三、優(yōu)勢
1.環(huán)球企業(yè)園區(qū)共計48棟樓，實力企業(yè)入駐；高端辦公人群超2萬人
2.地鐵站大約幾百米，商鋪位于園區(qū)人流量主入口，展示面極好；
3.商鋪已經(jīng)增容到60千瓦，未來不受業(yè)態(tài)限制；
4.層高5米，可做兩層結(jié)構(gòu)；
5.煤氣管道入戶，具備重餐飲條件；
6.本園區(qū)唯一在售沿街商鋪，極度稀缺；
7·園區(qū)為高端園區(qū)，干掛大理石面，獨家生意無競爭，上海中心城區(qū)唯一的國家級高新開發(fā)園區(qū)，已吸引超3000家企業(yè)，其中不乏世界500強企業(yè)，“云計算產(chǎn)業(yè)基地”“數(shù)據(jù)港”也已落戶。這里是上海北部的新興中產(chǎn)聚居地，商業(yè)氛圍濃厚，公園綠地近在咫尺，集商業(yè)、娛樂、辦公、酒店等多元物業(yè)形態(tài)于一體，是國際生態(tài)商務(wù)娛樂綜合體的典范，引領(lǐng)上海城市更新潮流，未來大寧板塊也必將成為面向全球的國際性城市綜合體。
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（免責(zé)聲明：本篇分享所涉及的圖文資料僅供參考，具體以最終簽訂的買賣合同為準(zhǔn)，部分圖片素材來自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請聯(lián)系小編刪除，感謝支持）
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