上海進(jìn)深 嚴(yán)明會 據(jù)媒體報(bào)道，位于寶山的上海長灘，在認(rèn)購期間總認(rèn)籌人數(shù)為6組，而項(xiàng)目推出368套住宅，也就是說認(rèn)籌率只有1.6%。

而上海長灘依然選擇公開搖號開盤，令人費(fèi)解。

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上海長灘是一個超級大盤，住宅部分共有五期。一期盛東苑，于2017年7月9日開盤，開盤當(dāng)日去化超95%。

二期冠東苑，于2018年7月12日開盤，開盤當(dāng)月網(wǎng)簽率24%，截至目前所有住宅均已網(wǎng)簽完成。

三期明東苑，于2019年9月6日開盤，開盤當(dāng)月網(wǎng)簽率5%，截至目前網(wǎng)簽率93%。

四期名叫振東苑，在2022年12月6日和2024年5月29日分別開盤兩次，共推出712套住宅，如今已累計(jì)網(wǎng)簽384套，網(wǎng)簽率54%。

項(xiàng)目近期開盤的是五期宜東苑，共推出368套住宅，然而卻只有6組購房者認(rèn)籌，認(rèn)籌率1.6%。

縱觀上海長灘一期到五期的開盤情況，用“高開低走”來形容恐怕最為貼切。

資料顯示，上海長灘開發(fā)商為上港集團(tuán)瑞泰發(fā)展有限責(zé)任公司，該公司為上港集團(tuán)子公司。上港集團(tuán)為A股上市公司，主營業(yè)務(wù)為港口，其集裝箱吞吐量常年位居全球首位。

如今來看，港口一哥的地產(chǎn)開發(fā)之路很難用圓滿收官來形容。