五一假期已經(jīng)開啟了，大家都已經(jīng)開著車或者乘坐高鐵出門旅游。不過在五一放假期間，也有瞄準(zhǔn)法拍房市場，撿漏買豪宅。5月1日，在五一假期第一天，在北京市司法拍賣市場上，就有老板通過法拍途徑低價買到了一棟豪宅別墅。
此次北京市拍賣的豪宅別墅是位于北京市朝陽區(qū)辛店路1號朗月園的一棟聯(lián)排別墅。別墅地下一層地上三層，建筑面積有453.86平方米，精裝修。此次拍賣，只拍賣別墅本身，別墅內(nèi)的家具家電等不在拍賣之列。從拍賣圖片來看，這棟別墅，好像不是房東自己居住，而是用作旅館民宿之類的，因為房子內(nèi)的床被看上去非常像旅館酒店用品。
這棟別墅此前已經(jīng)進(jìn)行過一次拍賣，起拍價是2909.646萬元，不過沒有人報名競拍而流拍。
第二次拍賣，應(yīng)該說是撿漏的最佳機(jī)會，因為起拍價下降了，只要2618.6814萬元。而第二次拍賣的拍賣結(jié)束時間選擇也特別，剛好是在五一假期的第一天，大家都放假的時候拍賣。雖然是放假，不過此次拍賣還是吸引了3個人繳納260萬元保證金報名競拍。本來以為這會是一場非常激烈的競拍，但是也有些出乎預(yù)料的是，拍賣最終只經(jīng)過2次出價競拍就結(jié)束了，只有2個人出價，另外一個報名者并沒有出價，不知道是不是因為五一假期原因，出去旅游了，然后忘記要競拍房產(chǎn)。最終，這棟聯(lián)排別墅以2619.6814萬元就成交，成交價只比起拍價高出了1萬元。按照建筑面積計算，成交單價只有5.772萬元/平方米。
此次拍賣的這棟聯(lián)排別墅，在北京市，位置還是比較特別，所在小區(qū)亞運(yùn)新新家園-朗月園，這個小區(qū)位于奧林匹克公園的東部，然后小區(qū)北邊是北京會議中心，東西南方向則是有三個高爾夫球場環(huán)繞。
這個地方，確實是比較適合用來度假旅游用的。所以，不知道這個成交，算不算非常便宜。
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