不得不說(shuō)，廣州這個(gè)老板買房撿漏玩得刺激，最后時(shí)刻還能撿漏低價(jià)買到豪宅別墅。
4月30日，在廣州市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗豪宅拍賣的最后時(shí)刻競(jìng)拍。位于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興南大道163號(hào)華南新城倚山路御和巷34號(hào)和番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興南大道163號(hào)華南新城倚山路87號(hào)房產(chǎn)被拍賣。雖然此次拍賣的房產(chǎn)有兩個(gè)地址，但實(shí)際上就是一棟別墅而已，只不過(guò)別墅有兩張不動(dòng)產(chǎn)證而已，別墅為一棟聯(lián)排別墅。34號(hào)為該聯(lián)排別墅的后門，后門在小區(qū)里面，規(guī)劃用途為住宅性質(zhì)，總面積226.33㎡，包括一樓的廚房、飯廳、樓梯、衛(wèi)生間及2樓、3樓（第二、三層各有2個(gè)房間、每個(gè)房間都有衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)）；87號(hào)為該聯(lián)排別墅的前門，規(guī)劃用途為商業(yè)性質(zhì)，是1樓的客廳部分（面積為60㎡），前門不用進(jìn)小區(qū)就在路邊。別墅為豪華裝修。
這棟別墅評(píng)估價(jià)約810萬(wàn)元，此次拍賣的起拍價(jià)為730萬(wàn)元。拍賣吸引了2個(gè)人繳納了73萬(wàn)元保證金報(bào)名競(jìng)拍。本來(lái)以為拍賣會(huì)經(jīng)過(guò)一番激烈加價(jià)競(jìng)拍才成交的?？蓻](méi)有想到的是，拍賣開(kāi)始后，兩個(gè)競(jìng)拍者遲遲都不出價(jià)競(jìng)拍，按兵不動(dòng)的。一直到距離上午十點(diǎn)拍賣結(jié)束前的9點(diǎn)59分都還沒(méi)有一個(gè)人出價(jià)。本來(lái)以為拍賣會(huì)流拍了，因?yàn)檫@也是第一次拍賣，流拍也正常，大家等二次降價(jià)拍賣再出手?？傻搅?點(diǎn)59分57秒的時(shí)候，距離結(jié)束只剩下3秒了，有一個(gè)競(jìng)拍者出價(jià)了，最后壓哨3秒以起拍價(jià)拿下了這棟豪宅別墅。如果網(wǎng)絡(luò)卡頓一下，可能都錯(cuò)過(guò)拍下這棟別墅了。
此次拍賣的別墅所在的小區(qū)華南新城，也是一個(gè)一線江景小區(qū)，位于華南快速路東邊。位置說(shuō)好也不好，說(shuō)不好也還好，一般般吧，附近沒(méi)有地鐵經(jīng)過(guò)，附近也沒(méi)有大型商業(yè)廣場(chǎng)，距離大型商業(yè)廣場(chǎng)比較遠(yuǎn)。不過(guò)小區(qū)周邊自然環(huán)境不錯(cuò)，小區(qū)旁邊有兩所學(xué)校，廣州南方學(xué)院番禺附屬小學(xué)和廣州南方學(xué)院番禺附屬中學(xué)。
這個(gè)小區(qū)此前有過(guò)一棟別墅也是被拍賣，別墅建筑面積為214.68平方米，最后以560.9438萬(wàn)元成交，成交單價(jià)2.6129萬(wàn)元/平方米，不過(guò)別墅是毛坯房。而此次拍賣的這棟別墅，精裝修，成交單價(jià)只有2.5495萬(wàn)元/平方米，確實(shí)是撿漏價(jià)格了，大家覺(jué)得呢？
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